Kolejny spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania

Główny Urząd Statystyczny podaje najnowsze statystyki na temat budownictwa w Polsce. Z danych jasno wskazuje, że mamy poważny problem z dostępnością mieszkań. W całym 2023 roku oddano do użytkowania jedynie 221,3 tys. mieszkań, co w porównaniu z rokiem poprzednim oznacza spadek o 7,2 proc. Analitycy rynku nieruchomości biją na alarm.

Kolejny spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania

W 2023 roku oddano do użytkowania jedynie 221,3 tysiąca mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 19,9 miliona metrów kwadratowych i łącznej liczbie izb wynoszącej 838,7 tysiąca. W porównaniu z poprzednim rokiem odnotowano spadki zarówno w licznie mieszkań - o 17,2 tys., czyli o 7,2%, jak i powierzchni użytkowej mieszkań - o 2,1 mln m2 (czyli o 9,7%) i liczbie izb - o 88,9 tys. (czyli o 9,6%).

Średnia powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 89,9 metra kwadratowego, wobec 92,3 metra kwadratowego w 2022 roku. Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych wyniosła 130,4 metra kwadratowego, natomiast w budynkach wielorodzinnych - 51,9 metra kwadratowego. 

Najwięcej nowych mieszkań wybudowano w województwach: mazowieckim (19,7% wartości krajowej), wielkopolskim (10,2%) i małopolskim (9,7%). 

W roku 2023 deweloperzy wybudowali 62,2% wszystkich nowo oddanych mieszkań, a inwestorzy indywidualni – 35,9%. W porównaniu z 2022 r. udział mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wzrósł o 1,8 p. proc., a wybudowanych przez inwestorów indywidualnych spadł o 2,1 p. proc.

Źródło: dane GUS