Ceny mieszkań w 1 kwartale 2023 r. spadły o 0,1% w stosunku do 4 kwartału 2022 r. przy wzroście cen na rynku pierwotnym (o 0,1%) i spadku cen na rynku wtórnym (o 0,3%). W porównaniu z analogicznym okresem 2022 r. ceny mieszkań wzrosły o 5,8% (w tym na rynku pierwotnym – o 7,0% i na rynku wtórnym – o 4,5%).
Jak zmieniły się ceny mieszkań w 2023?
![jak zmieniły się ceny mieszkań w 2023](https://blog.ongeo.pl/uploads/large_jak_zmienily_sie_ceny_mieszkan_w_2023_ongeo_6fc9d9144f.jpg)
- W 1 kwartale 2023 r. w stosunku do 1 kwartału 2022 r. największy wzrost cen mieszkań odnotowano w województwie małopolskim -o 10,7%.
- Ceny mieszkań z rynku pierwotnego niezmienne wciąż rosną, jednak tempo wzrostu nie jest już tak widoczne jak w latach poprzednich.
- Ceny nieruchomości lokalowych na rynku wtórnym spadły w porównaniu z ostatnim kwartałem o 0,3%.
Jak zmieniły się ceny mieszkań w 2023 w poszczególnych województwach?
W 1 kwartale 2023 r. w stosunku do 1 kwartału 2022 r. największy wzrost cen mieszkań odnotowano w województwie małopolskim (o 10,7%), a najmniejszy wzrost ̶ w województwie warmińsko-mazurskim (o 1,5%). W porównaniu z poprzednim kwartałem ceny spadły jedynie w 6 województwach - największe spadki odnotowano w woj. mazowieckim (o 2,9%).
![Wskaźniki cen lokali mieszkalnych wg województw w 1 kwartale 2023 /opracowanie własne na podstawie danych GUS/](/uploads/wskazniki_cen_lokali_mieszkalnych_wg_wojewodztw_w_1_kwartale_2023_ongeo_8190f7e8e6.png)
Rynek pierwotny a rynek wtórny
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego niezmienne wciąż rosną, jednak tempo wzrostu nie jest już tak widoczne jak w latach poprzednich. W porównaniu z poprzednim kwartałem ceny na rynku pierwotnym wzrosły o 0,1%, podczas gdy w porównaniu z 2015 r. nastąpił wzrost o prawie 70%!
Na rynku wtórnym sytuacja uległa nieznacznej poprawie. Ceny nieruchomości lokalowych spadły w porównaniu z ostatnim kwartałem o 0,3%.
![Wskaźniki cen lokali mieszkalnych w 1 kwartale 2023 r. /GUS/](/uploads/Wskazniki_cen_lokali_mieszkalnych_w_1_kwartale_2023_r_ongeo_79c1f0b41b.jpg)
Źródło: GUS
Zdiagnozuj swoją działkę w OnGeo.pl
Dzięki Raportom o terenie OnGeo.pl zyskasz wiedzę o swojej działce i jej najbliższym otoczeniu. Sprawdzisz m.in. klasę gruntu, uzbrojenie terenu, mpzp, formę ochrony przyrody, zagrożenia i uciążliwości, m.in. zagrożenia powodziowe i osuwiska.
![](https://blog.ongeo.pl/uploads/przykladowy_raport_o_terenie_500x100_1_2_ongeo_90b24b771c.png)
Raport o terenie, to usługa dostępna dla każdego online, umożliwia wykonanie automatycznej diagnozy działki. To kompendium wiedzy o każdej działce w Polsce, przydatne w każdej sytuacji, kiedy chcemy zweryfikować jakie cechy kryje działka. Samo generowanie Raportu o działce trwa zaledwie 5 minut i odbywa się w trybie on-line.
![Avatar: Monika Byś](/img/custom-avatar.png)
Redaktorka w OnGeo.pl. Analityczka danych i specjalistka rynku nieruchomości.
Zdiagnozuj działkę.
Wyszukaj na mapie!
- Prognoza: Ceny mieszkań w 2023 roku
- Czynsze rosną, a ceny domów jednak spadają
- Ile wzrosły ceny nieruchomości na świecie w ciągu roku?
- Budownictwo mieszkaniowe od stycznia do kwietnia 2023
- Wskaźniki cen produkcji budowlano-montażowej kwiecień 2023
- Wskaźniki produkcji budowlano-montażowej listopad 2022
- Nowe Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii dot. decyzji o warunkach zabudowy - weszło w życie
- Koniec okresu przejściowego dla nowej ustawy deweloperskiej - kluczowe zmiany dla deweloperów
- Wzrost podatków od nieruchomości w 2025r.
- Horyzontalny Rozkład Jazdy. Nowe połączenia kolejowe w Polsce
- Kontrowersyjna propozycja wywłaszczenia nieruchomości na cele obronne
Dla właścicieli, kupujących i sprzedających - usługa dostarcza szybki i kompleksowy Raport o Działce. Odkryj kluczowe informacje w kilka chwil!