Posty z tagiem: przeznaczenie terenu

Miała być nowa ustawa, będzie nowelizacja ustawy o planowaniu przestrzennym – poinformował Piotr Uściński, wiceminister resortu rozwoju i technologii. Według ustawodawców, celem nowych przepisów ma być ułatwienie przygotowania dokumentacji planistycznej.

Każdy kto zamierza rozpocząć inwestycję budowlaną, lub dokonać zakupu lub sprzedaży nieruchomości, prędzej czy później natknie się na pojęcie „miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego”. Chcąc nie chcąc, przyjdzie nam się zmierzyć z tym tematem nawet jeśli wcześniej o nim nie słyszeliśmy. Redakcja OnGeo w swoich artykułach wielokrotnie podnosiła tematy związane z MPZP, zawsze mając na uwadze, jak istotną rolę odgrywa ten dokument w życiu naszych czytelników. Dlatego przygotowałam artykuł, w którym w praktyczny sposób wyjaśnię jak czytać MPZP. Gotowi? Zaczynamy!

Jeżeli widziałeś/aś kiedyś barwny rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale nie masz podjęcia co oznaczają symbole MPZP oraz obszary oznaczone różnymi kolorami, kreskowaniem oraz skrótami literowymi, to dobrze, że kliknąłeś/aś w ten link. W tym artykule weźmiemy na tapetę dokument MPZP i wytłumaczymy w prosty sposób jak go czytać, by wyciągnąć z niego kluczowe informacje.

Inwestycja w ziemię jest jedną z najlepszych form lokowania kapitału. Nie da się jej powiększyć, wytworzyć, ani istotnie zmienić bez konkretnej ingerencji. Skupując grunty należy pamiętać o gruntowej diagnozie nieruchomości, aby mieć pewność, że w przypadku chęci zbycia działki, nie wyjdą na jaw różne uciążliwości i wady, które zniechęcą nabywcę do jej zakupu. W dzisiejszym artykule zastanowimy się, czy inwestycja w grunty rolne jest dobrym pomysłem i czy może być sposobem na wzbogacenie się. Zapraszamy do lektury.

Planując zakup działki pod budowę domu lub kupując dom, należy zgłębić wiele tematów prawno – budowlanych. jednym z nich jest służebność przesyłu. Czym jest, kiedy się ją ustanawia i na czym polega? Odpowiedź znajdziesz w tym artykule.

Czynsz dzierżawny ziemi jest pobierany od użytków rolnych, budynków, budowli i urządzeń, obiektów stawowego typu karpiowego i pstrągowego oraz plantacji wieloletnich. Wysokość czynszu ustala się corocznie, indywidualnie dla każdego gospodarstwa. W ostatnich latach następuje wzrost poboru opłat za gospodarowanie mieniem, czego skutkiem jest rosnąca średnia krajowa cena skupu pszenicy. W dzisiejszym artykule opiszemy jak obliczyć czynsz dzierżawny ziemi i czy istnieje szansa zwolnienia z płatności czynszu dzierżawnego.

Nie na każdej działce można wybudować farmę PV. Jak usprawnić proces podejmowania decyzji o lokalizacji inwestycji? Proponujemy rozwiązanie, które znacznie usprawni kluczowy etap inwestycji jaką jest wybór działki pod farmę PV. Narzędzia geoinformatyczne dają ogromne możliwości analityczne, a przestrzenne bazy danych posiadają ogromny potencjał analityczny. Dysponując rozbudowaną bazą danych przestrzennych lub mając dostęp do takiej bazy, można wyszukać lokalizacje spełniające zadane kryteria, analizować przestrzeń geograficzną na wiele sposobów lub uzupełniać własną bazę danych o zupełnie nowe informacje.

Kupując dom zastanawiasz się czy to dobra inwestycja. Nie oszukujmy się, zakup mieszkania, czy domu to ciężka i kosztowna decyzja, która zazwyczaj wiąże człowieka z konkretnym miejscem na długie lata. Zawsze warto samodzielnie zdiagnozować nieruchomość i sprawdzić, czy nie posiada ukrytych wad i uciążliwości. Jak? Teraz to proste! Raport o Terenie OnGeo to największa baza danych o nieruchomości w Polsce. Dzięki nim, w łatwy i szybki sposób dowiesz się wszystkiego o swojej działce. Dzisiejszy artykuł poświęcony jest zabytkom, a konkretnie, odpowiemy tutaj na pytanie, jak sprawdzić czy budynek jest zabytkiem. Zapraszamy do lektury :)

Kupiłeś nieruchomość, która jest wpisana do rejestru zabytków i chciałbyś ją wyremontować na własny użytek? Niestety, nie możesz podjąć się prac budowlanych bez uzyskania zgody konserwatora zabytków. W dzisiejszym artykule podpowiemy, jak prawidłowo zrealizować remont zabytku oraz dowiesz się, jak poprawnie wypełnić wniosek o wydanie pozwolenia na roboty budowlane. Zapraszamy do lektury!

Prezydent podpisał specustawę dotyczącą pozyskania gruntów leśnych pod inwestycje w Jaworznie i Stalowej Woli. Nowelizacja przepisów ma pozwolić na zamianę gruntów w tych miastach m.in. pod inwestycje związaną z budową fabryki samochodów elektrycznych Izera. Dokładna lokalizacja fabryki samochodów elektrycznych Izera została wskazana w ustawie. 

Ze służebnością gruntową możemy się spotkać szczególnie na terenach wiejskich, gdzie dostęp do dróg publicznych z reguły jest bardziej utrudniony, czy wręcz może go nie być. Wówczas pozostaje nam ustanowienie służebności gruntowej. Czy Twoja nieruchomość może potrzebować służebności drogi koniecznej? A może to Twoja działka będzie musiała taką służebność udzielić? Dowiedz się czym jest służebność gruntowa i jak ją ustanowić.

Nie każda działka posiada idealne ukształtowanie terenu. W trakcie prac przygotowawczych może na przykład okazać się, że działka znajduje się na terenie podmokłym lub zagrożonym stagnacją wody. Sposobem na poradzenie sobie z tą wadą nieruchomości jest podniesienie poziomu działki poprzez nadsypywanie gruntu. Kiedy należy podnieść teren działki? Czy można samodzielnie podnieść grunt? Czy pozwolenie na podniesienie terenu działki jest zawsze konieczne?  Odpowiedzi na te i inne pytania w tym zakresie znajdziesz w niniejszym artykule.