Ile wzrosły ceny nieruchomości na świecie w ciągu roku?

Na koniec II kwartału 2022 r. ceny nieruchomości na świecie w największych miastach wzrosły o 11,7 % w ujęciu rok do roku. Warszawa jest dopiero na 72 miejscu zestawienia, gdzie nieruchomości zdrożały o 9,4 % - podała w czwartek firma Knight Frank. O ile wzrosły ceny nieruchomości w innych krajach świata?

O ile wzrosły ceny nieruchomości na świecie od 2021 roku?

Według kwartalnego raportu Knight Frank "Global Residential Cities Index" śledzącego zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 150 miastach na świecie, drugi kwartał tego roku został zamknięty średnim wzrostem cen o 11,7 % w ujęciu rok do roku. Twórcy raportu zaznaczają jednak, że prawdopodobnie wyhamowanie dynamiki wzrostu cen jeszcze nie nastąpiło.

Gdzie najbardziej zdrożały nieruchomości w ciągu ostatniego roku?

Nieruchomości zdrożały aż w 138 spośród badanych 150 miast. 66 miast odnotowało dwucyfrowy wzrost cen. Na podium zestawienia znalazły się tureckie miasta:

• Stambuł + 184,9 % rdr,
• Ankara +165,4 % rdr,
• Izmir +150,9 % rdr.

Jak wskazano tak wysoki wzrost cen w Turcji wynika z wysokiej inflacji, która w sierpniu wyniosła 80,2 % oraz niskiej podaży, której przyczyną są wysokie ceny materiałów budowlanych.

Na 72 miejscu uplasowała się Warszawa, gdzie nieruchomości zdrożały o 9,4 % w porównaniu z tym samym okresem rok temu.

Tylko 12 miast z zestawienia odnotowało spadek cen. Są to:

• Florencja, Włochy (-0,3 %),
• Kuala Lumpur, Malezja (-1,3 %),
• Wenecja, Włochy (-1,8 %),
• Auckland, Nowa Zelandia (-1,9 %),
• Genua, Włochy (-1,9 %),
• Lima, Peru (-2,1 %),
• Hong Kong SAR, Chiny (-2,4 %),
• Tianjin, Chiny (-2,5 %),
• Wuhan, Chiny (-2,9 %);
• Zhengzhou, Chiny (-3,5 %),
• Rabat, Maroko (-3,9 %),
• Wellington, Nowa Zelandia (-12,2 %).

Źródło: Knight Frank, PAP