Tag: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – podstawowe informacje

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – podstawowe informacje

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego to dokument sporządzany przez samorząd lokalny (urzędy miast i gmin), przyjmuje różne nazwy np: MPZP, miejscowy plan, plan miejscowy, mapa zagospodarowania przestrzennego. W Planie miejscowym określa się przeznaczenie terenów (działek lub ich części) na określone cele. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zawiera […]

Wybór działki pod farmę fotowoltaiczną — potencjał solarny

Wybór działki pod farmę fotowoltaiczną — potencjał solarny

Pozyskiwanie energii ze źródeł odnawialnych to, ze względów ekonomicznych oraz ekologicznych, przyszłość energetyki. Jednym z popularniejszych sposobów jest pozyskiwanie energii słonecznej za pomocą paneli fotowoltaicznych. Można produkować energię jedynie na własny użytek lub założyć farmę fotowoltaiczną i dystrybuować energię elektryczną do sieci elektroenergetycznej. Inwestycję należy zacząć […]

Jak powstaje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Jak powstaje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Mieszkasz od lat w jednym miejscu lub posiadasz niezabudowaną działkę i nagle dostajesz informację, że Gmina podjęła decyzję o uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? Zaczyna nurtować Cię pytanie jak powstaje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Przeczytaj niniejszy artykuł i dowiedz się jak wygląda procedura sporządzania MPZP, w […]

Koszty odrolnienia działki – przekształcenie działki rolnej na budowlaną

Koszty odrolnienia działki – przekształcenie działki rolnej na budowlaną

Uzyskanie decyzji o zmianie przeznaczenia gruntu rolnego na budowlany wraz z wyłączeniem go z produkcji rolnej związane jest z uiszczeniem należności i opłat rocznych. To jednak nie jedyne koszty odrolnienia działki – ile kosztuje przekształcenie działki rolnej na budowlaną? Samo złożenie wniosku o zmianę przeznaczenia […]

Opłata planistyczna (renta planistyczna) – kiedy zostanie naliczona?

Opłata planistyczna (renta planistyczna) – kiedy zostanie naliczona?

Na obszarze, który obejmuje Twoją działkę uchwalono nowy lub zmieniono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Może się to wiązać z pewnymi opłatami. Po uchwaleniu MPZP zarówno na gminie jak i samych właścicielach nieruchomości ciążą dodatkowe obowiązki – wśród nich jest m.in. opłata planistyczna, czyli tzw. renta planistyczna. Opłata […]

Wyłączenie gruntu z produkcji rolnej w mieście – przekształcenie działki rolnej na budowlaną

Wyłączenie gruntu z produkcji rolnej w mieście – przekształcenie działki rolnej na budowlaną

Działki rolne znajdujące się w granicach administracyjnych miast są odrolnione z mocy prawa, zgodnie z rozdziałem 2 art. 10a ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995 roku (Dz.U.2017.1161). Oznacza to, że nie stosuje się do nich skomplikowanych przepisów dotyczących odrolnienia […]

Jak sprawdzić działkę? Zakup nieruchomości poradnik cz. I

Jak sprawdzić działkę? Zakup nieruchomości poradnik cz. I

Ukrywanie cech nieruchomości przez sprzedającego i ich odkrywanie przez kupującego to podstawowa reguła gry podczas transakcji na rynku sprzedaży nieruchomości, dowiedz się jak sprawdzić działkę przed zakupem. Kontynuujemy nasz cykl artykułów o transakcjach na rynku nieruchomości przedstawionych na podstawie teorii gier. Dziś kilka słów o […]

Jak odrolnić działkę? Przekształcenie działki rolnej na budowlaną

Jak odrolnić działkę? Przekształcenie działki rolnej na budowlaną

Inwestycje budowlane, zarówno deweloperskie jak i prywatne, wiążą się przede wszystkim z zakupem działki. Jednakże grunty przeznaczone pod zabudowę mają wyraźnie wyższą cenę niż tereny rolne. Jednym ze sposobów tańszego pozyskania terenu pod budowę domu jest zakup gruntu rolnego, a następnie odrolnienie działki i przekształcenie […]

Kupno mieszkania na rynku wtórnym

Kupno mieszkania na rynku wtórnym

Kupno mieszkania na rynku wtórnym – na co zwrócić uwagę? Chcesz kupić mieszkanie i zastanawiasz się jak to najsprawniej zrobić? Przeczytaj nasz artykuł i bądź przygotowany na kupno mieszkania na rynku wtórnym. Większość z nas w takiej sytuacji przegląda portale ogłoszeniowe np. ongeo.pl/nieruchomosci, gdzie wybiera kilka […]

Plan zagospodarowania przestrzennego – dlaczego warto sprawdzić

Plan zagospodarowania przestrzennego – dlaczego warto sprawdzić

Plan zagospodarowania przestrzennego jest jednym z podstawowych dokumentów decydujących o możliwościach inwestycyjnych działki. Bardzo często uchwalony na działce Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) decyduje o wzroście lub spadku jej wartości. Wartość działki może wzrosnąć, jeżeli teren został przeznaczony w MPZP, np. pod zabudowę.  Z drugiej […]