Posty autora: Paulina Zając

Decyzja WZ - wszystko co musisz o niej wiedzieć. Tu znajdziesz odpowiedź na najbardziej nurtujące pytania - sprawdź

Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego - w jaki sposób ją uzyskać, gdzie złożyć wniosek i ile to potrwa?

Renta planistyczna - dowiedz się wszystkiego. Jeśli sprzedajesz nieruchomość po uchwaleniu MPZP, możliwe że będziesz musieć ją zapłacić!

Wady działki – koniec z ich ukrywaniem w ogłoszeniach – istnieje narzędzie, dzięki któremu sprawdzisz działkę przed zakupem. Kosztuje niewiele - sprawdź!

Kupno mieszkania jest nie lada osiągnięciem. W tym artykule znajdziesz odpowiedź na pytanie – jakie formalności po zakupie mieszkania Cię spotkają?

Kupno wymarzonego domu jest świetnym osiągnięciem. Jakie formalności po zakupie domu należy wykonać? Opowiadamy w tym artykule.

Formalności po zakupie działki jest wiele. Należy mieć głowę na karku, by nie ominąć istotnych kwestii związanych z nabyciem tego rodzaju nieruchomości.

Nie nie wiesz jakie dokumenty będą potrzebne do sprzedaży domu? W tym artykule prezentujemy listę. Sprawdź jakie są dokumenty potrzebne do sprzedaży domu.

Jakie dokumenty potrzebne do sprzedaży działki? Jakie formalności należy dopilnować, aby transakcja przebiegła sprawnie i pomyślnie? Odpowiedź poniżej!

Sprzedaż mieszkania nie jest łatwym przedsięwzięciem. Zebraliśmy najważniejsze dokumenty potrzebne do sprzedaży mieszkania.

Zakup działki rolnej bywa okazją dla inwestorów. Przede wszystkim są znacznie tańsze od działek budowlanych. Wszystko co musisz wiedzieć o zakupie.

Dosyć oczywistym jest, że działki budowlane są droższe niż ziemia rolna. Odrolnienie ziemi - na czym polega, odpowiadamy w tym artykule.

Średnie ceny gruntów ornych w Polsce w ostatnich latach rosły. Czy w 2021 roku tendencja ta została podtrzymana? Ceny gruntów rolnych 2021 - ile wynoszą?

Jakie są oznaczenia w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego? Na te pytania znajdziesz odpowiedź w tym artykule.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego -co to jest? Jak czytać MPZP? Odpowiedź znajdziesz w tym artykule. Zobaczy przykładowy MPZP!

W tym artykule wytłumaczymy co oznaczają symbole mpzp. Za kilka minut poznasz co zawiera rysunek i legenda mpzp.

Służebność przesyłu - jedna z częściej występujących służebności. Kiedy się ją ustanawia i na czym polega - odpowiedź znajdziesz w tym artykule.

Kupiłeś/aś działkę bez dostępu do drogi publicznej lub sąsiad zagrodził Ci dostęp do Twojej działki? Dowiedz się czym jest służebność drogi koniecznej.

Twoja działka nie ma dostępu do drogi publicznej? Konieczne może być ustalenie służebności. Dowiedz się czym jest służebność gruntowa i jak ją ustanowić.

Dojazd do Twojego domu prowadzi przez działkę sąsiada? To właśnie służebność. Dowiedz się czym jest i jakie są jej rodzaje.

Na rynku mieszkaniowym funkcjonują instrumenty, które chronią nabywców mieszkań. Czym jest mieszkaniowy rachunek powierniczy?

W planowaniu przestrzennym w Polsce nadchodzą zmiany. Co się zmieni się przyszłości? Czym jest plan ogólny lub plan zabudowy? Odpowiadamy w artykule!

Decyzja o warunkach zabudowy nadal wymagana. W przeszłości może to jednak ulec zmianie. Czy to koniec decyzji o warunkach zabudowy?

Ceny mieszkań ciągle rosną, gdyż popyt na nie wcale nie spada. Sprawdź, jak kształtują się ceny mieszkań w Krakowie w 2021 roku.

Dom parterowy, a może bliźniak? Modułowy, szkieletowy czy kanadyjski? Spokojnie, z pomocą przychodzi ten post, z którego dowiesz się jakie są rodzaje domów

Rodzajów dachów jest wiele. To, jaki ostatecznie wybierzemy, będzie wpływało na wgląd ostateczny naszego domu. Dom z dachem dwuspadowym czy czterospadowym?

Jeżeli planujesz kupno działki, przydatną informacją będzie, jakie w najbliższej przyszłości powstaną. Jak sprawdzić pozwolenie na budowę?

Jeżeli Twoja nieruchomość została wywłaszczona, przysługuje Ci odszkodowanie za wywłaszczenie. Dowiedz się na jakich zasadach zostanie ono wypłacone.

Projekt domu z katalogu czy na zamówienie? Oto jest pytanie! A my odpowiemy na nie. W tym artykule dowiesz się, jaki jest koszt projektu domu.

Poznaliśmy założenia Polskiego Ładu, a w nim, między innymi budowa bez pozwolenia i dopłaty do mieszkań. Jakie wymagania wobec domu na zgłoszenie?

Skąd biorą się grunty pod budowę dróg, szpitali i innych obiektów publicznych? Wyjaśniamy czym jest wywłaszczenie nieruchomości.

Państwo zapewni dopłaty do mieszkań i kredytów hipotecznych oraz proponuje gwarancje umożliwiające uzyskanie kredytu hipotecznego bez wkładu własnego. 

Podczas procesu uchwalania miejscowego planu zainteresowani mogą składać wnioski i uwagi. Jak wnieść uwagi do planu zagospodarowania przestrzennego.

Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości przysługuje właścicielom nieruchomości których wartość uległa obniżeniu w wyniku zmiany lub uchwalenia mpzp.

Przed zakupem działki nie zapomnij o sprawdzeniu jej stanu prawnego oraz możliwości zabudowy. Dowiedz się co sprawdzić przed zakupem działki.

Pomoc przy zakupie działki przyda się zarówno osobie, która stawia pierwsze kroki w tej dziedzinie, jak i doświadczonemu inwestorowi.

Działka bez dostępu do drogi publicznej - rozwiązaniem jest służebność, którą udziela właściciel działki posiadającej taki dostęp.

Warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę jest m. in zgodność projektu budowlanego z warunkami zabudowy.

W przypadku istotnej zmiany w projekcie budowlanym, należy zawnioskować o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę.

Przekształcenie działki rolnej na budowlaną wymaga zmiany przeznaczenia gruntu. Możliwość wybudowania domu na gruntach rolnych przysługuje wyłącznie rolnikom

Kupno działki - formalności. Aby mieć pewność, że transakcja zakupu działki będzie dla Ciebie bezpieczna, należy zwrócić uwagę na umowę i akt notarialny.

Zmiana sposobu użytkowania budynku - jeśli planujesz jej dokonać, fakt ten musisz zgłosić do odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej.

Jeżeli uzyskałeś niezadowalającą decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, możesz zawnioskować o zmianę wydanej decyzji.

Uzyskanie pozwolenia na budowę wymaga złożenia wraz z wnioskiem projektu budowlanego, który będzie zgodny z wytycznymi MPZP.

Kupując działkę od osoby fizycznej, zostanie na Ciebie nałożony podatek od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2 % transakcji.

Darowiźnie podlegają nieruchomości takie jak: działka, mieszkanie, dom. Darowiznę nieruchomości sporządza się w formie aktu notarialnego.

Każdego roku stawka podatku od nieruchomości ustalana jest na podstawie Obwieszczenia Ministra Finansów.

Jeżeli dla wybranej przez Ciebie działki nie ma uchwalonego MPZP, musisz zwrócić się do urzędu gminy lub miasta o wydanie warunków zabudowy.

Jeśli kupujesz działkę pod budowę domu, upewnij się że jest to działka budowlana. Poproś sprzedawcę o numer księgi wieczystej.

Jeśli działka znajduje się na obszarze objętym MPZP, sprawdź jakie jest przeznaczenie terenu.

Decyzja o zakupie domu została podjęta. Nie zapomnij o sprawdzeniu księgi wieczystej dla wybranego domu.

Zakup działki podlega opłacie notarialnej zwanej taksą notarialną. Jest to kwota, którą pobiera notariusz za dokonanie pewnej czynności.

Wykonaj audyt działki zanim kupisz lub sprzedasz działkę. Zdobądź niezbędne informacje, by zyskać przewagę w przeprowadzeniu tej transakcji.

Szukając mieszkanie musimy zmierzyć się z wieloma dylematami, prawnymi, technicznymi i finansowymi.

Oprócz samej ceny nieruchomości, musimy przygotować sie na dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania, np opłaty notarialne, podatek VAT i inne.

MPZP to skrót od Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. MPZP określa czy lub co możemy wybudować na działce.

Istnieje wiele sposobów na sprawdzenie nr działki. Najbardziej tradycyjnym jest wizyta urzędzie. Informacje o nr działki możesz uzyskać w starostwie powiatowym.

OnGeo świadczy kompleksowe i wszechstronne usługi dla rolników i dzierżawców wspierające szacowanie szkód w uprawach rolnych.

Szacowanie szkód łowieckich - zleć wykonanie analizy teledetekcyjnej w OnGeo Agro i zdobądź precyzyjną informację o rozmiarze szkody.

Po zgłoszeniu szkody łowieckiej następuje weryfikacja wniosku, a w ciągu 7 dni od jego złożenia powinny odbyć się oględziny szkody.

Procedura szacowania szkód łowieckich składa się z dwóch rodzajów: wstępnych oględzin i szacowania ostatecznego. Szacowanie szkody nie zawsze obejmuje obie formy.

Jeżeli dziko żyjąca zwierzyna wyrządziła szkody na Twoich uprawach, masz prawo do ubiegania się o wypłatę odszkodowania, po dokonaniu oględzin i szacowaniu.

Zużycie energii elektrycznej może zależeć od tego w jakim miejscu mieszkasz, czy mieszkasz w domu czy w mieszkaniu, jaki rodzaj ogrzewania posiadasz

Ceny prądu w 2020 r. w Polsce za 1 kWh waha się od 0,54 do 0,70 zł. Na te wartości składa się cena energii elektrycznej oraz opłata za dystrybucję.

Audyt energetyczny budynku będzie pomocnym narzędziem do zidentyfikowania zjawisk zachodzących w danym budynku oraz określenia dalszego działania.

Umowa deweloperska jest dokumentem, który warto szczegółowo przeanalizować. Umowa deweloperska powinna mieć formę aktu notarialnego.

Kształt działki kwadratu daje dowolność podczas projektowania budynku i ogrodu. Działka prostokątna - zwróć uwagę na wymiar krótszego boku.