Naczelny Sąd Administracyjny utrzymał decyzję organu, który odmówił zatwierdzenia projektu budowlanego z powodu niezgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Architekt, który przygotował projekt nie uwzględnił zapisu z mpzp.
Uprawnienia architekta nie decydują o zgodności projektu z MPZP
![uprawnienia architekta nie decydują o zgodności projektu z MPZP](https://blog.ongeo.pl/uploads/large_uprawnienia_architekta_nie_decyduja_o_zgodnosci_projektu_z_MPZP_ongeo_d1cffff15e.jpg)
Projekt zakładał rozbudowę budynku gospodarczo-garażowego i przebudowę dachu. Starosta oraz wojewoda podtrzymali odmowną decyzję, argumentując, że powierzchnia i kąt nachylenia dachu przekraczały dopuszczalne normy określone w planie miejscowym.
Powódka skarżyła decyzję, twierdząc, że przepisy zostały źle zinterpretowane, zwłaszcza w kontekście dwóch oddzielnych budynków. Wskazała również, że architekt, który przygotował projekt, posiadał odpowiednie uprawnienia zawodowe, więc w założeniu działał zgodnie ze sztuką. Sąd Administracyjny w Warszawie nie przyznał racji skarżącej, uznając, że obiekt był jednym budynkiem, nie spełniającym norm miejscowego planu.
Naczelny Sąd Administracyjny podkreślił, że udział uprawnionego architekta nie decyduje o zgodności z planem zagospodarowania. Przypomniał, że organ musi samodzielnie ocenić zgodność projektu z miejscowym planem przed wydaniem pozwolenia na budowę. Skarga kasacyjna została ostatecznie oddalona.
Wyrok z 17 października 2023 r., sygn. akt II OSK 90/21.
Sprawdź plan miejscowy w OnGeo.pl
W Raporcie o ternie OnGeo.pl sprawdzisz, czy Twoja działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
![](https://blog.ongeo.pl/uploads/przykladowy_raport_o_terenie_500x100_1_2_ongeo_90b24b771c.png)
Dla obszarów z dostępnymi danymi MPZP otrzymasz pełną nazwę i numer uchwały oraz zaznaczone na mapie granice obowiązujących planów. Jeśli analizowany teren jest objęty miejscowym planem, dla wybranych obszarów można uzyskać informacje o przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania terenów wyznaczonych w planie (granice, powierzchnia i udział procentowy dla każdego terenu).
![Avatar: Monika Byś](/img/custom-avatar.png)
Redaktorka w OnGeo.pl. Analityczka danych i specjalistka rynku nieruchomości.
Zdiagnozuj działkę.
Wyszukaj na mapie!
- Projekt budowlany domu - co powinien zawierać, ile kosztuje, kiedy potrzebujesz projekt budowlany
- Jak znaleźć mpzp dla działki
- Brak MPZP dla działki? Pozostaje decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
- Adaptacja projektu budowlanego – jak dostosować projekt do działki
- Projekt domu a wymagania miejscowego planu. Jak dostosować gotowy projekt?
- Nowe Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii dot. decyzji o warunkach zabudowy - weszło w życie
- Koniec okresu przejściowego dla nowej ustawy deweloperskiej - kluczowe zmiany dla deweloperów
- Wzrost podatków od nieruchomości w 2025r.
- Horyzontalny Rozkład Jazdy. Nowe połączenia kolejowe w Polsce
- Kontrowersyjna propozycja wywłaszczenia nieruchomości na cele obronne
Dla właścicieli, kupujących i sprzedających - usługa dostarcza szybki i kompleksowy Raport o Działce. Odkryj kluczowe informacje w kilka chwil!