Tłumy na konsultacjach planu ogólnego w Bochni. Mieszkańcy Kurowa: nie chcemy bloków na naszym osiedlu

Konsultacje społeczne projektu planu ogólnego Gminy Miasta Bochnia, opracowywanego przez OnGeo, wejdą w decydującą fazę. 18 czerwca 2026 roku na osiedlu Kurów odbyło się spotkanie zorganizowane z inicjatywy mieszkańców, na które przyszło tak wielu uczestników, że zebranie trzeba było przenieść z budynku biblioteki na zewnątrz. Dzień później mieszkańcy złożyli w Urzędzie Miasta wspólną uwagę do projektu planu podpisaną przez 475 osób.

Co wzbudziło największe emocje mieszkańców

Projekt planu ogólnego Bochni przewiduje dla części osiedla Kurów oznaczenie 79SW - strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Profil strefy umożliwia wyznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w procedurze zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Mieszkańcy wskazywali na kilka konkretnych obaw: zmianę charakteru tej części miasta, wzrost natężenia ruchu oraz większe obciążenie infrastruktury. Podczas spotkania pojawiły się też głosy dotyczące warunków gruntowych w tej części osiedla, choć kwestia ta nie była przedmiotem odrębnej analizy technicznej. Podkreślali również że tereny sąsiednie, oznaczone w projekcie jako 32SJ i 70SJ, zachowały przeznaczenie zgodne z istniejącym sposobem zagospodarowania, co w ich opinii nie zostało wystarczająco uzasadnione w przypadku strefy 79SW.

W spotkaniu, które trwało blisko trzy godziny, obok mieszkańców Kurowa uczestniczyli również przedstawiciele sąsiednich osiedli Krzyżaki i Dołuszyce oraz radni miejscy.

Stanowisko projektantów i władz miasta

W spotkaniu ze strony zespołu projektowego OnGeo, który na zlecenie miasta przygotowuje plan ogólny, uczestniczyli Radosław Seweryn i Dominika Kowalska-Jamrożek. Miasto reprezentowali zastępcy burmistrza Filip Pach i Wojciech Woźniczka oraz architekt miejska Jolanta Pawlus.

Przedstawiciele zespołu projektowego wyjaśniali że plan ogólny jest dokumentem strategicznym, wyznaczającym ogólne kierunki rozwoju przestrzennego gminy w perspektywie wielu dekad, podczas gdy szczegółowe parametry zabudowy określają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalane odrębnie dla konkretnych obszarów. Argumentowali że zachowanie pewnej elastyczności planistycznej pozwala gminie reagować na potrzeby rozwojowe miasta w dłuższej perspektywie czasowej.

Władze miasta i projektanci zapewnili że wszystkie złożone uwagi zostaną przeanalizowane, a o ostatecznym kształcie planu zdecyduje Rada Miasta Bochnia.

Pytania o sposób informowania o konsultacjach

Podczas spotkania pojawiły się również pytania dotyczące zasięgu informacji o trwających konsultacjach. Część mieszkańców wskazywała że nie była świadoma trwających konsultacji i nie zauważyła informacji na osiedlowych tablicach ogłoszeń.

Przedstawiciele Urzędu Miasta wyjaśnili że informacja o konsultacjach została opublikowana zgodnie z wymogami ustawowymi: na stronie internetowej miasta, na tablicach ogłoszeń oraz w jednym z regionalnych dzienników.

W odpowiedzi na zgłaszane uwagi władze miasta zdecydowały o wydłużeniu godzin przyjmowania uwag do projektu planu w ostatnim dniu konsultacji.

Podczas spotkania padły również propozycje zorganizowania drugiej tury konsultacji, aby dać możliwość zgłoszenia uwag także osobom, które nie uczestniczyły w pierwszym spotkaniu.

475 podpisów trafiło do urzędu

Dzień po spotkaniu, 19 czerwca 2026 roku, mieszkańcy złożyli w Urzędzie Miasta Bochnia wspólną uwagę do projektu planu ogólnego podpisaną przez 475 mieszkańców i właścicieli nieruchomości z obszaru objętego strefą 79SW oraz jej okolic - w rejonie ulic Wincentego Witosa, Macieja Rataja, Skoczylasa, Kwiatkowskiego, Grabskiego, Urszuli Wińskiej, Kurów i Wiśnickiej.

Pełna treść uwagi, wraz z uzasadnieniem, jest dostępna publicznie za pośrednictwem lokalnych mediów.

W piśmie mieszkańcy wnoszą o pozostawienie spornego obszaru w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem określonym w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oraz Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy.

Co dalej z konsultacjami

Termin składania uwag do projektu planu ogólnego Bochni upływa 19 czerwca 2026 roku. Po zakończeniu konsultacji zespół projektowy OnGeo przeanalizuje wszystkie zgłoszone uwagi i przygotuje raport, który zostanie przedstawiony Radzie Miasta przed głosowaniem nad ostatecznym przyjęciem dokumentu. Ustawowy termin uchwalenia planów ogólnych przez wszystkie gminy w Polsce upływa 31 sierpnia 2026 roku.

Status prac nad planem ogólnym Bochni, a także nad planami wszystkich innych gmin w Polsce, można śledzić bezpłatnie w Geoportalu Krajowym Na Mapie. Serwis pozwala sprawdzić czy gmina rozpoczęła prace nad dokumentem, czy opublikowano już projekt oraz czy plan został uchwalony, wraz z podglądem stref planistycznych dla konkretnej działki. To przydatne narzędzie nie tylko dla mieszkańców Bochni, ale dla każdego właściciela nieruchomości w Polsce, który chce wiedzieć co planowanie przestrzenne oznacza dla jego działki jeszcze przed uchwaleniem ostatecznego dokumentu.