Średnie ceny działek w Raporcie o Terenie OnGeo - sprawdź wartość gruntów!

Zastanawiasz się, ile warta jest działka, którą chcesz kupić lub sprzedać? Czy cena ofertowa działki budowlanej jest rynkowa? Jak kształtują się ceny działek rolnych w Twoim województwie? Podejmowanie decyzji na rynku gruntów wymaga solidnych danych.

Z pomocą przychodzi Raport o Terenie OnGeo.pl, który został właśnie wzbogacony o nowy, kluczowy temat: Średnie ceny działek budowlanych i rolnych.

Informacje zawarte w tym temacie pomogą Ci zyskać pewność, ocenić atrakcyjność oferty i podejmować trafne decyzje inwestycyjne dotyczące gruntów. Sprawdź, jakie konkretnie dane otrzymasz w Raporcie o Terenie OnGeo.pl!

Na dynamicznym rynku nieruchomości gruntowych, gdzie każda lokalizacja ma swoją specyfikę, dostęp do aktualnych i wiarygodnych danych o cenach działek jest kluczowy. Decyzje o zakupie ziemi pod budowę domu, inwestycję czy na cele rolnicze nie powinny opierać się tylko na intuicji. W OnGeo.pl rozumiemy to doskonale, dlatego rozbudowaliśmy nasz Raport o Terenie, dostarczając Ci narzędzia do świadomej analizy wartości gruntów.

Co zawiera temat Średnie ceny działek w Raporcie o Terenie OnGeo.pl?

Nasz nowy temat dostarcza kompleksowych informacji zarówno o działkach budowlanych, jak i rolnych.

Średnie ceny działek budowlanych

W tej sekcji znajdują się 3 główne kategorie informacji:

Mapa średnich cen działek budowlanych

Mapa prezentuje średnie ceny działek budowlanych [zł/m²] w promieniu 5 km od wybranej przez Ciebie lokalizacji. Dzięki czytelnej legendzie szybko zorientujesz się, jak kształtują się ceny w najbliższym otoczeniu analizowanej nieruchomości. Pozwala to na błyskawiczną, wizualną ocenę atrakcyjności cenowej danego obszaru.

Statystyki cen działek budowlanych w analizowanym obszarze (promień 5 km)

Bezpośrednio pod mapą znajdziesz tabelę z kluczowymi statystykami dla badanego terenu takimi jak:

• Najniższa występująca cena - minimalna zanotowana cena [zł/m²], wskazująca na potencjalne okazje.
• Średnia cena działki budowlanej -uśredniona wartość [zł/m²] dla obszaru.
• Najwyższa występująca cena - maksymalna zanotowana cena [zł/m²], pokazująca górny pułap cenowy w okolicy.

Wykres historycznych zmian średnich cen działek budowlanych dla województwa

Aby dać Ci szerszy kontekst, raport zawiera również wykres przedstawiający dynamikę zmian średnich cen działek budowlanych dla całego województwa, na terenie którego znajduje się Twoja działka. Dane historyczne obejmują okres od czerwca 2017 do grudnia 2024 roku, pokazując trendy roczne i pozwalając ocenić, jak rynek zmieniał się na przestrzeni lat.

Średnie ceny działek rolnych (dla całego województwa)

W sekcji związanej z cenami działek rolnych, znajdziesz statystyki cen gruntów rolnych oraz wykres zmian średnich cen gruntów.

Statystyki cen gruntów rolnych dla województwa

W tej sekcji znajdziesz tabelę prezentującą dane statystyczne dotyczące cen działek rolnych na poziomie województwa, z podziałem na klasy bonitacyjne:

• Średnia cena gruntów rolnych: Ogólna średnia [zł/ha] dla województwa.
• Cena gruntu dobrego (klasy I, II, IIIa): Średnia cena [zł/ha] dla najlepszych gruntów.
• Cena gruntu średniego (klasy IIIb, IV): Średnia cena [zł/ha] dla gruntów średniej jakości.
• Cena gruntu słabego (klasy V, VI): Średnia cena [zł/ha] dla najsłabszych klas gruntów.

Wykres zmian cen  gruntów rolnych dla województwa

Uzupełnieniem tabeli jest wykres ilustrujący, jak średnie ceny działek rolnych zmieniały się w województwie od 2017 do 2024 roku. Wykres przedstawia roczne trendy dla średniej ogólnej oraz dla poszczególnych kategorii jakości gruntów (dobre, średnie, słabe), dając pełny obraz dynamiki tego segmentu rynku.

Jak sprawdzić średnie ceny działek z Raportem o Terenie OnGeo.pl?

To proste! Wystarczy kilka kroków:

Krok 1: Wybierz interesującą Cię działkę na portalu Ongeo.pl, korzystając z wyszukiwarki adresów, numerów działek, wskazania na mapie lub rysowania obszaru. (Szczegóły znajdziesz we wpisie: Jak znaleźć działkę w Geoportalu OnGeo.pl?)

Krok 2: Po wskazaniu działki, w panelu po lewej stronie znajdź sekcję "Dane lokalne" i zaznacz temat "Średnie ceny działek budowlanych i rolnych". 

Krok 3: Kliknij "Potwierdź".

Krok 4: Dokonaj bezpiecznej płatności online.

Krok 5: Pobierz gotowy Raport o Terenie w formacie PDF, zawierający szczegółową analizę średnich cen działek.

Dlaczego informacje o średnich cenach działek są tak ważne?

Znajomość średnich cen działek budowlanych i rolnych w danej lokalizacji i województwie to nie tylko ciekawostka – to potężne narzędzie.

Ocena potencjału inwestycyjnego

Porównanie ceny konkretnej działki ze średnimi cenami w okolicy i trendami wojewódzkimi pozwala ocenić, czy inwestycja ma potencjał wzrostu wartości. Rosnące ceny działek budowlanych mogą sygnalizować dynamiczny rozwój okolicy, podczas gdy stabilne lub rosnące ceny działek rolnych świadczą o wartości ziemi jako zasobu.

Ustalenie realnej wartości działki

Rynek gruntów bywa mniej przejrzysty niż rynek mieszkań. Dane o średnich cenach działek stanowią kluczowy punkt odniesienia przy ustalaniu wartości rynkowej – zarówno gdy kupujesz, jak i sprzedajesz. Pozwala to uniknąć przepłacania lub zaniżania ceny.

Mocniejsza pozycja negocjacyjna

Dysponując twardymi danymi o średnich cenach działek w okolicy i województwie, zyskujesz konkretne argumenty podczas negocjacji cenowych. Możesz skuteczniej uzasadnić swoją ofertę lub kontrofertę.