News

Ile kosztuje budowa domu o powierzchni 150 m2 w 2023 roku?

Monika Ojczyk
2023-07-18
~3 min
Głosów: 4, średnia ocen: 5
budowa domu o powierzchni 150 m2 w 2023

Sprawdźmy, ile kosztuje budowa domu o powierzchni 150 metrów kwadratowych w II kwartale 2023 roku. Czy warto w ogóle budować dom w obecnych czasach? 

  • Informacje dotyczą kosztów budowy domu o powierzchni 150 m kw. z garażem jednostanowiskowym, wzniesiony w technologii bloczków silikatowych. Dom wzniesiono w woj. śląskim.
  • Przedstawione kwoty dotyczą ceny netto.
  • W I kwartale 2023 r. omawiany dom, wybudowany w województwie śląskim, wyposażony w komplet instalacji kosztował 789 989 zł. W II kwartale 2023 roku była to kwota 804 453 zł.

Sytuacja na ryku budowlanym wciąż dynamicznie się zmienia. Wszystko przez ciągle rosnące ceny materiałów budowalnych i usług oferowanych przez fachowców, mniejszą zdolność kredytowa Polaków, a także niepewną sytuację gospodarczą kraju. Z danych GUS przedstawionych w 2022 roku wynika, że ceny materiałów budowlanych w ciągu roku wzrosły nawet o 25%

Sprawdźmy zatem, ile kosztuje budowa domu w 2023 roku. Informacje dotyczą kosztów budowy domu o powierzchni 150 m kw. z garażem jednostanowiskowym, wzniesiony w technologii bloczków silikatowych. Dom został wybudowany w województwie śląskim. Jest to o tyle istotne, ponieważ dla tego regionu ceny materiałów i usług budowlanych nie wzrosły aż tak dynamicznie, jak w innych województwach. Można zatem przypuszczać, że wyliczenia są bardzo optymistyczne. Przedstawione kwoty dotyczą ceny netto

Koszt budowy domu 150 m²

  • Stan zerowy (wzniesienie fundamentów, ścian podziemia, izolacje, wykonanie niezbędnych prac ziemnych)
    Koszt stanu zerowego w I kwartale 2023 wynosił 57 773 zł, w II kwartale 2023 była to kwota 58 892 zł, co oznacza zmianę o 1119 zł / 1,94%;
  • Stan surowy otwarty (wzniesienie: ścian nadziemia, stropy, schody, podesty, dach, podłoża, izolacje nadziemia, warstwy wyrównawcze i posadzki)
    W I kwartale 2023 koszty wynosił 273 624 zł, z kolei w II kwartale 2023 było to 277 378 zł, zatem różnica to zaledwie 3754 zł /1,37%;
  • Stan wykończeniowy wewnętrzny (tynki i oblicowania, okna i drzwi zewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, ścianki działowe w technologiach suchych, roboty malarskie, posadzki, inne roboty wykończeniowe wewnętrzne)
    Łączne nakłady na stolarkę okienną i drzwiową oraz wykończenie wewnętrzne według zestawienia wyniosły 226 261 zł w I kwartale 2023, oraz 233 071 zł w II kwartale 2023, zmiana wyniosła 6810 zł/3,01% ;
  • Stan wykończeniowy zewnętrzny (elewacje, różne roboty zewnętrzne)
    Koszt wymienionych prac w I kwartale 2023 wynosił 96 054 zł, oraz 98 645 zł w II kwartale 2023, zatem zmiana to 2591 zł/2,70%;
  • Instalacje wod-kan, gazowe
    Nakłady w I kwartale 2023 wynosiły 35 317 zł, w II kwartale 2023 odpowiednio 35 262 zł, zatem mamy do czynienia z minimalnym spadkiem o 55 zł / -0,15%;
  • Zaopatrzenie w ciepło
    Koszt tych prac w I kwartale 2023 to 36 974 zł, w II kwartale 2023 było to 37 826 zł, zmiana o 852 zł/2,30 %;
  • Techniki wentylacyjne
    Wykonanie tych prac w I kwartale 2023 kosztowało 34 516 zł i odpowiednio 33 158 zł w II kwartale 2023 r.  Tym razem obniżka kosztów wynosi 1358 zł/-3,94%.
  • Instalacje elektroenergetyczne
    Prace te kosztowały odpowiednio 28 011 zł w I kwartale 2023 i 28 754 zł w II kwartale 2023 r. Zmiana to 743 zł / 2,65%;
  • Instalacje teletechniczne i techniki informacyjnej
    Koszt tych prac wynosił 1722 zł w I kwartale 2023, a z kolei w II kwartale 2023 był to koszt 1734 zł, zmiana o 12 zł/0,70%.

Podsumowanie: Ile kosztuje budowa domu o powierzchni 150 m2 w 2023 roku?

W I kwartale 2023 r. omawiany dom, wybudowany w województwie śląskim, wyposażony w komplet instalacji kosztował 789 989 zł. W II kwartale 2023 roku była to kwota 804 453 zł, zmiana to 14 464 zł, co w ujęciu procentowym daje wzrost o 1,83%.

Dane zostały zestawione na postawie artykułu opublikowanego na łamach portalu muratordom.pl

Sprawdź klasę ziemi w OnGeo.pl

W Raporcie o Terenie OnGeo.pl możesz sprawdzić klasę bonitacyjną gruntu dla swojej działki. Ponadto otrzymasz kontury klasoużytków i ich oznaczenie na mapie, a dodatkowo wszystkie informacje zostaną przedstawione zbiorczo w formie tabelarycznej. 

Pamiętaj jednak, że dane pobierane są bezpośrednio z baz danych urzędów powiatów i miast, dlatego ich dostępność uzależniona jest od portali samorządowych. Sprawdź nas! Zdiagnozuj swoją działkę bez wychodzenia z domu, samodzielnie i w zaledwie 5 minut!

Avatar: Monika Ojczyk
Monika Ojczyk

Redaktorka prowadząca w OnGeo.pl. Analityczka danych i specjalistka rynku nieruchomości.