Wywłaszczenia pod gminne budownictwo mieszkaniowe? MRiT nie wyklucza zmian

Resort rozwoju zapowiedział konsultacje z samorządami w sprawie zmian w przepisach umożliwiających wywłaszczenia pod gminne budownictwo mieszkaniowe. 

Wywłaszczenia pod gminne budownictwo mieszkaniowe. Czy są już propozycje zmian?

Samorząd gminny jako beneficjent takiej regulacji uprawniającej do wywłaszczania nieruchomości oraz zobowiązującej jednocześnie do wypłaty odszkodowań z tego tytułu, powinien mieć możliwość wypowiedzenia się wobec postulowanych zmian. 

Mamy deficyt terenów gminnych, które można by przeznaczyć pod budownictwo mieszkaniowe

Wiceminister przyznała, że MRiT dostrzega problem deficytu terenów samorządowych, które przeznacza się na realizację budownictwa mieszkaniowego.

Zaznaczyła jednocześnie, że mechanizmy przypisane inwestycjom celu publicznego udostępnia się już dla wybranych form budownictwa mieszkaniowego. Gminy mogą korzystać z przepisów pozwalających na zwiększenie zasobów nieruchomości gminnych, na których samorząd może realizować budownictwo mieszkaniowe. 

Jako przykład wskazała artykuł 22 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z nim nieruchomości stanowiące odpowiednio zasób nieruchomości Skarbu Państwa, województwa lub powiatu, przeznaczone w planach miejscowych pod budownictwo mieszkaniowe oraz na realizację związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej, przekazuje się gminie, w drodze darowizny, na jej wniosek, jeżeli przemawia za tym ważny interes gminy i jeśli cele te nie są lub nie mogą być realizowane odpowiednio przez Skarb Państwa, województwo lub powiat. 

W umowie darowizny określa się cel darowany, natomiast sama umowa podlega odwołaniu. Chyba że odpowiednio wojewoda, sejmik województwa lub rada powiatu wyrazi zgodę na zmianę warunków umowy darowizny.

Sprawdź grupę rejestrową i dowiedz się kto jest właścicielem działki

Dane o właścicielu nieruchomości są niejawne. Aby je pozyskać należy złożyć wniosek o wydanie wypisu z EGIB lub sprawdzić księgę wieczystą. Jeśli chcesz sprawdzić, czy działka należy do gminy, Skarbu Państwa lub osoby fizycznej, wystarczą ci dane o jej grupie rejestrowej. Generując Raport o Terenie dostaniesz dane z ewidencji gruntów, a w tym informacje o grupie rejestrowej. Dzięki temu łatwiej zidentyfikujesz właściciela nieruchomości.

Dowiedz się więcej:

Co to jest grupa rejestrowa - dane z ewidencji gruntów i budynków

Semeniuk wskazała również na instrument w postaci Krajowego Zasobu Nieruchomości, który ma pełnić rolę banku ziemi.

Jak zauważyła Semeniuk:

Źródło: PAP