BUDOWA DOMU NA DZIAŁCE ROLNEJ Posiadanie własnego domu z ogrodem to marzenie wielu osób. Pierwszą rzeczą, którą powinno się zrobić to wybór lokalizacji oraz zakup działki budowlanej. Możliwa jest także budowa domu na działce rolnej. Niestety nie każdy ma prawo do tego przedsięwzięcia. Taką możliwość mają […]
NABYCIE NIERUCHOMOŚCI PRZEZ ZASIEDZENIE Zasiedzenie nieruchomości to nabycie własności w inny sposób niż umowa sprzedaży. Przez zasiedzenie rozumie się użytkowanie nieruchomości przez określony czas co skutkuje uzyskaniem prawa własności. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od dwudziestu lat jako posiadacz […]
Podczas planowania zakupu działki lub budowy, każdy inwestor powinien sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego, który obowiązuje na terenie działki. W artykule przedstawiamy podstawowe zagadnienia, z którymi powinniśmy się zapoznać. Informacje te znajdziemy właśnie w planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Szczegóły dotyczące niektórych zagadnień opisaliśmy w osobnych artykułach, […]
SAMOWOLA BUDOWLANA Samowola budowlana to budowa obiektu budowlanego bez uzyskanego pozwolenia na budowę. Charakterystyka samowoli oraz cała procedura legalizacyjna została opisana na blogu https://blog.ongeo.pl/samowola-budowlana-legalizacja/. Poniżej w artykule podajemy jakie są kary za samowolę budowlaną. PRAWO BUDOWLANE I SAMOWOLA BUDOWLANA Prawo budowlane zawiera przepisy karne, z […]
Mieszkanie z licytacji komorniczej cieszy się dużym zainteresowaniem oraz jest bardzo popularne wśród nabywców, zawłaszcza w większych miastach. Mieszkanie z aukcji można kupić nawet o 1/3 ceny taniej. Jest to świetna inwestycja na znalezienie dobrej okazji. Na licytacjach komorniczych można znaleźć nie tylko nieruchomości, ale […]
SAMOWOLA BUDOWLANA Budowę obiektu budowlanego bez uzyskanego pozwolenia na budowę określa się jako samowole budowlaną. W Prawie budowlanym zostały opisane obiekty, dla których nie jest wymagane pozwolenie (jak uzyskać pozwolenie na budowę). Wszystkie obiekty oprócz wymienionych w art. 29. wyłączenie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, wymagają […]
ELEKTRONICZNE KSIĘGI WIECZYSTE Księgi wieczyste to zbiór danych o stanie prawnym nieruchomości. Elektroniczne księgi wieczyste to portal usługowy z Serwisu Rzeczypospolitej Polskiej. Portal służy do wyszukiwania informacji o księgach wieczystych. Każda osoba mająca numer księgi wieczystej może korzystać z EKW. Dostęp do informacji zależy od […]
JAK UZYSKAĆ POZWOLENIE NA BUDOWĘ Pozwolenie na budowę wiąże się ze wszczęciem postępowania administracyjnego. Procedura kończy się wydaniem decyzji. Zastanawiasz się jak uzyskać pozwolenie na budowę i jak wygląda postępowanie? Cała procedura przedstawia się w pięciu krokach. Krok pierwszy – strona składa wniosek o wydanie […]
MIEJSCOWY PLAN A DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY Planowanie przestrzenne reguluje ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Miejscowy plan a decyzja o warunkach zabudowy to dwa bardzo ważne dokumenty. Miejscowy plan, to akt prawa miejscowego. Warunki zabudowy, to dokument określający […]
Zakup działki nie jest to łatwa sprawa, nie mniej to bardzo ważna decyzja. Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki? Zanim zdecydujemy się na podpisanie umowy o zakup, sprawdźmy dokładnie dokumentację w sądzie jak i urzędzie, ale także wypytajmy o szczegóły, oraz sprawdźmy sąsiedztwo. Przy […]
