Narzędzie dla projektantów - analiza działek planowanej inwestycji

Analiza działek planowanej inwestycji jest jedną z podstawowych czynności jakie musi wykonać projektant jeszcze zanim zacznie prace projektowe. Dobrze wykonany audyt terenu inwestycji zweryfikuje wszelkie okołoprawne, fizjograficzne i inne zagadnienia - od analizy dokumentacji planistycznej, sprawdzenia indywidualnych cech fizycznych i związanych z nimi ukrytych wad dla nieruchomości, przez uwarunkowania formalnoprawne wynikające z uwarunkowań technicznych. Dzisiaj chcemy przedstawić narzędzie, które ułatwi prace projektantów i architektów - darmową selekcje danych o działkach i ich eksport do pliku.

Analiza działek planowanej inwestycji. Po co robić audyt działek?

Analizą działek na których realizowana będzie inwestycja zazwyczaj zajmują się projektanci lub architekci.  Są to analizy przedprojektowe, koncepcje, dokumenty, niezbędne do uzgodnień i realizacji inwestycji na ich początkowych etapach. 

Audyt nieruchomości jest swojego rodzaju zabezpieczeniem przed ryzykiem przystąpienia do budowy bez gruntownej analizy działki, co może mieć wpływ na opłacalność inwestycji i zasadność jej realizacji.

Analiza działek w Geoportalu Krajowym Na Mapie

Pragniemy zaprezentować nowy Geoportal Krajowy Na Mapie zawierający aktualne informacje przestrzenne dla obszaru Polski zgromadzone w postaci gotowych kompozycji mapowych powstałych na podstawie różnych publicznych rejestrów urzędowych. Geoportal Krajowy umożliwia pozyskanie podstawowych danych geodezyjnych dla wybranego obszaru. 

Selekcja działek - przeglądaj wybrane działki, eksportuj dane o działkach

W Geoportalu Na Mapie możesz otrzymać dane o działkach w formie pliku. Takie rozwiązanie może znacznie ułatwić prace, jeśli mamy znaczny obszar do analizy, a użytkownikowi zależy na zapisaniu podstawowych informacji. Narzędzie selekcji i eksportu działek do pliku może być szczególnie przydatne w przypadku realizacji inwestycji liniowych i wielkopowierzchniowych.  

Aby wyselekcjonować działki wybierz narzędzie “Wybierz działki rysując geometrię”. 

Wybierając opcję "Eksportuj dane o działkach do pliku" otrzymasz plik .csv, który można otworzyć chociażby za pomocą arkusza kalkulacyjnego Excel. Po wybraniu obszaru, na mapie wyświetli się maksymalnie 40 działek we wskazanym terenie. 

Dane jakie otrzymasz w wyniku użycia narzędzia selekcji działek to:

• identyfikator działki,
• dokładne położenie administracyjne działki, czyli województwo, powiat, gmina,
• numer działki,
• numer i nazwa obrębu ewidencyjnego,
• powierzchnia w metrach kwadratowych,
• numer TERYT,
• link do działki w geoportalu Na Mapie,
• link do działki w geoportalu OnGeo.pl.

Szczegółowa analiza terenu inwestycji

Jeśli zależy Ci na szczegółowej analizie działki, wraz z uzyskaniem dodatkowych informacji skorzystaj z dedykowanej usługi Analiz GIS oferowanej przez firmę OnGeo. 

W ramach analizy możesz otrzymać szereg istotnych informacji dotyczących wybranego terenu inwestycji: 

1. Położenie
2. Geometria
3. Dane z EGIB
4. Ograniczenia formalno-prawne
   - MPZP
   - Obszary chronione
   - Klasa gleb
   - Wydane pozwolenia na budowę
   - Strefy ochrony archeologicznej
5. Sieci uzbrojenia terenu i infrastruktura drogowa
6. Pokrycie terenu
7. Ukształtowanie terenu
8. Zagrożenia
   - Tereny zalewowe
   - Osuwiska

Zamów audyt terenu inwestycji 

Wymienione dane przestrzenne o działce możesz otrzymać w wybranych przez ciebie formatach: .shapefile, .geoJSON ale również w arkuszu kalkulacyjnym .xlsx (Excel) oraz jako projekt w Google Maps. 

Opracowaniem danych dla wielu działek w wybranym formacie zajmujemy się osobno w ramach oferty specjalnej dla klienta. Dlatego aby otrzymać Raport specjalny musisz napisać do nas wiadomość e-mail, a w nim zlecić nam wykonanie opracowania dla Twojej działki lub działek.