Nakaz stworzenia planów zagospodarowania do 2026 roku

“Zaproponuję przepisy, która nakażą stworzenie planów zagospodarowania do końca 2026 r.” - mówił w Polsat News minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Zdaniem ministra powstanie nowych planów będzie miało przełożenie na spadek cen mieszkań w większych miastach. 

Szef resortu rozwoju w poniedziałkowej wypowiedz w Polsat News deklaruje, że wkrótce zaproponuje przepisy, które powinny poprawić sytuację pod względem planów zagospodarowania przestrzennego.

Minister twierdzi, że powstanie nowych planów przyczyni się istotnie do spadku cen mieszkań w większych miastach. 

Czy reforma planistyczna wpłynie na ceny mieszkań?

Projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza nowe narzędzie planistyczne dla całej gminy – plan ogólny. Pozwoli on określić m.in: strukturę funkcjonalno-przestrzenną gminy poprzez wydzielenie stref planistycznych; granice obszaru, na którym możliwe będzie uzupełnianie zabudowy w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy oraz zasady lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej w relacji do obsługujących je obiektów, które realizują usługi publiczne – dotyczy to np. szkoły podstawowej czy obszaru zieleni publicznej.

Po przyjęciu przez rząd projektu, od 2026 r. każda gmina będzie musiała posiadać strategię rozwoju gminy, która zawierać będzie kierunki polityki lokalnej, w tym przestrzennej. Wytyczne zawarte w strategii będą przekładane i doprecyzowane na konkretne uregulowania w planie ogólnym. Ustalenia planu ogólnego będą natomiast podstawą do uchwalania planów miejscowych oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy. 

Źródło: PAP