Trybunał Konstytucyjny orzekł, że wprowadzanie nieruchomości do gminnej ewidencji zabytków bez zapewnienia jej właścicielowi gwarancji ochrony prawnej jest niekonstytucyjne. Chodzi o ograniczenie prawa własności nieruchomości wpisanej do gminnej ewidencji zabytków.
Ochrona zabytków vs. prawo własności - orzeczenie TK
![Ochrona zabytków vs. prawo własności](https://blog.ongeo.pl/uploads/large_Ochrona_zabytkow_vs_prawo_wlasnosci_ongeo_af2256afbd.jpg)
- Trybunał Konstytucyjny orzekł, że wprowadzanie nieruchomości do gminnej ewidencji zabytków bez zapewnienia jej właścicielowi gwarancji ochrony prawnej jest niekonstytucyjne.
- Sędzia Trybunału wskazał, że ochrona zabytków jest ważna, ale nie może przeważać nad prawem własności, które nie powinno być nadmiernie ograniczane.
- Przepis ustawy o ochronie zabytków, który wymaga od właścicieli takich nieruchomości uzgadniania decyzji lokalizacyjnych, warunków zabudowy, pozwolenia na budowę i rozbiórkę czy też zatwierdzenia projektu budowlanego, jest sprzeczny z konstytucją.
- Orzeczenie będzie miało skutki dla właścicieli nieruchomości, którzy dowiedzą się, że ich nieruchomość ma zostać wpisana do gminnej ewidencji zabytków.
Ujmowanie nieruchomości w gminnej ewidencji zabytków bez zapewnienia jej właścicielowi gwarancji ochrony prawnej przed dokonaniem takiego ograniczenia jest niekonstytucyjne - tak orzekł Trybunał Konstytucyjny.
Sędzia Trybunału wskazał, że ochrona zabytków jest ważna, ale nie może przeważać nad prawem własności, które nie powinno być nadmiernie ograniczane. Przepis ustawy o ochronie zabytków, który wymaga od właścicieli takich nieruchomości uzgadniania decyzji lokalizacyjnych, warunków zabudowy, pozwolenia na budowę i rozbiórkę czy też zatwierdzenia projektu budowlanego, jest sprzeczny z konstytucją.
Pytanie w sprawie przepisu skierował do TK Naczelny Sąd Administracyjny, a orzeczenie będzie miało skutki dla właścicieli nieruchomości, którzy dowiedzą się, że ich nieruchomość ma zostać wpisana do gminnej ewidencji zabytków.
ocenił sędzia TK
W tym sensie więc sytuacja właściciela ulega polepszeniu, że przynajmniej dowiaduje się zawczasu, że jego nieruchomość ma zostać wpisana do gminnej ewidencji zabytków
Źródło: PAP
Sprawdź czy nieruchomość odjęta jest ochroną zabytków w OnGeo.pl
W Raportach o Terenie OnGeo.pl możesz w prosty sposób sprawdzić, czy nieruchomość, którą zamierzasz kupić nie jest objęta ochroną zabytków.
Oprócz przedstawionych danych na mapie, otrzymasz czytelny, szczegółowy opis w formie tabelarycznej, w której znajdziesz:
- rodzaj i nazwę zabytku,
- okres powstania,
- odległość w linii prostej od nieruchomości zabytkowej,
- link do dokumentacji zabytku.
![](https://blog.ongeo.pl/uploads/przykladowy_raport_o_terenie_500x100_1_2_ongeo_90b24b771c.png)
Dzięki Raportom o Terenie masz pewność, że podejmujesz dobrą i przemyślaną decyzję.
Zdiagnozuj sam swoją działkę i ciesz się oszczędzonym czasem.
![Avatar: Monika Byś](/img/custom-avatar.png)
Redaktorka w OnGeo.pl. Analityczka danych i specjalistka rynku nieruchomości.
Zdiagnozuj działkę.
Wyszukaj na mapie!
- Gminna ewidencja zabytków a rejestr zabytków - gdzie znajdziesz informacje
- Jak sprawdzić czy budynek jest zabytkiem?
- Rozbiórka zabytku. Czy możliwa jest rozbiórka budynku z gminnej ewidencji zabytków?
- Mapa zabytków, sprawdź nieruchomości zabytkowe w Raporcie o Terenie
- Jak uzyskać zgodę na remont zabytku? Wniosek do konserwatora zabytków
- Co to jest zabytek? Kto odpowiada za ochronę zabytków?
- Zabytkowy dom na sprzedaż - wady i zalety
- Nowe Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii dot. decyzji o warunkach zabudowy - weszło w życie
- Koniec okresu przejściowego dla nowej ustawy deweloperskiej - kluczowe zmiany dla deweloperów
- Wzrost podatków od nieruchomości w 2025r.
- Horyzontalny Rozkład Jazdy. Nowe połączenia kolejowe w Polsce
- Kontrowersyjna propozycja wywłaszczenia nieruchomości na cele obronne
Dla właścicieli, kupujących i sprzedających - usługa dostarcza szybki i kompleksowy Raport o Działce. Odkryj kluczowe informacje w kilka chwil!