W czwartym kwartale 2023 r. ceny domów w strefie euro spadły o 1,1% w porównaniu z tym samym kwartałem poprzedniego roku. Co ciekawe w Polsce sytuacja wygląda zupełnie inaczej i nie potwierdza trendu europejskiego. Wzrost cen w Polsce jest najwyższy w całej Europie i wynosi +13% r/r.
Paradoks na rynku nieruchomości. Ceny domów w UE spadają, a w Polsce rosną
![W Polsce odnotowano największe wzrosty cen](https://blog.ongeo.pl/uploads/large_W_Polsce_odnotowano_najwieksze_wzrosty_cen_ongeo_cfade7530e.jpg)
Dane opublikowane przez Eurostat wskazują, że w trzecim kwartale 2023 r. ceny domów spadły odpowiednio w strefie euro o 2,2% i UE o 1,1%. W porównaniu z trzecim kwartałem 2023 r. ceny domów spadły w czwartym kwartale 2023 r. o 0,7% w strefie euro i o 0,3% w UE.
![Ceny domów w krajach UE i w strefie euro, źródło: dane Eurostat](/uploads/ceny_domow_ongeo_bdbf04aeae.png)
W Polsce odnotowano największe wzrosty cen domów
Spośród państw członkowskich, dla których dostępne są dane, osiem wykazało roczny spadek cen domów w czwartym kwartale 2023 r., a aż osiemnaście – roczny wzrost. Największe wzrosty odnotowano w Polsce (+13,0%), Bułgarii (+10,1%) i Chorwacji ( +9,5%). Natomiast największe spadki zaobserwowano w Luksemburgu (-14,4%), Niemczech (-7,1%) i Finlandii (-4,4%).
| Zmiana w stosunku do poprzedniego kwartału | Zmiana w stosunku do analogicznego kwartału roku poprzedniego | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Państwo | I kwartał 2023 | II kwartał 2023 | III kwartał 2023 | IV kwartał 2023 | I kwartał 2023 | II kwartał 2023 | III kwartał 2023 | IV kwartał 2023 |
strefa euro | -0,9 | 0,2 | 0,2 | -0,7 | 0,4 | -1,6 | -2,2 | -1,1 |
UE | -0,7 | 0,5 | 0,7 | -0,3 | 0,8 | -1,0 | -1,1 | 0,2 |
Polska | -0,1 | 3,2 | 4,5 | 4,8 | 5,8 | 7,0 | 9,3 | 13,0 |
Bułgaria | 1,6 | 4,3 | 2,7 | 1,2 | 9,5 | 10,7 | 9,2 | 10,1 |
Niemcy | -2,9 | -1,2 | -1,3 | -2,0 | -6,8 | -9,6 | -10,1 | -7,1 |
Francja | -0,9 | -0,5 | 0,4 | -2,7 | 2,9 | 0,7 | -1,6 | -3,6 |
Włochy | 0,0 | 1,9 | -0,1 | 0,0 | 1,0 | 0,6 | 1,7 | 1,8 |
Austria | -1,2 | 0,2 | -0,2 | -0,6 | -0,2 | -2,8 | -5,4 | -1,8 |
Portugalia | 1,3 | 3,1 | 1,8 | 1,3 | 8,7 | 8,7 | 7,6 | 7,8 |
W porównaniu z poprzednim kwartałem ceny spadły w jedenastu państwach członkowskich, w jednym (Włochy) pozostały na stabilnym poziomie, a w czternastu państwach członkowskich wzrosły. Największe spadki odnotowano we Francji (-2,7%), na Łotwie (-2,5%) oraz w Danii i Szwecji (w obu przypadkach -2,3%), natomiast największe wzrosty odnotowano w Polsce (+4,8%), Chorwacji (+3,4%). %) i Irlandii (+3,0%).
Źródło: Eurostat
![Avatar: Monika Byś](/img/custom-avatar.png)
Redaktorka w OnGeo.pl. Analityczka danych i specjalistka rynku nieruchomości.
Zdiagnozuj działkę.
Wyszukaj na mapie!
- Nowe Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii dot. decyzji o warunkach zabudowy - weszło w życie
- Koniec okresu przejściowego dla nowej ustawy deweloperskiej - kluczowe zmiany dla deweloperów
- Wzrost podatków od nieruchomości w 2025r.
- Horyzontalny Rozkład Jazdy. Nowe połączenia kolejowe w Polsce
- Kontrowersyjna propozycja wywłaszczenia nieruchomości na cele obronne
Dla właścicieli, kupujących i sprzedających - usługa dostarcza szybki i kompleksowy Raport o Działce. Odkryj kluczowe informacje w kilka chwil!