Ile kosztuje budowa domu o powierzchni 150 m2 w 2023 roku?

Sprawdźmy, ile kosztuje budowa domu o powierzchni 150 metrów kwadratowych w II kwartale 2023 roku. Czy warto w ogóle budować dom w obecnych czasach? 

Sytuacja na ryku budowlanym wciąż dynamicznie się zmienia. Wszystko przez ciągle rosnące ceny materiałów budowalnych i usług oferowanych przez fachowców, mniejszą zdolność kredytowa Polaków, a także niepewną sytuację gospodarczą kraju. Z danych GUS przedstawionych w 2022 roku wynika, że ceny materiałów budowlanych w ciągu roku wzrosły nawet o 25%! 

Sprawdźmy zatem, ile kosztuje budowa domu w 2023 roku. Informacje dotyczą kosztów budowy domu o powierzchni 150 m kw. z garażem jednostanowiskowym, wzniesiony w technologii bloczków silikatowych. Dom został wybudowany w województwie śląskim. Jest to o tyle istotne, ponieważ dla tego regionu ceny materiałów i usług budowlanych nie wzrosły aż tak dynamicznie, jak w innych województwach. Można zatem przypuszczać, że wyliczenia są bardzo optymistyczne. Przedstawione kwoty dotyczą ceny netto. 

Koszt budowy domu 150 m²

• Stan zerowy (wzniesienie fundamentów, ścian podziemia, izolacje, wykonanie niezbędnych prac ziemnych)
  Koszt stanu zerowego w I kwartale 2023 wynosił 57 773 zł, w II kwartale 2023 była to kwota 58 892 zł, co oznacza zmianę o 1119 zł / 1,94%;
• Stan surowy otwarty (wzniesienie: ścian nadziemia, stropy, schody, podesty, dach, podłoża, izolacje nadziemia, warstwy wyrównawcze i posadzki)
  W I kwartale 2023 koszty wynosił 273 624 zł, z kolei w II kwartale 2023 było to 277 378 zł, zatem różnica to zaledwie 3754 zł /1,37%;
• Stan wykończeniowy wewnętrzny (tynki i oblicowania, okna i drzwi zewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, ścianki działowe w technologiach suchych, roboty malarskie, posadzki, inne roboty wykończeniowe wewnętrzne)
  Łączne nakłady na stolarkę okienną i drzwiową oraz wykończenie wewnętrzne według zestawienia wyniosły 226 261 zł w I kwartale 2023, oraz 233 071 zł w II kwartale 2023, zmiana wyniosła 6810 zł/3,01% ;
• Stan wykończeniowy zewnętrzny (elewacje, różne roboty zewnętrzne)
  Koszt wymienionych prac w I kwartale 2023 wynosił 96 054 zł, oraz 98 645 zł w II kwartale 2023, zatem zmiana to 2591 zł/2,70%;
• Instalacje wod-kan, gazowe
  Nakłady w I kwartale 2023 wynosiły 35 317 zł, w II kwartale 2023 odpowiednio 35 262 zł, zatem mamy do czynienia z minimalnym spadkiem o 55 zł / -0,15%;
• Zaopatrzenie w ciepło
  Koszt tych prac w I kwartale 2023 to 36 974 zł, w II kwartale 2023 było to 37 826 zł, zmiana o 852 zł/2,30 %;
• Techniki wentylacyjne
  Wykonanie tych prac w I kwartale 2023 kosztowało 34 516 zł i odpowiednio 33 158 zł w II kwartale 2023 r.  Tym razem obniżka kosztów wynosi 1358 zł/-3,94%.
• Instalacje elektroenergetyczne
  Prace te kosztowały odpowiednio 28 011 zł w I kwartale 2023 i 28 754 zł w II kwartale 2023 r. Zmiana to 743 zł / 2,65%;
• Instalacje teletechniczne i techniki informacyjnej
  Koszt tych prac wynosił 1722 zł w I kwartale 2023, a z kolei w II kwartale 2023 był to koszt 1734 zł, zmiana o 12 zł/0,70%.

Podsumowanie: Ile kosztuje budowa domu o powierzchni 150 m2 w 2023 roku?

W I kwartale 2023 r. omawiany dom, wybudowany w województwie śląskim, wyposażony w komplet instalacji kosztował 789 989 zł. W II kwartale 2023 roku była to kwota 804 453 zł, zmiana to 14 464 zł, co w ujęciu procentowym daje wzrost o 1,83%.

Dane zostały zestawione na postawie artykułu opublikowanego na łamach portalu muratordom.pl. 

Sprawdź klasę ziemi w OnGeo.pl

W Raporcie o Terenie OnGeo.pl możesz sprawdzić klasę bonitacyjną gruntu dla swojej działki. Ponadto otrzymasz kontury klasoużytków i ich oznaczenie na mapie, a dodatkowo wszystkie informacje zostaną przedstawione zbiorczo w formie tabelarycznej. 

Pamiętaj jednak, że dane pobierane są bezpośrednio z baz danych urzędów powiatów i miast, dlatego ich dostępność uzależniona jest od portali samorządowych. Sprawdź nas! Zdiagnozuj swoją działkę bez wychodzenia z domu, samodzielnie i w zaledwie 5 minut!