Duże podwyżki podatku od nieruchomości w 2025 roku – co musisz wiedzieć?

Zmiany stawek podatków dotkną zarówno właścicieli mieszkań, domów, jak i przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą. W artykule przedstawiamy szczegóły dotyczące planowanych podwyżek oraz potencjalne korzyści wynikające z nowych regulacji dotyczących opodatkowania garaży wielostanowiskowych.

Podwyżki podatków od nieruchomości w 2025 roku

Przykłady zmian w poszczególnych gminach:

• Elbląg: Rada Miasta uchwaliła wzrost opłat za metr kwadratowy budynków mieszkalnych mieszkańcy zapłacą 1,11 zł (obecnie 1,06 zł). Natomiast budynki związane z działalnością gospodarczą będą opodatkowane stawką 33,35 zł/m² (obecnie 31,76 zł). Dodatkowe wpływy do budżetu miasta mają wynieść 3,5 mln zł.
• Tczew: Stawka podatku od gruntów związanych z działalnością gospodarczą wzrośnie do 1,34 zł/m² (z 1,28 zł). W przypadku budynków gospodarczych wzrost wyniesie 1,44 zł/m². Dobrą wiadomością jest utrzymanie stawek za budynki mieszkalne na poziomie 1,15 zł/m².
• Jarocin: Mieszkańcy zapłacą za budynki mieszkalne 1,06 zł/m² (wzrost z 0,80 zł), natomiast budynki gospodarcze zostaną opodatkowane stawką 32,43 zł/m² (obecnie 29,30 zł).
• Przemyśl: Tu zdecydowano się na maksymalne stawki dopuszczone przez Ministerstwo Finansów. Budynki mieszkalne będą opodatkowane stawką 1,19 zł/m², a budynki gospodarcze 34 zł/m².

Zmiany w opodatkowaniu garaży od 2025 roku

Ważną zmianą, która wejdzie w życie 1 stycznia 2025 roku, będzie nowe podejście do opodatkowania garaży wielostanowiskowych znajdujących się w budynkach mieszkalnych. Obecnie garaże te, jeśli posiadają odrębną księgę wieczystą, są często opodatkowane stawkami wyższymi niż mieszkania. Jednak zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z października 2023 roku, taka praktyka jest niezgodna z Konstytucją.

Nowelizacja przepisów

Rząd przygotował projekt nowelizacji ustaw dotyczących podatków lokalnych, który zakłada, że garaże w budynkach mieszkalnych będą opodatkowane tak samo jak mieszkania, bez względu na posiadanie odrębnej księgi wieczystej. Projekt został skierowany do Komisji Finansów Publicznych, a nowe przepisy mają wejść w życie od 1 stycznia 2025 roku.

Dlaczego rosną stawki podatku od nieruchomości?

Rosnące koszty utrzymania infrastruktury, inflacja oraz potrzeby budżetowe gmin są głównymi przyczynami podwyżek podatków. Środki te mają być przeznaczone m.in. na modernizację dróg, budowę szkół czy poprawę jakości usług komunalnych.

Jak przygotować się na wyższe podatki?

1. Sprawdź nowe stawki w swojej gminie – każda gmina ustala je indywidualnie.
2. Rozważ możliwości ulg – niektóre gminy oferują ulgi dla osób w trudnej sytuacji finansowej.
3. Zaktualizuj budżet domowy lub firmowy – uwzględnij nowe koszty.

Stawki podatku od nieruchomości - sprawdź w Raporcie o Terenie OnGeo.pl

W Raporcie o Terenie sprawdzisz stawki podatku od nieruchomości dla twojej gminy. Ponadto dostaniesz link do źródła na podstawie którego ustalono stawki. Pobierz przykładowy Raport i sprawdź sam. 

PRZYKŁADOWY RAPORT O TERENIE - PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI

Jak wygenerować Raport o działce z danymi lokalnymi?

Informacje o podatku od nieruchomości w 2025 r. stanowią część tematu "Dane lokalne". Chcąc pobrać dane dla działki musisz:

• Wybrać interesującą Cię działkę wykorzystując jeden z trzech sposobów wyszukiwania - za pomocą pola wyszukiwarki, wskazania na mapie lub rysowania na mapie. Wszystkie sposoby opisaliśmy we wpisie: Jak znaleźć działkę w Geoportalu OnGeo.pl
• Zaznaczyć temat, który Cię interesuje. Jeśli interesują Cię wyłącznie podatki od nieruchomości dla Twojej gminy, masz możliwość wyłączenia pozostałych tematów z listy.
• Opłacić Raport o Terenie. Pamiętaj, że sam wybierasz za co płacisz. W Raporcie o działce masz możliwość wyłączenia pozostałych tematów, co spowoduje, że cena będzie niższa.
• Gotowy Raport o Terenie otrzymasz na wskazany adres e-mail.

Podsumowanie

Podwyżki podatku od nieruchomości w 2025 roku dotkną wielu Polaków, jednak wprowadzone zmiany w opodatkowaniu garaży mogą przynieść ulgę niektórym właścicielom. Warto być na bieżąco z regulacjami obowiązującymi w swojej gminie i dostosować swoje finanse do nadchodzących zmian.