Sieć infrastruktury technicznej - czym jest, jak sprawdzić

Mówiąc o zaopatrzeniu domu w niezbędne przyłącza mamy zazwyczaj na myśli wyłącznie fragment sieci technicznej od przewodu głównego do naszego domu. Właściciel domu zazwyczaj nie zastanawia się jak zbudowana jest cała sieć infrastruktury technicznej. Mimo to, kiedy szukamy informacji jak przyłączyć się do sieci elektroenergetycznej, gazowej, wodociągowej, czy kanalizacyjnej, możemy spotkać się z tym pojęciem w literaturze. W dzisiejszym artykule zastanowimy się, czym jest sieć infrastruktury technicznej oraz jak i gdzie można sprawdzić jej przebieg na mapie.

Czy zastanawiałeś się kiedyś, co kryje się pod ziemią w Twojej okolicy? Sieć infrastruktury technicznej to niewidoczny, ale niezwykle istotny system, który zapewnia nam dostęp do prądu, wody, gazu czy internetu. To właśnie dzięki niej miasta mogą się rozwijać, a działki budowlane stają się atrakcyjne dla inwestorów. W tym artykule wyjaśnimy, czym dokładnie jest sieć infrastruktury technicznej, jakie elementy ją tworzą i jak możesz sprawdzić jej przebieg na mapie, zanim zdecydujesz się na zakup działki lub budowę domu.

Czym jest sieć infrastruktury technicznej?

Sieć infrastruktury technicznej to zespół obiektów, urządzeń i instalacji o charakterze usługowym, które są niezbędne do właściwego funkcjonowania społeczeństwa i produkcyjnych działów gospodarki.

Infrastrukturę techniczną tworzą systemy technicznych urządzeń wchodzących w skład uzbrojenia terenu - wszelkiego rodzaju systemy energetyczne, wodno- sanitarne, systemy łączności komunikacyjnej i transportowe. Wyróżnia się trzy podstawowe systemy infrastruktury technicznej:

1. System infrastruktury komunikacyjnej – transport i łączność;
2. System infrastruktury sanitarnej – sieci i urządzenia wodno-kanalizacyjne oraz obiekty do usuwania, składowania i utylizacji odpadów i nieczystości;
3. System infrastruktury energetycznej – podsystem elektroenergetyczny, ciepłowniczy i gazowniczy.

Gęsta i sprawnie działająca infrastruktura techniczna pozwala na zrównoważony rozwój społeczno-gospodarczy danego obszaru. Dzięki niej w wzrasta atrakcyjność i potencjał inwestycyjny danego regionu. Braki w sieci infrastruktury technicznej może powodować, że mieszkańcy danego terytorium będą migrować w poszukiwaniu lepiej dostępnych miejsc do życia.

Infrastruktura techniczna posiada pewne niezmienne cechy:

• Użyteczność, co oznacza, że ma służyć całemu społeczeństwu;
• Komplementarność, co oznacza że poszczególne elementy układu wzajemnie się uzupełniają, a nie zastępują;
• Niepodzielność urządzeń, co oznacza, że urządzenia infrastruktury technicznej muszą powstać w jednym czasie, a nie etapowo;
• Kapitałochłonność, co oznacza że koszty poniesione w związku z budową sieci wymagają potężnego zaplecza finansowego;
• Stałość lokalizacji, co oznacza, że infrastruktury technicznej nie da się przenieść w inne miejsce.

Urządzenia infrastruktury technicznej

W polskim prawie nie ma jasnej i konkretnej definicji na frazę „urządzenia infrastruktury technicznej”. § 140 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U.2016.0.124) mówi o urządzeniach technicznych nie związanych z drogą, czyli takich, które nie są związane z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, np. kable energetyczne, telefoniczne, oświetlenie, kanalizacja sanitarna i deszczowa, wodociągi, ciepłociągi i gazociągi. Rozporządzenie mówi, że:

Infrastrukturę *, stanowią w szczególności:
1) Urządzenia telekomunikacyjne, oprócz telekomunikacyjnych urządzeń końcowych, oraz w szczególności linie, kanalizacje kablowe, słupy, wieże, maszty, kable, przewody oraz osprzęt, wykorzystywane do zapewnienia telekomunikacji;
2) Urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu lub energii elektrycznej, w tym elementy sieci elektroenergetycznej, gazowej, ciepłowniczej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz elementy sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej niesłużące odwodnieniu drogi;
3) Urządzenia wodnych melioracji;
4) Urządzenia podziemne specjalnego przeznaczenia;
5) Ciągi transportowe.

* z ust. 1 ww. rozporządzenia wynika że ustawodawca ma na myśli urządzenia techniczne nie związane z drogą

Wybrane elementy sieci infrastruktury technicznej

Poniżej przedstawiamy przykłady urządzeń infrastruktury technicznej dla każdego z wymienionych systemów infrastruktury technicznej:

Infrastruktura energetyczna

• Sieć elektroenergetyczna;
• Sieć gazowa;
• Sieć ciepłownicza.

Urządzenia sieci elektroenergetycznej

Przykładami urządzeń sieci elektroenergetycznej są:

Urządzenia sieci gazowej

Przykładami urządzeń sieci gazowej są:

Urządzenia sieci ciepłowniczej

Przykładami urządzeń sieci ciepłowniczej są:

Infrastruktura sanitarna

• Sieć wodociągowa;
• Sieć kanalizacyjna.

Urządzenia sieci wodociągowej

Przykładami urządzeń sieci wodociągowej są:

Urządzenia sieci kanalizacyjnej

Przykładami urządzeń sieci kanalizacyjnej są:

Do czego mogą się przydać  informacje dotyczące sieci infrastruktury technicznej

Informacje o sieci infrastruktury technicznej są niezwykle przydatne w wielu sytuacjach, zarówno dla osób prywatnych, jak i firm czy instytucji publicznych. Oto kilka kluczowych zastosowań tych danych:

1. Zakup działki i budowa nieruchomości

• Pozwala sprawdzić dostępność mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet) przed zakupem działki.
• Pomaga uniknąć wysokich kosztów doprowadzenia niezbędnych przyłączy.
• Ułatwia ocenę, czy działka jest gotowa pod zabudowę, czy wymaga dodatkowych inwestycji.

2. Planowanie inwestycji i rozwoju biznesu

• Niezbędne przy wyborze lokalizacji dla firm, zakładów produkcyjnych czy magazynów.
• Kluczowe dla deweloperów przy planowaniu osiedli i centrów handlowych.
• Pomaga ocenić potencjał inwestycyjny terenu i możliwe ograniczenia.

3. Procesy administracyjne i projektowanie

• Ułatwia uzyskanie warunków zabudowy i pozwolenia na budowę.
• Pomaga architektom i urbanistom w projektowaniu nowych osiedli i dróg.
• Wspiera gminy i samorządy w planowaniu rozwoju przestrzennego.

4. Bezpieczeństwo i zarządzanie kryzysowe

• Istotne dla służb ratunkowych i zarządzania kryzysowego (np. w razie awarii, powodzi, pożarów).
• Pomaga w identyfikacji miejsc, gdzie mogą wystąpić problemy z infrastrukturą.

5. Oszczędność czasu i pieniędzy

• Uniknięcie kosztownych niespodzianek związanych z brakiem uzbrojenia terenu.
• Możliwość sprawdzenia infrastruktury online bez potrzeby wizyt w urzędach.
• Lepsze planowanie budżetu inwestycyjnego i unikanie nieoczekiwanych wydatków.

Dzięki dostępnym narzędziom, takim jak Raport o Terenie OnGeo.pl, każdy może szybko i wygodnie sprawdzić uzbrojenie terenu, co pozwala podejmować bardziej świadome i przemyślane decyzje.

Sprawdź uzbrojenie terenu w Raportach o Terenie

Mapa uzbrojenia terenu dostępna jest w Raporcie o Terenie OnGeo.pl w zakładce Infrastruktura pod nazwą Uzbrojenie terenu w media.

Możesz sprawdzić uzbrojenie terenu dowolnej działki na obszarze całej Polski. W zaledwie 5 minut, bez wychodzenia z domu możesz sprawdzić, czy działka, którą zamierzasz kupić lub się na niej wybudować ma dostęp do mediów.

Nie kupuj „kota w worku”! Zdiagnozuj działkę i ciesz się dobrą inwestycją.

Poniżej prezentujemy fragment raportu o działce z uzbrojeniem terenu w media

Uwaga! Mapa może nie prezentować danych o sieciach uzbrojenia terenu w przypadku, gdy urząd powiatowy ich nie posiada w wersji cyfrowej lub wstrzymuje ich udostępnianie. OnGeo.pl nie ma wpływu na dostępność informacji o uzbrojeniu, ponieważ bazuje na danych zewnętrznych (powiatowych), co skutkuje nie pobieraniem opłat za temat uzbrojenie terenu w media w Raporcie.

Podsumowanie

Sieć infrastruktury technicznej to fundament nowoczesnego społeczeństwa – od dostępu do podstawowych mediów po rozwój gospodarczy całych regionów. Sprawdzenie jej przebiegu przed zakupem nieruchomości może uchronić Cię przed nieprzyjemnymi niespodziankami i dodatkowymi kosztami. Dzięki narzędziom takim jak Raport o Terenie OnGeo.pl, w kilka minut możesz uzyskać kluczowe informacje o uzbrojeniu działki i podjąć świadomą decyzję inwestycyjną. Nie kupuj „kota w worku” – sprawdź infrastrukturę i inwestuj mądrze!