Ceny domów i czynszów w UE w latach 2010-2023

Eurostat podaje, że w II kwartale 2023 r. ceny domów w krajach UE wzrosły o 0,3% w porównaniu do I kwartału 2023 r., natomiast czynsze wzrosły o 0,7%. Polska uplasowała w połowie stawki. 

Jak zmieniały się ceny domów i czynszów w krajach UE od 2010 roku?

Jak podaje Eurostat, ceny domów w krajach UE w porównaniu z II kwartałem 2022 r. spadły o 1,1%, natomiast czynsze wzrosły o 3,0%.

Zarówno ceny domów, jak i czynsze wykazywały porównywalną ścieżkę wzrostu między 2010 r. a drugim kwartałem 2011 r. Po tym kwartale nastąpił przełom. Choć czynsze rosły równomiernie aż do drugiego kwartału 2023 r., ceny domów podlegały znacznym wahaniom. 

Od I kwartału 2015 roku ceny domów poszybowały w górę. Widzimy jednak pewną zmianę. W II kwartale 2022 roku nastąpił przełom, o którym pisaliśmy na łamach bloga OnGeo.pl w artykule: Czynsze rosną, a ceny domów jednak wciąż spadają. Od czwartego kwartału 2022 r. ceny domów spadały przez dwa kwartały z rzędu, jednak znów dość szybko odnotowano niewielki wzrost w 2023 roku. 

Ceny domów i czynszów w UE od 2010 do 2023 roku 

Ceny domów wzrosły ponad dwukrotnie w Estonii (+211%), Węgrzech (+180%), Litwie (+152%), Łotwie (+144%), Czechach (+122%), Luksemburgu i Austrii (w obu przypadkach +120%). W okresie od 2010 r. do drugiego kwartału 2023 r. ceny domów wzrosły aż o 46%, natomiast czynsze - o 21%.

Spadki cen nieruchomości zaobserwowano jedynie w Grecji (14%), Włoszech (8%) i na Cyprze (3%). W przypadku czynszów ceny wzrosły w 26 krajach UE, przy czym najwyższy wzrost nastąpił w Estonii (+208%) i na Litwie (+168%). Jedyny spadek cen czynszów odnotowano w Grecji (21%).

Polska uplasowała się na 14 miejscu wśród wymienionych krajów UE. 

Źródło: Eurostat