Analiza inwestycji

Wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Przekształcenie działki rolnej na budowlaną w mieście cz. 2

Wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Przekształcenie działki rolnej na budowlaną w mieście cz. 2

Działki rolne znajdujące się w granicach administracyjnych miast są odrolnione z mocy prawa, zgodnie z rozdziałem 2 art. 10a ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995 roku (Dz.U.2017.1161). Oznacza to, że nie stosuje się do nich skomplikowanych przepisów dotyczących odrolnienia […]

Jak sprawdzić działkę? Zakup nieruchomości poradnik cz. I

Jak sprawdzić działkę? Zakup nieruchomości poradnik cz. I

Ukrywanie cech nieruchomości przez sprzedającego i ich odkrywanie przez kupującego to podstawowa reguła gry podczas transakcji na rynku sprzedaży nieruchomości, dowiedz się jak sprawdzić działkę przed zakupem. Kontynuujemy nasz cykl artykułów o transakcjach na rynku nieruchomości przedstawionych na podstawie teorii gier. Dziś kilka słów o […]

Mapa hałasu – jakie są dopuszczalne poziomy hałasu ?

Mapa hałasu – jakie są dopuszczalne poziomy hałasu ?

Hałas stanowi jeden z większych problemów ochrony środowiska. Obowiązujące prawo oraz potrzeby związane z ochroną środowiska w zakresie hałasu zobowiązuje do wykonywania map hałasu w celu ochrony obywateli przed skutkami wysokich natężeń szkodliwych dźwięków. Mapa hałasu jest dokumentem w postaci mapy obrazującej klimat akustyczny danego […]

Geokodowanie adresów, skorzystaj z mechanizmu API geolokalizacji – OnGeo Geocoding

Geokodowanie adresów, skorzystaj z mechanizmu API geolokalizacji – OnGeo Geocoding

OnGeo Geocoding to mechanizm API (application programming interface) umożliwiający geokodowanie adresów pocztowych. Usługa dostępna jest za pośrednictwem platformy OnGeo Services, w ramach której użytkownik zyskuje dostęp do zestawu mapowych i lokalizacyjnych interfejsów API. Usługi OnGeo Services dostarczają gotowe narzędzia geolokalizacji do tworzenia własnych portali, systemów i […]

Jak odrolnić działkę? Przekształcenie działki rolnej na budowlaną cz. 1

Jak odrolnić działkę? Przekształcenie działki rolnej na budowlaną cz. 1

Inwestycje budowlane, zarówno deweloperskie jak i prywatne, wiążą się przede wszystkim z zakupem działki pod zabudowę. Jednakże grunty przeznaczone pod zabudowę mają wyraźnie wyższą cenę niż tereny rolne. Jednym ze sposobów tańszego pozyskania terenu pod budowę domu jest zakup gruntu rolnego, a następnie odrolnienie działki […]

Budowa na obszarach chronionych – co warto wiedzieć

Budowa na obszarach chronionych – co warto wiedzieć

Niejeden z Was zapewne marzy o możliwości wyprowadzenia się z miasta i wybudowaniu domu w mniej hałaśliwym miejscu. Pożądaną lokalizacją pod zakup działki są okolice lasów lub terenów o jak najbardziej naturalnym krajobrazie. Często jednak, w celu zachowania naturalnych walorów środowiskowych takich terenów, uniemożliwia się […]

Jak kupić mieszkanie – poznaj etapy gry oraz uczestników rozgrywki

Jak kupić mieszkanie – poznaj etapy gry oraz uczestników rozgrywki

Dowiedz się jakie są najważniejsze etapy związane z zakupem nieruchomości. Jak kupić mieszkanie, aby dobrze rozegrać transakcję należy usystematyzować rozgrywkę tak, aby już w debiucie nie popełnić błędów. Pierwsze co rzuca się w oczy to luki w wiedzy po obydwu stronach. Uzupełnienie wiedzy i rozpoznanie […]

Planujesz zakup mieszkania, domu lub działki? Dowiedz się jak samodzielnie prowadzić transakcje na rynku nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania, domu lub działki? Dowiedz się jak samodzielnie prowadzić transakcje na rynku nieruchomości.

Planując zakup mieszkania, domu lub działki na własny użytek większość kupujących patrzy głównie przez pryzmat swoich emocji. Racjonalne postrzeganie jest nieco przytłumione niezbędnym optymizmem, marzeniami lub pilną potrzebą posiadania własnej posiadłości. Kupujący nieruchomość decyduje się ponieść olbrzymi wysiłek życiowy, często związany z kredytem i zrzeczeniem się […]

Zakup nieruchomości – zagrożenia i uciążliwości, na które należy zwrócić uwagę kupując dom, działkę czy mieszkanie

Zakup nieruchomości – zagrożenia i uciążliwości, na które należy zwrócić uwagę kupując dom, działkę czy mieszkanie

Jeżeli kupujesz dom, działkę czy mieszkanie, warto upewnić się nawet kilkukrotnie, co do wyboru właściwego miejsca. Szczególnie, że zakup nieruchomości to decyzja podejmowana na lata, a nie wszystkie zagrożenia są widoczne na pierwszy rzut oka. Wybierając odpowiednią lokalizację, powinniśmy liczyć się nie tylko z tym, […]

Konsultacje społeczne – udział mieszkańców w uchwalaniu miejscowych planów

Konsultacje społeczne – udział mieszkańców w uchwalaniu miejscowych planów

Udział społeczeństwa w opracowywaniu planu miejscowego i studium uwarunkowań Konsultacje społeczne to procedura, w ramach której zarówno miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) są poddawane procedurze uzgadniania z mieszkańcami na etapie opracowywania tych dokumentów. W obydwu procedurach, w […]