Darmowe projekty domów do 70 m2 możliwe do pobrania

Budowa domu to dla wielu osób największa życiowa inwestycja, dlatego wybór odpowiedniego projektu ma kluczowe znaczenie. Dla tych, którzy szukają funkcjonalnych, ale zarazem oszczędnych rozwiązań, mamy doskonałą wiadomość! Główny Urząd Nadzoru Budowlanego udostępnił ponad 70 darmowych projektów małych domów o powierzchni zabudowy do 70 m², które można pobrać prosto ze strony internetowej. W ofercie znajdziesz nowoczesne projekty domów, zarówno parterowych, jak i z poddaszem użytkowym, które spełniają współczesne standardy estetyki i funkcjonalności. Wybór odpowiedniego projektu jest teraz prostszy niż kiedykolwiek, a oszczędności mogą być ogromne – koszt zakupu projektu to zazwyczaj kilka tysięcy złotych! Pamiętaj jednak, że choć projekt jest darmowy, to jego adaptacja do specyfiki konkretnej działki oraz wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego mogą wiązać się z dodatkowymi kosztami. Na etapie realizacji nie zapomnij o wymaganiach takich jak projekt zagospodarowania działki, czy prowadzenie dziennika budowy. Skorzystanie z gotowego projektu to świetny punkt wyjścia, ale nie zapominaj, że odpowiedni kierownik budowy jest niezbędny do sprawnego przeprowadzenia całego procesu budowy domu.

Od 24 czerwca 2022 r. na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego dostępne są do pobrania 22 darmowe projekty domów jednorodzinnych do 70 m2.
Projekty domów do 70 m2 będzie można pobrać zupełnie za darmo.
Na razie z bazy GUNB można pobrać wyłącznie projekty domów do 70 m2
Dostępne już na stronie GUNB darmowe projekty o powierzchniach: 120 m2, 150m2 i 180 m2.

Gotowe projekty domów od GUNB - co warto o nich wiedzieć?

Gotowe projekty domów udostępnione przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB) to inicjatywa mająca na celu ułatwienie budowy domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m². Projekty te są dostępne za darmo na stronie GUNB od 24 czerwca 2022 roku i powstały w ramach konkursu architektonicznego, którego celem było stworzenie funkcjonalnych, estetycznych i nowoczesnych projektów małych domów.

Co obejmuje oferta GUNB?

Obecnie dostępnych jest 22 projekty domów jednorodzinnych, które obejmują różne warianty architektoniczne, zarówno parterowe, jak i z poddaszem użytkowym. Projekty te mogą być wykorzystywane do budowy domu bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę, co jest możliwe dzięki uproszczonej procedurze zgłoszeniowej. Każdy projekt zawiera dokumentację niezbędną do rozpoczęcia budowy, w tym projekt architektoniczny, rysunki techniczne oraz zestawienie materiałów budowlanych.

Darmowe projekty domów bez pozwolenia na budowę. Skąd je pobrać?

Od 24 czerwca 2022 r. na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego dostępne są do pobrania ponad 70 darmowych projekty domów jednorodzinnych do 70 m2. Aby zobaczyć wszystkie projekty domów wystarczy kliknąć w link do strony GUNB i wybrać interesujące nas plany. Projekty można filtrować m.in. według:

powierzchni (obecnie dostępne są tylko projekty domów do 70 m2),
liczby kondygnacji,
liczby pokojów,
typu dachu,
typu budulca (budynek drewniany lub murowany),
rodzajów zastosowanych rozwiązań (np. obecność balkonu, garażu, tarasu).

Przeczytaj także:

Darmowe projekty domów do pobrania na stronie GUNB o powierzchniach większych: 120m2, 150m2 i 180m2

Po kliknięciu w wybrany projekt wystarczy wypełnić prosty formularz, podając swoje dane osobowe i adres email, a następnie zaznaczyć pole z napisem „Zapoznałem się z treścią wytycznych dla inwestora” i kliknąć w niebieski przycisk na dole strony. Wybrany projekt domu zostanie wówczas przesłany na wskazanego maila.

Formularz kontaktowy do projektów domów jednorodzinnych do 70 m2

Przeczytaj także:

Jak ruszyć z budową domu do 70 m2 bez pozwolenia. Jakie dokumenty należy złożyć i gdzie?

Projekt architektoniczny - darmowe projekty domów do 70 m2

Rząd chciał stworzyć bazę projektów gotowych domów do 70 m2. Według początkowych ustaleń każdy mógłby pobrać projekt przez internet za symboliczną złotówkę, aby zbudować estetyczny, nowoczesny i energooszczędny dom. Jak się jednak okazuje, będzie tu pewna zmiana. Otóż projekty domów do 70 m2 będzie można pobrać zupełnie za darmo.

W tym celu zorganizowano konkurs na projekt koncepcyjny domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2. Jego celem było wyłonienie projektów o wysokich walorach funkcjonalnych, ekologicznych, oszczędnych i estetycznych. Każda praca została oceniona według sześciu kryteriów, które uwzględniały m.in. atrakcyjność proponowanych rozwiązań czy jakość pomieszczeń w kontekście ich funkcjonalności.

Ostatecznie wyłoniono 38 projektów, które spełniają wszystkie kryteria. Zwycięzcy otrzymali nagrodę w wysokości 5 000 zł.

Więcej informacji i lista zwycięzców:

Wyniki konkursu architektonicznego na projekt domów do 70 m2 za darmo

Projekt domu jest darmowy, ale za poprawki zapłacisz sam

Możliwość skorzystania z darmowych projektów domów to oszczędność dla inwestora planującego budowę domu – koszt zakupu projektu to nawet kilka tysięcy złotych. Trzeba jednak pamiętać, że nie każdy projekt da się zrealizować na każdej działce.

przestrzega w rozmowie z money.pl Wojciech Gwizdak, sekretarz Krajowej Rady Izby Architektów RP

To jest naiwne myślenie, że zrobimy kilka typowych projektów i każdy będzie mógł je dopasować do siebie. Z własnej praktyki wiem, że każda działka jest inna.

W praktyce bardzo często gotowy projekt wymaga wprowadzenia zmian, które pozwolą dopasować go do parametrów konkretnej działki, np. jej kształtu. To zaś oznacza konieczność zatrudnienia architekta, który wprowadzi poprawki – oczywiście nie za darmo. Warto mieć to na uwadze i przygotować się na taki wydatek. Trzeba też pamiętać, że niektóre duże zmiany w projekcie (tzw. zmiany istotne) będą wymagały uzyskania zgody od jego autora.

Dowiedz się więcej:

Adaptacja projektu budowlanego – jak dostosować projekt do działki

Źródło: GUNB

Planujesz zakup działki? Zdiagnozuj ją przed zakupem!

Skorzystaj z usługi Raport o terenie OnGeo.pl, możesz wygenerować dla dowolnego miejsca (działki/terenu) w Polsce. Usługa dostępna jest on-line, dla każdego. Raport zostanie przygotowany w kilka minut od zamówienia. Raport o terenie OnGeo.pl to czytelny dokument z ponad 50 stronami danych o wybranej działce.

Zobacz, jak wygląda Raport OnGeo.pl dla przykładowej działki

Projekt domu do 70 m2 bez pozwolenia - podsumowanie

Darmowe projekty domów do 70 m² udostępnione przez GUNB to rewolucyjne rozwiązanie, które może przyspieszyć decyzję o budowie własnego domu dla wielu inwestorów. Dzięki nim można zaoszczędzić na początkowych kosztach, co jest szczególnie ważne w dzisiejszych czasach. Pamiętaj jednak, że wybór projektu to dopiero początek drogi – konieczna będzie także adaptacja projektu do lokalnych warunków, uwzględnienie wytycznych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nadzór doświadczonego kierownika budowy. Każda działka jest inna, a gotowe projekty domów wymagają dostosowania do specyficznych uwarunkowań terenu, takich jak kształt działki czy przepisy budowlane. Jeśli masz wątpliwości, czy wybrany projekt będzie pasował do Twojej działki, warto skonsultować się z architektem, który pomoże wprowadzić niezbędne zmiany. Nie zapomnij również o obowiązkowym prowadzeniu dziennika budowy, który jest ważnym dokumentem w procesie inwestycyjnym. Darmowe projekty domów do 70 m² to świetna okazja, aby rozpocząć budowę wymarzonego domu, ale pamiętaj, aby odpowiednio zaplanować każdy etap realizacji, by inwestycja przebiegła bez niespodzianek i zgodnie z planem!