Budowa domu to proces wieloetapowy. Począwszy od zakupu działki po wybór projektu domu. Bardzo ważne jest, aby przed zakupem działki sprawdzić jej stan prawny oraz przeanalizować czy na nieruchomości obowiązuje miejscowy plan i jakie jest jej przeznaczenie. Nieruchomość gruntową powinno się także sprawdzić pod względem […]
Decydując się na zakup mieszkania będziemy musieli podpisać kilka dokumentów, jednym z pierwszych jest umowa deweloperska. Czasem zdarza się, że deweloperzy wymagają podpisania wcześniej umowy rezerwacyjnej. Umowa deweloperska jest bardzo ważnym dokumentem, który warto szczegółowo przeanalizować. Jej celem jest przede wszystkim zabezpieczenie interesu obu stron […]
Podczas zakupu działki pod budowę domu do rozważenia mamy wiele istotnych elementów, od których będzie zależało jaką nieruchomość na niej wybudujemy, a także jaką jakość życia uzyskamy. Wśród niektórych elementów można wymienić: rozmiar działki, sąsiedztwo, dostęp infrastruktury, aspekty prawne, usytuowanie względem stron świata, czy kształt […]
Zanim rozpocznie się budowa zjazdu należy dokonać zgłoszenia lub uzyskać pozwolenie na budowę. W zależności od kategorii procedura jest inna dla budowy danego zjazdu. Jeśli planujesz budowę lub przebudowę zjazdu ze swojej nieruchomości na drogę publiczną to w artykule poruszymy kwestię formalności – budowa zjazdu […]
Sprzedaż nieruchomości czy działki związany jest z koniecznością posiadania niezbędnych dokumentów. W dzisiejszym artykule dowiemy się, które dokumenty potrzebne do sprzedaży mieszkania, domu lub działki oraz jakie formalności należy dopilnować aby odpowiednio doprowadzić do transakcji. Kupujący jak i sprzedający powinni dostarczyć odpowiednie dokumenty do notariusza […]
CO TO JEST EWIDENCJA GRUNTÓW I BUDYNKÓW Ewidencja gruntów i budynków w skrócie (EGiB) to rejestr informacji o nieruchomościach obejmujący terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Z ewidencji korzysta wiele podmiotów: Projektanci, urbaniści, architekci; Rzeczoznawcy majątkowi, pośrednicy i inni specjaliści z branży nieruchomości; Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska; Sądy […]
Program Moja woda to program priorytetowy, który pozwoli na dofinansowanie 20 tys. instalacji przydomowej retencji, w celu zatrzymywania wody opadowej w obrębie nieruchomości. Program ma na celu ochronę zasobów wody poprzez zwiększenie retencji na terenie przydomowych posesji i wykorzystanie zgromadzonej wody opadowej i roztopowej. Program […]
PODZIAŁ DZIAŁKI ROLNEJ Podział działki rolnej powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem, że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami. W decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości określa się termin […]
Program Mój Prąd – jak uzyskać dofinansowanie Program Mój Prąd to rządowy program opracowany przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 2019 r. w sprawie rodzajów programów i projektów przeznaczonych do realizacji w ramach Krajowego […]
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ MPZP Podział nieruchomości zwany jest także podziałem ewidencyjnym lub geodezyjnym. W przypadku podziału stosuje się przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, lub ustalenia w MPZP. Podział nieruchomości nie jest możliwy, w przypadku gdy wydzielane działki nie mają […]
