Jak sprawdzić działki Skarbu Państwa?

Z uwagi na ochronę danych osobowych, dotarcie do nazwiska jej właściciela może nastręczać wiele trudności. Warto zaznaczyć jednak, że problem ten występuje wyłącznie jeśli interesuje Cię działka należąca do osób fizycznych. W przypadku działek należących np. do Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, sprawa jest znacznie prostsza. Wystarczy sprawdzić dane z ewidencji gruntów i budynków (EGiB), a konkretnie - musisz sprawdzić jej grupę rejestrową. Posiadając dane z EGiB dowiesz się, kto jest właścicielem nieruchomości. Dowiedz się zatem jak sprawdzić działki Skarbu Państwa. 

Działki skarbu państwa co to?

Działki Skarbu Państwa to grunty będące własnością Skarbu Państwa, które mogą być zarządzane przez różne instytucje lub przekazane na rzecz jednostek samorządu terytorialnego w celu realizacji zadań publicznych. Przeznaczenie nieruchomości Skarbu Państwa określane jest w rejestrze gruntów oraz na podstawie decyzji administracyjnych, które mogą obejmować np. oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd. Na mocy prawa, grunty te są często wykorzystywane do inwestycji publicznych lub gospodarki przestrzennej, a ich dysponowanie odbywa się z udziałem pracowników samorządowych i administracji państwowej.

Jakie działki stanowią własność Skarbu Państwa

Własność Skarbu Państwa obejmuje przede wszystkim działki, które nie zostały przekazane na rzecz jednostek samorządu terytorialnego lub osób prywatnych, a także grunty o strategicznym znaczeniu dla państwa. Do takich nieruchomości należą m.in. tereny leśne, działki przeznaczone na inwestycje celu publicznego, nieruchomości niewykorzystane przez jednostki samorządowe, a także grunty oddane w trwały zarząd instytucjom państwowym. Często są to również działki, które były własnością państwa na mocy prawa od czasów transformacji ustrojowej lub wywłaszczone w ramach realizacji zadań publicznych.

Jak sprawdzić działki Skarbu Państwa? Sprawdź wypis z rejestru gruntów

Jeśli posiadasz numer działki lub/i jej adres administracyjny, możesz sprawdzić działkę, wnosząc o wypis z ewidencji gruntów i budynków. Rejestr informacji o nieruchomościach (EGiB) obejmuje terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i jest prowadzony na poziomie powiatowym. Uzyskanie zaświadczenia, które zawiera wszelkie dane o nieruchomości, czyli m.in. dane o granicach ewidencyjnych, rodzajach użytków gruntowych oznaczenia księgi wieczystej oraz dane właściciela działki - to wypis z rejestru gruntów.

Zgodnie z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne art. 20, ust. 2:

Aby otrzymać dane o właścicielu nieruchomości należy wykazać się interesem prawnym do nieruchomości. Pamiętaj, że sama chęć zakupu nieruchomości nie jest wystarczającym argumentem w kwestii pozyskania wypisu z rejestru gruntów z danymi właściciela. Decyzja o tym, można udostępnić dane z ewidencji gruntów i budynków nie łamiąc przy tym przepisów o ochronie danych osobowych czy też nie należy do starosty powiatowego. .

Wypis i wyrys z rejestru gruntów jest dokumentem płatnym!

Jak sprawdzić działki Skarbu Państwa? Sprawdź odpis z księgi wieczystej

Innym sposobem na sprawdzenie, czy działka należy do Skarbu Państwa jest sprawdzenie jej księgi wieczystej. Pierwszym krokiem jaki musisz wykonać w celu odczytania treści z księgi wieczystej jest informacja o jej numerze.

Jeśli chcesz poznać numer księgi wieczystej interesującej nas działki, należy w Sądzie Rejonowym, właściwym dla miejsca położenia działki, złożyć stosowny wniosek, podając w uzasadnieniu interes prawny. W przypadku przychylnego ustosunkowania się sądu do twojej prośby, otrzymasz numer księgi wieczystej.

Kiedy zdobędziesz już numer księgi wieczystej, możesz sprawdzić jej treść w aplikacji Elektroniczna Księga Wieczysta (EKW) dostępnej na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości. pod adresem -> https://ekw.ms.gov.pl/

Nazwisko właściciela nieruchomości odnajdziemy w dziale drugim księgi wieczystej, w rubryce (2.2) – „Własność”.

Odpis księgi wieczystej jest dokumentem płatnym!

Jak sprawdzić działki Skarbu Państwa? Sprawdź grupę rejestrową w Raporcie o Terenie

Dane o właścicielu nieruchomości są niejawne i aby je pozyskać należy złożyć wniosek o wydanie wypisu z EGIB lub sprawdzić księgę wieczystą. Jednak jeśli chcesz jedynie sprawdzić, czy działka należy do jednostki samorządowej, Skarbu Państwa lub osoby fizycznej, wystarczą Ci dane o grupie rejestrowej.

Grupy rejestrowe są to odpowiednio posegregowane i zebrane według określonych zasad jednostki rejestrowe gruntów, budynków i lokali. Dla celów ewidencji gruntów i budynków, zarówno właścicieli nieruchomości, jak i władających, dzieli się na 16 grup rejestrowych. Grupę rejestrową dla jednostek sporządza na podstawie statusu podmiotów (czyli np. właściciel, współwłaściciel, władający itp.) oraz przysługujących im wielkości udziałów.

Generując Raport o działce OnGeo.pl otrzymasz czytelną mapę z Twoją działką z wyznaczonymi parametrami geometrycznymi, czyli długość, szerokość, powierzchnię oraz współczynnik kształtu. Dodatkowo w osobnej tabeli otrzymasz dane z ewidencji gruntów i budynków z dokładnym położeniem administracyjnym nieruchomości oraz powierzchnię urzędową oraz grupę rejestrową działki. 

Raport dla działki OnGeo.pl to czytelny dokument w formacie pdf zawierający ponad 50 stron informacji o wybranej działce. Zwiera wszystkie informacje zgromadzone w rozporoszonych rejestrach urzędowych, m.in. EGiB, MPZP, przyłącza do mediów, zagrożenia i uciążliwości i wiele innych. 

Dzięki tym informacjom możesz w 5 minut bez wychodzenia z domu sprawdzić, czy wskazana przez Ciebie działka nie należy do Skarbu Państwa lub jednostki terytorialnej.

UWAGA! Dane pobierane są bezpośrednio z baz danych urzędów powiatów i miast, dlatego ich dostępność uzależniona jest od portali samorządowych. Brak danych oznacza, że dany urząd ich nie udostępnia!