Rząd przyjął projekt ustawy, który umożliwia zakup na własność gruntów, które dotychczas były w użytkowaniu wieczystym. Minister Buda informuje, że po latach likwidujemy użytkowanie wieczyste.
Buda: Likwidujemy użytkowanie wieczyste
![likwidujemy użytkowanie wieczyste](https://blog.ongeo.pl/uploads/large_likwidujemy_uzytkowanie_wieczyste_ongeo_fc3ece319c.jpg)
- Minister rozwoju Waldemar Buda ogłosił, że rząd przyjął projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw
- Projekt przewiduje, że użytkownik wieczysty gruntu zabudowanego, który zrealizował cel użytkowania wieczystego powstałego przed 1 stycznia 1998 r., będzie mógł wystąpić z żądaniem sprzedaży, a organ będzie zobowiązany do zawarcia umowy
- Nowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu pozwoli na wyeliminowanie ryzyka udzielenia niedozwolonej pomocy publicznej, a przedsiębiorcom na skorzystanie z możliwości rozliczenia wartości gruntu w dostępnym limicie pomocy de minimis.
Minister rozwoju Waldemar Buda ogłosił, że rząd przyjął projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw. Ustawa ta pozwoli m.in. firmom, osobom fizycznym czy spółdzielniom mieszkaniowym uzyskać na własność gruntów, które mają w użytkowaniu wieczystym. Nowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu pozwoli na wyeliminowanie ryzyka udzielenia niedozwolonej pomocy publicznej, a przedsiębiorcom na skorzystanie z możliwości rozliczenia wartości gruntu w dostępnym limicie pomocy de minimis*.
Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami to kontynuacja procesu eliminacji użytkowania wieczystego z systemu prawa, który został wprowadzony w okresie PRL. Nowe przepisy umożliwią przedsiębiorcom, osobom fizycznym, spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym uzyskanie na własność gruntów, które mają od wielu lat w użytkowaniu wieczystym, a także wyeliminują obciążenia finansowe wynikające z obowiązku ponoszenia co roku opłat rocznych za użytkowanie wieczyste oraz niepewność wynikającą z terminowego charakteru tego prawa.
*"de minimis", (łac. minimalne) oznacza, że pomoc publiczna udzielana przez państwo lub instytucje publiczne jest udzielana w niewielkim zakresie, który nie narusza konkurencji na rynku. W kontekście użytkowania wieczystego oznacza to, że przedsiębiorcy np. mogą skorzystać z pomocy publicznej, aby zaspokoić swoje potrzeby związane z ziemią, a jednocześnie nie naruszając zasad konkurencji na rynku.
Likwidujemy użytkowanie wieczyste
Projekt przewiduje, że użytkownik wieczysty gruntu zabudowanego, który zrealizował cel użytkowania wieczystego powstałego przed 1 stycznia 1998 r., będzie mógł wystąpić z żądaniem sprzedaży, a organ będzie zobowiązany do zawarcia umowy. Termin złożenia takiego wniosku będzie wynosił rok od wejścia ustawy w życie.
Zgodnie z nowymi przepisami organy publiczne nie będą już mogły odmówić sprzedaży gruntu na rzecz użytkownika, w tym przedsiębiorcy, który złoży wniosek w terminie roku od wejścia w życie ustawy, chyba że grunt jest niezabudowany lub zajmowany przez rodzinne ogrody działkowe. W takich przypadkach grunt będzie można kupić za zgodą samorządu lub starosty i wojewody pod warunkiem, że umowa trwa minimum 10 lat.
Źródło: wgospodarce.pl
Zdobądź dane o dowolnej nieruchomości w kraju w OnGeo.pl
Dzięki Raportom o terenie OnGeo.pl zyskasz wiedzę o swojej działce i jej najbliższym otoczeniu. Sprawdzisz m.in. dane wprost z ewidencji gruntów i budynków, informacje o uciążliwościach, wadach fizycznych i formalno-prawnych działki, a także sprawdzisz geologiczne warunki budowlane.
![](https://blog.ongeo.pl/uploads/przykladowy_raport_o_terenie_500x100_1_2_ongeo_90b24b771c.png)
Raport o terenie, to usługa dostępna dla każdego online, umożliwia wykonanie automatycznej diagnozy działki. To kompendium wiedzy o każdej działce w Polsce, przydatne w każdej sytuacji, kiedy chcemy zweryfikować jakie cechy kryje działka. Samo generowanie Raportu o działce trwa zaledwie 5 minut i odbywa się w trybie on-line.
![Avatar: Monika Byś](/img/custom-avatar.png)
Redaktorka w OnGeo.pl. Analityczka danych i specjalistka rynku nieruchomości.
Zdiagnozuj działkę.
Wyszukaj na mapie!
- Nowe Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii dot. decyzji o warunkach zabudowy - weszło w życie
- Koniec okresu przejściowego dla nowej ustawy deweloperskiej - kluczowe zmiany dla deweloperów
- Wzrost podatków od nieruchomości w 2025r.
- Horyzontalny Rozkład Jazdy. Nowe połączenia kolejowe w Polsce
- Kontrowersyjna propozycja wywłaszczenia nieruchomości na cele obronne
Dla właścicieli, kupujących i sprzedających - usługa dostarcza szybki i kompleksowy Raport o Działce. Odkryj kluczowe informacje w kilka chwil!