Posty z kategorii: Analiza inwestycji

Poradnik inwestora, przydatne informacje dla osób planujących budowę domu lub inną inwestycję budowlaną. 

Uzbrojenie działki - gdzie sprawdzić media na działce

Poszukiwania działki pod budowę domu zaczynają się zazwyczaj od przeglądania ofert w Internecie. Zanim zdecydujesz się obejrzeć przedmiot transakcji w terenie, warto sprawdzić kilka podstawowych cech nieruchomości, które zweryfikują prawdziwość danych podanych w ogłoszeniu. Cena działki może wydawać się niska, wręcz okazyjna, ale czy zawsze warto w nią inwestować? Działki budowlane mogą mieć szereg ukrytych wad, które utrudniają lub wręcz uniemożliwiają zabudowę. Cechą którą należy sprawdzić w pierwszej kolejności jest uzbrojenie działki budowlanej. Gdzie sprawdzić media na działce? Czy można łatwo sprawdzić, czy działka jest uzbrojona?

Mapa uzbrojenia terenu. Jak czytać mapę uzbrojenia terenu?

Jeśli szukasz działki pod budowę domu, nie sugeruj się wyłącznie jej ceną. Działka, która nie ma dostępu do infrastruktury technicznej, więc nie jest wyposażona w przyłącza sieci, może i jest tańszą opcją, ale niekoniecznie korzystniejszą, ponieważ na pewnym etapie budowy domu i tak będziesz zmuszony zaopatrzyć ją w niezbędne media. Na szczęście od teraz możesz z łatwością sprawdzić, czy Twoja nieruchomość wyposażona jest w sieci uzbrojenia terenu! Z niemałą dumą informujemy, że w Raporcie znajduje się mapa uzbrojenia terenu, a dzisiejszy artykuł wskaże, jak można czytać taką mapę.

Informacje o działce do ogłoszenia sprzedaży - gdzie sprawdzić?

Każda oferta sprzedaży działki, którą możemy znaleźć na portalach z ogłoszeniami lub na stronach internetowych biur pośrednictwa sprzedaży, zawiera pewien zasób informacji o oferowanej działce. Zależnie od agenta nieruchomości lub biura pośrednictwa, informacji tych może być mniej lub więcej, ale podstawowe dane jak: cena, krótki opis, położenie, przeznaczenie działki czy dostęp do drogi to podstawa. Zdarza się, że potrzeba poświęcić sporo czasu aby odszukać informacje o działce do ogłoszenia sprzedaży. W niniejszym artykule przyjrzymy się najczęściej spotykanym rodzajom informacji o działce, jakie znaleźć można w ogłoszeniach sprzedaży. Sprawdzimy, które z tych informacji możemy otrzymać w Raporcie o terenie OnGeo oraz jakie dodatkowe dane nasza usługa może zaoferować. Każdy agent nieruchomości może sam sprawdzić, czy Raport o terenie może ułatwić zbieranie informacji o działce. Więcej na ten temat znajdziesz we wpisie: Narzędzie dla pośredników nieruchomości - Raport o terenie OnGeo.

Narzędzie dla pośredników nieruchomości - Raport o terenie OnGeo

Od pewnego czasu firma OnGeo prowadzi kampanię mającą na celu zapoznanie jak najszerszego grona agentów nieruchomości z naszą usługą - Raport o terenie, który może służyć jako narzędzie dla pośredników sprzedaży nieruchomości. W zamian za udostępnienie bezpłatnego konta testowego prosimy o udział w krótkiej ankiecie dotyczącej naszej usługi. Bardzo wysoko oceniany jest czas generowania raportu jak i przejrzystość dokumentu (ok. 90% ankietowanych). Niemal wszyscy ankietowani wypowiedzieli się pozytywnie o ilości informacji dostępnych z różnych źródeł, z czego 72% oceniło to bardzo dobrze. Prawie 90% ankietowanych bierze pod uwagę korzystanie z raportów o terenie w swojej pracy.

Inwestycja w grunty rolne - sprawdź czy to się opłaca!

Inwestycja w ziemię jest jedną z najlepszych form lokowania kapitału. Nie da się jej powiększyć, wytworzyć, ani istotnie zmienić bez konkretnej ingerencji. Skupując grunty należy pamiętać o gruntowej diagnozie nieruchomości, aby mieć pewność, że w przypadku chęci zbycia działki, nie wyjdą na jaw różne uciążliwości i wady, które zniechęcą nabywcę do jej zakupu. W dzisiejszym artykule zastanowimy się, czy inwestycja w grunty rolne jest dobrym pomysłem i czy może być sposobem na wzbogacenie się. Zapraszamy do lektury.

Opłata adiacencka - kiedy gmina może ją naliczyć?

Zastanawiasz się czym jest opłata adiacencka i jakie są szanse, że dostaniesz decyzję o konieczności jej uiszczenia? Sprawdź kiedy gmina może pobrać od Ciebie należność.

Jak oblicza się czynsz dzierżawny ziemi?

Czynsz dzierżawny ziemi jest pobierany od użytków rolnych, budynków, budowli i urządzeń, obiektów stawowego typu karpiowego i pstrągowego oraz plantacji wieloletnich. Wysokość czynszu ustala się corocznie, indywidualnie dla każdego gospodarstwa. W ostatnich latach następuje wzrost poboru opłat za gospodarowanie mieniem, czego skutkiem jest rosnąca średnia krajowa cena skupu pszenicy. W dzisiejszym artykule opiszemy jak obliczyć czynsz dzierżawny ziemi i czy istnieje szansa zwolnienia z płatności czynszu dzierżawnego.

Działki pod farmę PV. Na co zwrócić uwagę, gdzie pozyskać bazę danych.

Nie na każdej działce można wybudować farmę PV. Jak usprawnić proces podejmowania decyzji o lokalizacji inwestycji? Proponujemy rozwiązanie, które znacznie usprawni kluczowy etap inwestycji jaką jest wybór działki pod farmę PV. Narzędzia geoinformatyczne dają ogromne możliwości analityczne, a przestrzenne bazy danych posiadają ogromny potencjał analityczny. Dysponując rozbudowaną bazą danych przestrzennych lub mając dostęp do takiej bazy, można wyszukać lokalizacje spełniające zadane kryteria, analizować przestrzeń geograficzną na wiele sposobów lub uzupełniać własną bazę danych o zupełnie nowe informacje.

Bank ziemi - dlaczego warto inwestować w grunty?

Rynek nieruchomości gruntowych jest ograniczony. Ciężko aby powstawały nowe, atrakcyjne lokalizacje pod zabudowę usługową, mieszkaniową czy przemysłową. Z tego też powodu limitowana ilość gruntów nadających się pod inwestycje dotyka nie tylko firm inwestujących w farmy fotowoltaiczne lub wiatrowe, ale również deweloperów czy osób chcących po prostu inwestować w nieruchomości gruntowe. Dlatego też przedsiębiorcy, fundusze i inne podmioty tworzą tzw. banki ziemi - jest to pula nieruchomości w posiadaniu danego inwestora.

Jak sprawdzić czy budynek jest zabytkiem?

Kupując dom zastanawiasz się czy to dobra inwestycja. Nie oszukujmy się, zakup mieszkania, czy domu to ciężka i kosztowna decyzja, która zazwyczaj wiąże człowieka z konkretnym miejscem na długie lata. Zawsze warto samodzielnie zdiagnozować nieruchomość i sprawdzić, czy nie posiada ukrytych wad i uciążliwości. Jak? Teraz to proste! Raport o Terenie OnGeo to największa baza danych o nieruchomości w Polsce. Dzięki nim, w łatwy i szybki sposób dowiesz się wszystkiego o swojej działce. Dzisiejszy artykuł poświęcony jest zabytkom, a konkretnie, odpowiemy tutaj na pytanie, jak sprawdzić czy budynek jest zabytkiem. Zapraszamy do lektury :)

Zabytkowy dom na sprzedaż - wady i zalety

Zabytkowy dom może kusić niezwykłą architekturą i atrakcyjną lokalizacją. Sam fakt posiadania nieruchomości zabytkowej może być uznawany za przejaw dobrobytu i podnosić statut społeczny. Pamiętaj, że nieruchomość zabytkowa to nie tylko urokliwa posiadłość dworska, czy bogato zdobiona kamienica w centrum miasta, dlatego przed kupnem nieruchomości z rynku wtórnego warto sprawdzić, czy dom, który zamierzasz kupić, nie został zakwalifikowany jako zabytek. Wpis do rejestru zabytków może ograniczać prawo własności. Niniejszy artykuł stanowi kontynuację serii poświęconej nieruchomościom zabytkowym i dotyczy wad i zalet kupna zabytkowego domu.

Co to jest zabytek? Kto odpowiada za ochronę zabytków?

Zabytek jest dziełem człowieka lub rzeczą związaną z jego działalnością. Stanowi świadectwo minionej epoki lub historycznego wydarzenia. Zachowanie obiektów zabytkowych leży w interesie przyszłych pokoleń ze względu na swoją wyjątkową wartość artystyczną, historyczną lub naukową. Dzisiejszy artykuł stanowi kontynuację wpisów dotyczących obiektów zabytkowych w Polsce. Niniejszy wpis zawiera informację: co to jest zabytek, kto odpowiada za ochronę zabytków i jakie przepisy regulują ochronę nieruchomości zabytkowych.