Ile miejscowych planów zagospodarowania uchwalono w 2022 roku? Analiza danych

W dzisiejszych czasach tworzenie planów zagospodarowania przestrzennego jest niezbędne do zapewnienia zrównoważonego rozwoju miast i gmin. Miejscowe plany zagospodarowania to dokumenty określające zasady zabudowy, infrastruktury, ochrony środowiska oraz rozwój terenów w poszczególnych dzielnicach i miejscowościach. W niniejszym artykule przeanalizujemy dane dotyczące liczby uchwalonych planów i zmian planów w 2022 roku. Zbadamy, jakie trendy zauważalne są na rynku nieruchomości.

Według danych przedstawionych przez portal OnGeo.pl w 2022 roku uchwalono ponad 3,5 tysiąca miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz zmian planów. Jest to wzrost w porównaniu z poprzednim rokiem, gdy uchwalono około 3 tys. MPZP
Wzrost liczby uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania w 2022 roku może wpłynąć na wiele aspektów rynku nieruchomości
Przyszłość rynku nieruchomości w Polsce wydaje się być obiecująca, o ile plany zagospodarowania przestrzennego będą uchwalane zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju

Liczba uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania w 2022 roku

W 2022 roku uchwalono wiele miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w różnych województwach i gminach w Polsce. Przedstawiamy analizę danych dotyczących liczby uchwalonych planów oraz zestawienie miejsc, gdzie ich liczba była największa.

Według danych przedstawionych przez portal OnGeo.pl, w 2022 roku uchwalono łącznie ponad 3,5 tysiąca miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i zmian planów. Jest to wzrost w porównaniu z poprzednim rokiem, gdy uchwalono około 3 tysiące planów i ich zmian. Można zauważyć, że w ciągu ostatnich lat tempo uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wzrosło.

Poniżej przedstawiam mapę: Uchwalone MPZP i zmiany MPZP w gminach, z podziałem na 5 klas

Na mapie widoczne jest zróżnicowanie pomiędzy województwami w zachodniej i wschodniej Polsce.

Mapa: liczba uchwalonych MPZP i zmian MPZP w 2022 roku

Liczba uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania w 2022 roku z podziałem na województwa

Najwięcej nowych uchwał MPZP i zmian do istniejących planów uchwalono w województwie wielkopolskim - 488. Na drugim miejscu znalazło się województwo dolnośląskie z 413 planami, a na trzecim - mazowieckie - 360.

Najmniej planów i zmian do nich uchwalono w województwach: świętokrzyskim (51), podlaskim (79) i opolskim (83).

województwo	Liczba MPZP uchwalona w 2022 r	% udział
dolnośląskie	413	11,8
kujawsko-pomorskie	198	5,6
lubelskie	168	4,8
lubuskie	116	3,3
łódzkie	249	7,1
małopolskie	332	9,5
mazowieckie	360	10,3
opolskie	83	2,4
podkarpackie	114	3,3
podlaskie	79	2,3
pomorskie	331	9,4
śląskie	269	7,7
świętokrzyskie	51	1,5
warmińsko-mazurskie	131	3,7
wielkopolskie	488	13,9
zachodniopomorskie	125	3,6

Ranking TOP 20 gmin, które uchwaliły najwięcej uchwał MPZP oraz ich zmian

Jeśli chodzi o gminy, w których to uchwalono najwięcej planów i ich zmian w 2022 roku, to na pierwszym miejscu znalazła się gmina Rybnik z wynikiem 28 MPZP i ich zmian. Na drugim miejscu uplasowała się gmina Wrocław, gdzie w 2022 roku uchwalono 25 planów, a na trzecim - gmina Lublin z 24 planami.

Warszawa - stolica Polski - uplasowała się dopiero na 19 miejscu. Niestety jak widać, na liście top 20 brakuje większości największych miast w Polsce.

miejsce	nazwa gminy	liczba uchwalonych planów w 2022 roku
1	Rybnik	28
2	Wrocław	25
3	Lublin	23
4	Długołęka	22
5	Kobierzyce	21
5	Tarnowo Podgórne	21
7	Gdańsk	20
8	Łódź	19
8	Łącko	19
8	Dopiewo	19
11	Skierniewice	17
11	Chełmiec	17
11	Kraków	17
11	Kórnik	17
15	Zielona Góra	16
15	Gorlice	16
15	Zbąszyń	16
18	Środa Wielkopolska	15
19	Męcinka	14
19	Moszczenica	14
19	Góra Kalwaria	14
19	Warszawa	14
19	Ślesin	14
24	Świdnica	13

Trendy na rynku nieruchomości

Wzrost liczby uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania w 2022 roku może wpłynąć na wiele aspektów rynku nieruchomości. Jednym z najważniejszych czynników jest zwiększenie konkurencji na rynku, co może wpłynąć na wzrost cen nieruchomości. Jednak dzięki nowym planom zagospodarowania można oczekiwać lepszego wykorzystania terenów, co wpłynie na rozwój infrastruktury, parków i terenów rekreacyjnych. To z kolei przyciągnie nowych inwestorów i poprawi jakość życia mieszkańców.

W 2022 roku uchwalono większą liczbę miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego niż w poprzednim roku, co stanowi o rosnącej świadomości w kwestii rozwoju miast. Wzrost liczby uchwalonych planów może wpłynąć na rynek nieruchomości poprzez wzrost konkurencji, ale również na korzyść mieszkańców, dzięki lepszemu wykorzystaniu terenów i rozwojowi infrastruktury. Przyszłość rynku nieruchomości w Polsce wydaje się być obiecująca, o ile plany zagospodarowania przestrzennego będą uchwalane zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju.

Przeczytaj także o planowanych zmianach rządu
w planowaniu przestrzennym:

Plan ogólny i plan zabudowy - co zmieni się w planowaniu przestrzennym

Dowiedz się, jak znaleźć MPZP dla swojej działki i wykonać diagnozę nieruchomości

Serdecznie polecam skorzystanie z usługi Raport o Terenie na portalu OnGeo.pl. Dzięki temu narzędziu będziesz miał/a możliwość sprawdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w sposób szybki i wygodny, bez konieczności wychodzenia z domu.

Raport o Terenie to idealne rozwiązanie dla każdego, kto chce mieć pełną wiedzę o możliwościach zagospodarowania wybranej działki lub terenu. Dzięki niemu zyskasz informacje dotyczące przeznaczenia działki, jej granic, ewentualnych ograniczeń w zagospodarowaniu oraz innych ważnych czynników wpływających na możliwości inwestycyjne.

Usługa ta jest prosta w obsłudze, a raport jest dostarczany w formie czytelnej i przejrzystej mapy ułatwiającej orientację w terenie. Co więcej, raport jest dostępny w każdym miejscu i o każdej porze, co pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć niepotrzebnych wizyt w urzędach.

Jeśli szukasz szybkiego i wygodnego sposobu na sprawdzenie planu zagospodarowania przestrzennego, serdecznie zachęcam do skorzystania z usługi Raport o Terenie na portalu ongeo.pl!

Pobierz przykładowy Raport o terenie: https://ongeo.pl/raporty/przykladowy-raport