Ceny ziemi rolnej w 2024. Wzrost nawet o 8 tys. zł

W 2024 roku ceny ziemi rolnej w Polsce osiągają nowe, rekordowe poziomy. Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) ujawnia, że w niektórych województwach wartość gruntów może wzrosnąć nawet o 7,9 tys. zł za hektar. Tak dynamiczny rozwój rynku nieruchomości rolnych jest efektem wielu czynników, w tym lokalizacji, jakości gleby oraz zmian w polityce rolniczej. W kontekście rosnącego zainteresowania inwestycjami w ziemię rolną warto bliżej przyjrzeć się analizom, które pomogą zrozumieć aktualne trendy oraz prognozy dla tego segmentu rynku.

Dzięki danym ARiMR można prześledzić koszty hektara gruntów rolnych w poszczególnych województwach, uwzględniając klasyfikację gruntów. Zobacz, jak zmieniły się ceny gruntów rolnych na terenie Polski. 

Ceny ziemi rolnej 2024  - słowem wstępu 

W 2024 roku ceny ziemi rolnej w Polsce osiągają rekordowe poziomy, co jest wynikiem wielu czynników, takich jak lokalizacja, jakość gleby oraz zmiany w polityce rolniczej. Eksperci przewidują, że trend wzrostowy wartości gruntów będzie się utrzymywał, co czyni inwestycję w ziemię rolną interesującą opcją. Ziemia rolna nie tylko oferuje możliwość produkcji, ale również jest postrzegana jako długoterminowa inwestycja z potencjałem na stabilne zyski, które mogą wynosić kilka procent rocznie​.

Jednak przed podjęciem decyzji o zakupie, warto dokładnie zbadać lokalny rynek oraz zrozumieć wpływ ewentualnych rządowych regulacji i subsydiów na przyszłe wartości gruntów. Kluczowe jest również rozważenie profilu produkcji, gdyż inwestycje w produkcję zwierzęcą mogą przynieść szybszy zwrot niż te w uprawy roślinne​. W związku z tym, mimo iż zakup ziemi rolnej może wymagać znacznych nakładów finansowych, przy odpowiedniej analizie sytuacji rynkowej i strategicznym podejściu, może okazać się to opłacalną decyzją na przyszłość.

Ceny ziemi rolnej w 2024

Największe wzrosty obserwujemy w województwie łódzkim - tam za 1 ha ziemi zapłacisz prawie 8 tys. zł. Zupełnie inaczej wygląda to w przypadku województwa świętokrzyskiego. W tym rejonie ceny ziemi spadły o ponad 800 zł/ha. To fenomen na skalę kraju. 

Średnia cena gruntów rolnych ogółem dla Polski wynosi 65 301 zł/ha, co oznacza wzrost o 3 939 zł za ha od maja 2023 roku. 

Średnie ceny gruntów z podziałem na klasy 

Źródło: ARMIR