News

Ceny ziemi rolnej 2023. Znów jest drożej

Monika Byś
2023-05-05
~3 min
Post zaktualizowany: 2024-05-07
Głosów: 15, średnia ocen: 5
Ceny ziemi rolnej 2023

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) udostępniła dane o średnich cenach zakupu i sprzedaży gruntów rolnych. Podane stawki za hektar będą obowiązywać od 10 maja 2023 roku. Opublikowane dane wskazują, że znów jest drożej. 

  • Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego 1 hektar ziemi rolnej kosztuje w skali kraju średnio 61 362 złotych
  • Najwyższe średnie ceny gruntów ornych są w województwie wielkopolskim – 80 325 zł/ha
  • Najniższe stawki ziemi zanotowano w województwie zachodniopomorskim i podkarpackim 

Dane o średnich cenach zakupu i sprzedaży gruntów rolnych publikowane są przez GUS dwa razy w roku - w maju i w październiku. Są one wykorzystywane przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:

  • na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
  • na zakup użytków rolnych (linia Z).
  • kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego 1 hektar ziemi rolnej kosztuje w skali kraju średnio 61 362 złotych. Dla porównania, średnia cena gruntu ornego na koniec I półrocza 2022 r. w Polsce wyniosła 59 358 zł.

Gdzie ziemia rolna jest najdroższa?

Najwyższe średnie ceny gruntów ornych są w województwie wielkopolskim – 80 325 zł/ha. Za grunty orne dobre (kl. I, II, IIIa) trzeba tam zapłacić aż 100 519 zł/ha.

Najniższe stawki ziemi zanotowano w województwie zachodniopomorskim - 32 000 zł/ha i podkarpackim - 36 966 zł/ha. 

Ceny zakupu i sprzedaży użytków rolnych w IV kw. 2022 r. według województw.

Poniższe ceny obowiązują od  10 maja 2023 r.

WojewództwoOgółem (zł/ha)Grunty dobre (klasa I, II, IIIa)Grunty średnie (klasa IIIb, IV)Grunty słabe (klasa V, VI)
Dolnośląskie44 92352 85744 40038 857
Kujawsko-pomorskie67 92282 59567 74751 329
Lubelskie52 99572 94049 20334 039
Lubuskie37 05645 600**)39 38733 913
Łódzkie52 68474 87555 00740 969
Małopolskie48 79053 81244 57538 750
Mazowieckie56 76371 16558 41245 608
Opolskie60 32878 97657 19439 650
Podkarpackie36 96643 55235 97428 656
Podlaskie61 92176 667**)70 20948 106
Pomorskie54 81962 33356 94945 097
Śląskie45 33154 61147 57834 069
Świętokrzyskie41 68350 26537 35526 205
Warmińsko-Mazurskie55 76765 333*)59 31648 793
Wielkopolskie80 325100 51984 83057 984
Zachodniopomorskie32 00038 000**)34 57128 400
POLSKA61 36270 76663 251 46 942

Źródło: ARiMR, GUS

 *) zastosowanie ma średnia cena zakupu / sprzedaży użytków rolnych w II kwartale 2022 r.
**) zastosowanie mają średnie ceny zakupu / sprzedaży użytków rolnych w III kwartale 2022 r.

Jak inwestować w grunty rolne? Jak kupić działkę rolną? Na te i inne pytania znajdziesz odpowiedź w odcinku naszego nowego podcastu

Zdiagnozuj swoją działkę w OnGeo.pl

Dzięki Raportom o terenie OnGeo.pl zyskasz wiedzę o swojej działce i jej najbliższym otoczeniu. Sprawdzisz m.in. dane wprost z ewidencji gruntów i budynków, informacje o uciążliwościach, wadach fizycznych i formalno-prawnych działki, a także sprawdzisz geologiczne warunki budowlane.

Dowiedz się, co sprawdzić przed zakupem działki. 

Pobierz darmową CHECKLISTĘ rzeczy do sprawdzenia przed zakupem działki!

Raport o terenie, to usługa dostępna dla każdego online, umożliwia wykonanie automatycznej diagnozy działki. To kompendium wiedzy o każdej działce w Polsce, przydatne w każdej sytuacji, kiedy chcemy zweryfikować jakie cechy kryje działka. Samo generowanie Raportu o działce trwa zaledwie 5 minut i odbywa się w trybie on-line.

Avatar: Monika Byś
Monika Byś

Redaktorka prowadząca w OnGeo.pl. Analityczka danych i specjalistka rynku nieruchomości.