OnGeo Logo

Ekspertyza budowlana – co zawiera, ile kosztuje?

Najogólniej mówiąc ekspertyza budowlana jest opracowaniem określającym stan obiektu budowlanego. Przepisy prawa budowlanego nie definiują jednoznacznie, jakie informacje powinny być zawarte w tym dokumencie. Nie ulega wątpliwości, że wykonaniem ekspertyzy powinien zająć się fachowiec z doświadczeniem, charakteryzujący się rzetelnością i dokładnością. Kiedy przyda Ci się ekspertyza budowlana i dlaczego jest tak ważna? Komu powinieneś zlecić jej wykonanie i w końcu – ile kosztuje?

Jak sprawdzić teren zamknięty - sprawdź dowolną działkę!

Teren zamknięty to obszar o charakterze zastrzeżonym ze względu na obronność i bezpieczeństwo państwa, określone przez właściwych ministrów i kierowników urzędów centralnych. O tym, czym są dokładnie tereny zamknięte i kto je ustanawia, pisaliśmy w poprzednim wpisie: Tereny zamknięte – jaki to obszar, kto je ustanawia? W niniejszym artykule znajdziesz odpowiedź na pytanie, jak sprawdzić teren zamknięty oraz jak możesz sprawdzić, czy Twoja działka znajduje się w otoczeniu obszaru zastrzeżonego.

Tereny zamknięte – jaki to obszar, kto je ustanawia?

Tereny zamknięte są szczególnym obszarem dla bezpieczeństwa i obronności kraju. Terenami zamkniętymi w Polsce są m.in. porty wojenne, lotniska wojskowe, składy i magazyny amunicji, czy niektóre obiekty komunikacyjne w tym tereny kolejowe. Proces inwestycyjny na takich obszarach jest ograniczony.  Tereny zamknięte objęte są klauzulą tajności, więc na mapach i zdjęciach lotniczych są przesłonięte w celu uniemożliwienia weryfikacji dla „zwykłego” obywatela. W dzisiejszym artykule omówimy temat terenów zamkniętych. Kto nadzoruje i ustanawia tereny zamknięte? Jak sprawdzić, czy dany obszar leży na terenie zamkniętym?

Budowa domu systemem gospodarczym czy zleconym?

Koszty budowy domu z roku na rok są coraz wyższe. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS)  w styczniu 2021r. ceny produkcji budowlano-montażowej w porównaniu ze styczniem 2020r. wzrosły o 2,3%*. Prognozuje się, że końcem 2021r. tendencja ta zostanie co najmniej utrzymana na tym samym poziomie. W związku z dynamiczną podwyżką cen i kosztów budowy, spora część inwestorów decyduje się na zmianę systemu budowania domów ze zleconego na gospodarczy. Co się bardziej opłaca - Budowa domu systemem gospodarczym czy zleconym? Jakie korzyści, a jakie zagrożenia czyhają na inwestora przy wyborze metody budowy?

Plan ogólny i plan zabudowy - co zmieni się w planowaniu przestrzennym

W planowaniu przestrzennym w Polsce nadchodzą zmiany. Od wielu lat dyskutuje się o potrzebie zmian w obecnym stanie prawnym. Od maja 2020  roku został powołany specjalny zespół doradczy, składający się z architektów i urbanistów. Specjaliści pracują nad reformą systemu planowania przestrzennego. Co się zmieni się przyszłości? Czym jest plan ogólny lub plan zabudowy? Odpowiadamy w artykule! Odpowiadamy w tym artykule.

Kiedy rozpocząć budowę domu? Zrób to z głową!

Budowa domu to spory wydatek, dlatego każdy jej etap powinien być dobrze przemyślany. Planowanie tak dużej inwestycji rozpoczyna się już na etapie wyboru odpowiedniej działki oraz projektu domu. Kolejne kroki to w dużym uproszczeniu cały proces realizacji określonych prac budowlanych. Intuicyjnie można przypuszczać, że pora roku może mieć znaczenie dla konkretnych etapów budowy. Kiedy rozpocząć budowę domu? Czy istnieją zasady, których należy się trzymać, aby uniknąć pomnażania kosztów budowy?

Koniec decyzji o warunkach zabudowy - nadchodzą zmiany

Realizując inwestycję budowlaną nie ominiemy etapu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jeszcze... bo w przeszłości może to ulec zmianie. Co dalej? Czy to koniec decyzji o warunkach zabudowy?

Wyrok sygn. akt II Sa/Wa 2222/20zy- numer księgi wieczystej to dane osobowe!

W ubiegłym miesiącu tj. 29 czerwca 2021r. Urząd Ochrony Danych Osobowych (UODO) opublikował uzasadnienie wyroku w sprawie publikacji na krajowym Geoportalu, numerów ksiąg wieczystych przez Głównego Geodetę Kraju (GGK) sygn., akt II Sa/Wa 2222/20. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie przyznał rację UODO, że numer księgi wieczystej to dane osobowe.

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków - urząd sprawdzi czym ogrzewasz dom

Od 1 lipca 2021r. każdy właściciel domu lub zarządca budynku będzie miał obowiązek zgłoszenia deklaracji źródłach ciepła i spalania paliw. Deklaracje będzie zbierać Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB). Baza CEEB ma zawierać informację o sposobach ogrzewania budynków, a jej celem jest likwidacja głównej przyczyny zanieczyszczenia powietrza – emisji substancji powodującej smog w Polsce. Jak urząd sprawdzi czym ogrzewasz dom? Gdzie i jak można złożyć deklaracje i w jakim terminie należy ją złożyć?

Jak sprawdzić działkę przed kupnem?

Planujesz kupno działki? Dowiedz się jak znaleźć działkę budowlaną lub rolną, by dobrze zainwestować swoje pieniądze. Zanim podejmiesz decyzję – dokładnie sprawdź działkę, którą bierzesz pod uwagę.