Główny Urząd Nadzoru Budowlanego wydał komunikat podsumowujący ruch budowlany 2022. W I połowie 2022 roku wydano ogółem 84 909 decyzji o pozwoleniu na budowę dla 108 920 obiektów budowlanych. W I półroczu 2021 r. takich wniosków było 105 195 dla 128 631 obiektów, natomiast w I półroczu 2020 r. wydano 89 301 pozwoleń dla 104 816 obiektów. Jest to spadek na poziomie 19,3 % ogólnej liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do analogicznego okresu w 2021 r.
GUNB: Ruch budowlany 2022 - podsumowanie pierwszej połowy roku
![Ruch budowlany 2022](https://blog.ongeo.pl/uploads/large_Ruch_budowlany_2022_ongeo_17ee2ff699.jpg)
- W I półroczu 2022 r. w porównaniu do I półrocza 2021 nastąpił ogólny spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę.
- Na budowę budynków mieszkalnych (jedno- i wielorodzinnych razem) w pierwszej połowie 2022 r. wydano 54 925 pozwoleń. Jest to przeszło 64 % ogólnej liczby wydanych w tym okresie pozwoleń na budowę.
- W I połowie 2022 r. do organów administracji architektoniczno-budowlanej wpłynęło również 19 537 zgłoszeń budowy z projektem dla 19 815 obiektów.
- Do użytkowania przekazano 100 213 obiektów budowlanych.
- Organy nadzoru budowlanego wydały również 1 538 nakazów rozbiórki.
Ruch budowlany 2022
W I półroczu 2022 r. w porównaniu do I półrocza 2021 nastąpił ogólny spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę. Natomiast wzrost wystąpił w trzech kategoriach obiektów – obiekty na terenach zamkniętych, obiekty infrastruktury transportu i budowle wodne. W pozostałych kategoriach odnotowano jednak spadki.
![](/uploads/Wydane_decyzje_o_pozwoleniu_na_budowe_w_I_pol_2022_2019_ongeo_6785ec4c27.jpg)
Na budowę budynków mieszkalnych (jedno- i wielorodzinnych razem) w pierwszej połowie 2022 r. wydano 54 925 pozwoleń. Jest to przeszło 64 % ogólnej liczby wydanych w tym okresie pozwoleń na budowę. Natomiast w podobnym okresie 2021 i 2020 r. dla budynków mieszkalnych wydano odpowiednio 65 506 i 50 541 pozwoleń. W 2019 r. wydano 51 166 pozwoleń. Widać tu zatem spadek poprzedniej tendencji wzrostowej.
![](/uploads/Obiekty_budowalen_dla_ktoych_wydano_pozwolenie_na_budowe_w_I_pol_2022_2019_ongeo_cd490051ab.jpg)
Budownictwo mieszkaniowe 2022 r.
W ogólnej liczbie pozwoleń na budynki mieszkalne 51 444 pozwoleń dotyczy budownictwa jednorodzinnego. Jest to spadek w stosunku do I półrocza roku 2021 (61 770 pozwoleń). W stosunku do I półrocza 2020 roku wciąż jeszcze jest to wzrost (48 121 pozwoleń).
Najwięcej pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych wydano w województwie mazowieckim – 7 297, nieco mniej w województwach małopolskim – 5 935, wielkopolskim – 5 093, śląskim – 4 987, a najmniej w opolskim – 1 075.
W I połowie 2022 r. do organów administracji architektoniczno-budowlanej wpłynęło również 19 537 zgłoszeń budowy z projektem dla 19 815 obiektów.
Do użytkowania przekazano 100 213 obiektów budowlanych. W stosunku do I poł. 2021 r. (99 624) jest to wzrost o 0,6 %, do I pół. 2020 roku (86 035 obiektów) - wzrost o 16,5 %. Wśród obiektów oddanych do użytkowania ponad połowę stanowią budynki jednorodzinne - 55 551. Jest to więcej niż w analogicznym okresie 2021 r. (52 501), 2020 r. (42 265) oraz więcej niż w I połowie 2019 r. (41 760).
![](/uploads/Obiekty_budowlane_przekazane_do_uzytkowania_w_I_pol_2022_2019_ongeo_3fe2cdad72.jpg)
Spadek natomiast wykazała liczba przekazanych do użytkowania budynków wielorodzinnych – 2 669. W pierwszej połowie 2021 r. roku oddano takich obiektów 3 288, czyli ponad 18 % mniej.
Legalizacja samowoli budowlanej
W I półroczu 2022 roku zalegalizowano 554 obiekty budowlane, to wzrost o 56,5 % w stosunku do podobnego okresu 2021 r. - 354 obiekty budowlane. Wśród nich jest m.in.:
- 214 budynków jednorodzinnych,
- 61 budynków gospodarczo-inwentarskich,
- 65 budynków użyteczności publicznej,
- 48 budynków zamieszkania zbiorowego, hoteli i obiektów turystycznych,
- 139 obiektów to budynki pozostałe.
Organy nadzoru budowlanego wydały również 1 538 nakazów rozbiórki. Z tego 528 nakazów, wydano na podstawie art. 67 Prawa budowlanego, tj. z tytułu niewłaściwego utrzymania obiektu, 805 nakazów, wydano na podstawie art. 49e i 49i Prawa budowlanego, tj. z tytułu samowoli budowlanej, 205 nakazów rozbiórki, wydano na podstawie art. 50a i 51 Prawa budowlanego, tj. z tytułu budowy niezgodnej z warunkami pozwolenia. W badanym okresie wykonano także 850 rozbiórek obiektów budowlanych, o 33 % więcej niż w podobnym okresie roku 2021 – 639 rozbiórek.
Źródło: GUNB
![Avatar: Monika Byś](/img/custom-avatar.png)
Redaktorka w OnGeo.pl. Analityczka danych i specjalistka rynku nieruchomości.
Zdiagnozuj działkę.
Wyszukaj na mapie!
- Nowe Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii dot. decyzji o warunkach zabudowy - weszło w życie
- Koniec okresu przejściowego dla nowej ustawy deweloperskiej - kluczowe zmiany dla deweloperów
- Wzrost podatków od nieruchomości w 2025r.
- Horyzontalny Rozkład Jazdy. Nowe połączenia kolejowe w Polsce
- Kontrowersyjna propozycja wywłaszczenia nieruchomości na cele obronne
Dla właścicieli, kupujących i sprzedających - usługa dostarcza szybki i kompleksowy Raport o Działce. Odkryj kluczowe informacje w kilka chwil!