Deweloperuch.pl uwalnia prawdziwe ceny mieszkań

Deweloperuch.pl - od symbolicznej zbiórki do fenomenu, który zgromadził blisko 50 tys. zł na ujawnienie prawdziwych cen mieszkań. Zobacz jak ta inicjatywa, wspierana przez Minister Pełczyńską-Nałęcz, zmienia rynek nieruchomości i konfrontuje się z rządowym Portalem DOM.

Niespodziewany sukces portalu Deweloperuch.pl zapowiada znaczące zmiany na rynku nieruchomości. Czy koniec "cyrku" na rynku mieszkań jest bliżej niż myśleliśmy?

W świecie polskiego rynku nieruchomości, gdzie ceny mieszkań nierzadko wydają się odrealnione, pojawiła się inicjatywa, która może zmienić zasady gry. Mowa o portalu Deweloperuch.pl, który podjął śmiałe wyzwanie ujawnienia prawdziwych cen transakcyjnych mieszkań, zyskując niespodziewane wsparcie nawet na najwyższych szczeblach władzy. Ta akcja ma na celu poprawę przejrzystości rynku i zwiększenie dostępności mieszkań dla przeciętnego obywatela.

Sukces zbiórki Deweloperuch.pl: od symbolu do fenomenu

Społeczna akcja portalu Deweloperuch.pl miała jeden główny cel: zebrać środki na zakup danych o cenach transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) i udostępnić je bezpłatnie obywatelom. Chociaż początkowo celowano w symboliczne 5 tysięcy złotych, szybko okazało się, że społeczny zapał przekroczył najśmielsze oczekiwania.

Imponujące Wyniki i Podziękowania dla Społeczności

Na dzień 2 września, dzięki wsparciu niemal 2,5 tysiąca osób, na koncie akcji Deweloperuch.pl uzbierało się imponujące 49 778,10 zł!

To pokazuje, jak wielkie jest zapotrzebowanie na przejrzystość na rynku nieruchomości. Organizatorzy, zaskoczeni tak ogromnym odzewem, musieli dwukrotnie podnosić pierwotny cel, ostatecznie ustalając go na 25 000 zł. 

Jak jednak podkreślili w swoim komunikacie na platformie X z 31 sierpnia:

Nowe cele i obietnica bezpłatnego dostępu

Zadeklarowali również, że nie będą więcej zwiększać kwoty docelowej. Wszelkie nadmiarowe środki, zebrane ponad pierwotny cel, zostaną przeznaczone na zakup kolejnych danych, umożliwiając "uwolnienie więcej cen mieszkań". 

Jak tylko dane trafią w ich posiadanie, zostaną udostępnione bezpłatnie na platformie Deweloperuch.pl. Wartość tych informacji dla kupujących jest nieoceniona – realne ceny transakcyjne mogą pomóc zaoszczędzić nawet 150 tysięcy złotych podczas negocjacji z deweloperami. To inicjatywa, która ma na celu ułatwienie porównania ofert i zwiększenie siły negocjacyjnej kupujących, a także wzmocnienie pozycji serwisów branżowych w budowaniu transparentnego rynku.

Wsparcie Minister Pełczyńskiej-Nałęcz i krytyka rynku

Inicjatywa portalu Deweloperuch.pl szybko zyskała potężnego sojusznika. Minister Funduszy i Polityki Regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, osobiście wsparła finansowo zbiórkę, co ogłosiła na platformie X. Minister podkreśliła, że jej wpłata "uwolniła 35 cen mieszkań" i wyraziła nadzieję, że ustawa Polska 2050 wkrótce “uwolni wszystkie ceny transakcyjne nieruchomości”.

Dodała również, że "konsumenci stanowią siłę i nie pozwolą się oszukiwać", jasno wskazując na potrzebę większej transparentności na rynku nieruchomości. To stanowisko podkreśla wagę wiarygodności informacji dostępnych dla potencjalnych nabywców.

Rządowy Portal DOM pod ostrzałem: "Koń trojański patodeweloperów"?

W tle sukcesu Deweloperuch.pl nie ustaje debata na temat rządowego projektu Portalu DOM. Projekt ten spotkał się z ostrą krytyką ze strony posła Rafała Komarewicza z Polski 2050, przewodniczącego sejmowej Komisji Gospodarki i Rozwoju, który określił go mianem "konia trojańskiego patodeweloperów".

Poseł zarzuca wiceministrowi finansów Tomaszowi Lewandowskiemu brak zrozumienia technologii, argumentując, że dane o cenach transakcyjnych już istnieją w RCN i nie ma potrzeby budowania kosztownego portalu ani dwuletniego oczekiwania na jego uruchomienie. Jego zdaniem, uwolnienie danych RCN pozwoliłoby na błyskawiczne powstanie darmowych portali, eliminując wielomilionowe koszty dla podatników i promując prawdziwą innowację, w tym rozwiązania dla Rejestru Cen Nieruchomości bez opłat.

Chcesz przeanalizować ceny mieszkań?

Skorzystaj z Raportu o terenie na ongeo.pl. Znajdziesz tam średnie ceny nieruchomości w Twojej okolicy.

Otrzymasz:

✅ Mapę cen w promieniu 2 km.

✅ Tabelę ze statystykami (średnie, min, max ceny).

✅ Wykresy trendów cenowych mieszkań i domów (rynek wtórny i pierwotny).

Dzięki temu szybko ocenisz potencjał inwestycyjny, podejmiesz lepsze decyzje zakupowe/sprzedażowe i porównasz ceny. To narzędzie wzmocni Twoją pozycję w negocjacjach.

RCN kontra Portal DOM: dwie drogi do przejrzystości?

Wiceminister finansów Tomasz Lewandowski, broniąc projektu Portalu DOM, twierdzi, że RCN nie jest wystarczająco funkcjonalnym rozwiązaniem dla przeciętnego obywatela. Portal DOM ma oferować sparametryzowane wyszukiwanie i dostęp do średnich cen z danego obszaru, a jego uruchomienie planowane jest za około dwa lata (po przyjęciu projektu ustawy przez Radę Ministrów w sierpniu 2024).

Podsumowanie

Akcja portalu Deweloperuch.pl to coś więcej niż tylko zbiórka – to silny głos w debacie o przyszłości polskiego rynku nieruchomości. Rosnąca presja na jawność cen z pewnością zmusi deweloperów w Polsce do większej przejrzystości, co może przełożyć się na większą dostępność mieszkań dla przeciętnego Polaka i sprawiedliwsze warunki dla wszystkich uczestników rynku.