Sprawdź dostęp działki do drogi publicznej na mapie OnGeo

Dostęp do drogi publicznej stanowi jeden z podstawowych elementów działki budowlanej. Jego brak może nieść za sobą negatywne skutki już podczas planowania samej inwestycji na działce, a nawet być podstawą do przekreślenia całej budowy. Z tego artykułu dowiesz się, jak sprawdzić czy działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Dostęp do drogi publicznej

Według Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, poprzez dostęp do drogi publicznej należy rozumieć bezpośredni dostęp do tej drogi albo dostęp do niej przez drogę wewnętrzną lub przez ustanowienie odpowiedniej służebności drogowej.

Droga publiczna jest to droga, która zaliczana jest do jednej z kategorii dróg. Z drogi publicznej może korzystać każdy, zgodnie z jej przeznaczeniem, z ograniczeniami  i wyjątkami określonymi w Ustawie z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych lub innych przepisach szczególnych.

Drogi publiczne możemy podzielić na poszczególne kategorie ze względu na swoje funkcję w sieci drogowej:

• Drogi krajowe,
• Drogi wojewódzkie,
• Drogi powiatowe,
• Drogi gminne.

Możemy również sklasyfikować drogi publiczne ze względu na dostępność, które dzielą się na:

• Drogi ogólnodostępne,
• Drogi o ograniczonej dostępności – w tym autostrady i drogi ekspresowe.

Jak sprawdzić czy działka ma dostęp do drogi publicznej w Raporcie OnGeo.pl?

Wejdź na stronę https://ongeo.pl/

Po wejściu na główna stronę portalu OnGeo.pl klikamy w pierwszą widoczną zakładkę „Raporty o Terenie”. Aby przejść od razu do strony z raportami możemy kliknąć bezpośrednio w link https://ongeo.pl/raporty.

Wskaż działkę dla której chcesz sprawdzić dostęp do drogi publicznej.

Kolejnym krokiem będzie wyszukanie lub wskazanie działki dla której chcesz sprawdzić dostęp do drogi publicznej.

Możesz to zrobić za pomocą jednego z trzech sposobów wyszukiwania:

• Wyszukiwanie za pomocą adresu – możesz to zrobić wpisując w pole adresu miejscowość, ulicę, numer budynku/lokalu.
• Wyszukiwanie za pomocą numeru działki – wpisz gminę, jednostkę ewidencyjną, numer obrębu oraz numer działki

Po wpisaniu danych zostaną nam wyświetlone adresy zaproponowane przez stronę. Wybieramy właściwy adres i klikamy szukaj.

• Wskaż działkę na mapie. Po kliknięciu wyświetli nam się mapa Polski, gdzie możemy za pomocą przycisku myszy lub panelu „+” i „–‘’ oraz znaku „lupy” oddalać i przybliżać teren. Po przybliżeniu na mapie widoczne są granice i numery ewidencyjne. Wskaż lub narysuj interesujący Cię obszar na mapie.

Wygeneruj raport Dostępu do drogi publicznej.

Jeżeli już znalazłaś interesującą cię działkę lub obszar to z panelu raportu (po prawej stronie) możesz przejrzeć które z dostępnych opcji raportu są dostępne dla wybranej działki. W tym miejscu możesz odznaczyć/zaznaczyć informację które cię interesują – w tym przypadku są to drogi.

Chcąc uzyskać informację na temat dróg odszukaj punkt Infrastruktura i upewniamy się, że podpunkt Dostęp do drogi publicznej jest zaznaczony.

Z dostępnej listy opcji tematów możesz wybrać dowolne zagadnienia raportu, które chcesz wygenerować – wybierasz i płacisz tylko za to czego potrzebujesz.

Po kliknięciu „Zatwierdź” przechodzimy do podsumowania, gdzie możemy zapłacić za raport.

Możesz się zalogować lub podać adres mailowy na który zostanie wysłany wygenerowany raport. Jeżeli nie masz jeszcze konta na portalu OnGeo.pl to w szybki sposób możesz się zarejestrować, aby móc pobierać wygenerowane raporty lub zarządzać swoimi transakcjami.

Po zatwierdzeniu płatności w przeciągu kilku minut (mailowo lub dla zalogowanych użytkowników również poprzez zakładkę Raporty) otrzymasz wygenerowany raport z wynikiem analizy dostępu wybranego terenu do drogi publicznej w wygodnej formie PDF.

Co znajdziesz w Raporcie o Terenie dla Drogi publicznej?

Generując Raport OnGeo dotyczący Dostępu do drogi publicznej otrzymasz graficzną analizę terenu z zaznaczonymi 20 najbliższymi drogami oraz wykaz (w postaci tabeli) z informacjami o numerze drogi, kategorii zarządzania, klasie drogi, nawierzchni oraz odległości od wskazanej działki. Jeżeli w pobliżu 1km od wskazanej w raporcie działki planowana jest inwestycja drogowa lub jakieś drogi są już w budowie - taka informacja pojawi się również w raporcie.

Do czego przydają się te informacje?

Dostęp do drogi publicznej ma istotne znaczenie przy planowaniu inwestycji na działce. W celu uzyskania pozwolenia na budowę, działka musi posiadać dostęp do drogi publicznej. Nie jest możliwa również sprzedaż działki, która nie posiada dostępu do drogi.

Poniżej jest przedstawiony przykładowy fragment raportu o terenie dotyczący Dostępu do drogi publicznej.