Posty z tagiem: wypis i wyrys

Każdy kto zamierza rozpocząć inwestycję budowlaną, lub dokonać zakupu lub sprzedaży nieruchomości, prędzej czy później natknie się na pojęcie „miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego”. Chcąc nie chcąc, przyjdzie nam się zmierzyć z tym tematem nawet jeśli wcześniej o nim nie słyszeliśmy. Redakcja OnGeo w swoich artykułach wielokrotnie podnosiła tematy związane z MPZP, zawsze mając na uwadze, jak istotną rolę odgrywa ten dokument w życiu naszych czytelników. Dlatego przygotowałam artykuł, w którym w praktyczny sposób wyjaśnię jak czytać MPZP. Gotowi? Zaczynamy!

Jeżeli widziałeś/aś kiedyś barwny rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale nie masz podjęcia co oznaczają symbole MPZP oraz obszary oznaczone różnymi kolorami, kreskowaniem oraz skrótami literowymi, to dobrze, że kliknąłeś/aś w ten link. W tym artykule weźmiemy na tapetę dokument MPZP i wytłumaczymy w prosty sposób jak go czytać, by wyciągnąć z niego kluczowe informacje.

Kupiłeś nieruchomość, która jest wpisana do rejestru zabytków i chciałbyś ją wyremontować na własny użytek? Niestety, nie możesz podjąć się prac budowlanych bez uzyskania zgody konserwatora zabytków. W dzisiejszym artykule podpowiemy, jak prawidłowo zrealizować remont zabytku oraz dowiesz się, jak poprawnie wypełnić wniosek o wydanie pozwolenia na roboty budowlane. Zapraszamy do lektury!

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest jednym z najważniejszych dokumentów prawa miejscowego gminy. Na podstawie MPZP określa się m.in. przeznaczenie działki, czyli informację na jakie cele może być wykorzystana dana nieruchomość. Jak wygląda wniosek o zmianę mpzp? Dla jakich gruntów mogę zmienić przeznaczenie w MPZP?

Właściciele działek, dla których został uchwalony lub zmieniony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powodujący obniżenie wartości nieruchomości, uprawnieni są do otrzymania rekompensaty. Przysługuje im odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości.

Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach dzielą się na dwie podstawowe kategorie – obligatoryjne (prawne) i fakultatywne. Lista dokumentów potrzebnych do wyceny nieruchomości jest długa, ale ostateczny wybór źródeł uzależniony jest od przedmiotu i celu wyceny danej nieruchomości.

Uważasz, że na swojej działce możesz wybudować taki budynek jaki tylko Ci się wymarzy? Zgodnie z prawem, powstała inwestycja budowlana musi być zgodna z wytycznymi (przepisami prawa o zagospodarowaniu przestrzennym). Planując zabudowę musisz uwzględnić pewne dokumenty. Są to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Aby uzyskać informację o MPZP w urzędzie należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z mpzp. W tym artykule znajdziesz instrukcję jak otrzymać w urzędzie wypis i wyrys z planu zagospodarowania.

Mpzp to skrót od Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jest to niezwykle istotny dokument, dowiemy się w nim co na danym terenie jest dopuszczalne, a co nie. W szczególności dotyczy to możliwości zabudowy danej nieruchomości.

Raport o terenie to zestaw informacjo o wybranej działce w formie czytelnego dokumentu w formacie pdf. Raport o terenie zawiera informacje istotne dla osób planujących kupno nieruchomości, budowę lub inne inwestycje. Usługa Raportów o terenie dostępna jest dla każdego za pośrednictwem Geoportalu OnGeo.pl. Wygenerowanie raportu zajmuje średnio 5 minut. 

Zanim rozpocznie się budowa zjazdu należy dokonać zgłoszenia lub uzyskać pozwolenie na budowę. W zależności od kategorii procedura jest inna dla budowy danego zjazdu. Jeśli planujesz budowę lub przebudowę zjazdu ze swojej nieruchomości na drogę publiczną to w artykule poruszymy kwestię formalności budowa zjazdu z drogi krajowej, wojewódzkiej, powiatowej i gminnej. Po kolei omówimy jakie wymagane są formalności na przykładzie powyższych zjazdów.

Sprzedaż nieruchomości wiąże się z koniecznością posiadania niezbędnych dokumentów. W dzisiejszym artykule dowiemy się, które dokumenty potrzebne do sprzedaży oraz jakie formalności należy dopilnować aby odpowiednio doprowadzić do transakcji.