Posty autora: Paulina Zając

Czym jest decyzja WZ - dowiedz się jak wygląda procedura

Jesteś szczęśliwym posiadaczem lub posiadaczką działki budowlanej, na której planujesz wybudować swój pierwszy dom lub posiadasz ziemię, na której zamierzasz zrealizować inwestycję budowy hali, magazynu lub siedziby firmy i zastanawiasz się jakie dokumenty potrzebujesz, by rozpocząć proces budowlany? Dobrze że tu trafiłaś/trafiłeś, bo w tym artykule znajdziesz odpowiedź na nurtujące pytania dotyczące uzyskania decyzji o warunkach zabudowy - decyzji WZ. Decyzja WZ - wszystko co musisz o niej wiedzieć.

Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego - najważniejsze informacje

Planujesz budowę sieci wodociągowej, kanalizacyjnej lub inną inwestycję służącą celom publicznym na terenie, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego? W takim wypadku potrzebna Ci decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. W jaki sposób ją uzyskać, gdzie złożyć wniosek i ile to potrwa? Na te i inne pytania odpowiedź znajdziesz poniżej, w treści artykułu.

Co to jest renta planistyczna?

Proces uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może wiązać się ze wzrostem wartości Twojej nieruchomości. Jeśli sprzedajesz nieruchomość po uchwaleniu MPZP, a dzięki zawartym w MPZP uchwaleniom wartość Twojej nieruchomości wzrosła, możliwe że zapłacisz opłatę planistyczną, inaczej nazwaną rentą planistyczną. Czym jest renta planistyczna - odpowiedź znajdziesz poniżej.

Koniec z ukrywaniem wad działki w ogłoszeniach nieruchomości

Kupując każdą nieruchomość, niezależnie czy chodzi o działkę, dom czy mieszkanie, trzeba mieć oczy dookoła głowy. Choć ogłoszeń sprzedaży jest mnóstwo, wiele z nich może być interesująca tylko pozornie. Każdemu sprzedającemu zależy na tym, żeby jak najszybciej sprzedać i jak najwięcej zarobić – nawet jeśli to co sprzedaje nie jest warte swojej ceny. W końcu popyt na rynku nieruchomości wcale nie maleje, więc szansa znalezienia kupca nawet na wadliwą nieruchomość jest duża. Z hossy na rynku nieruchomości chcą czerpać sprzedający, którzy nie zawsze mają czyste intencje. Wady działki – koniec z ich ukrywaniem w ogłoszeniach – istnieje narzędzie, dzięki któremu sprawdzisz działkę przed zakupem. A jego koszt zaczyna się już od kilkudziesięciu złotych!

Formalności po zakupie mieszkania - czy pamiętasz o wszystkich?

Czy zastanawiałeś/aś się jakie formalności po zakupie mieszkania Cię spotkają? Kupno mieszkania jest nie lada osiągnięciem. Szczególnie teraz, gdy ceny rosną w zastraszającym tempie, a inflacja szaleje. Gdy już się uda zakończyć transakcję, można zacząć myśleć o remoncie, przeprowadzce i rozpoczęciu nowego życia. Jednak należy pamiętać, że kupno każdego rodzaju nieruchomości, niezależnie czy jest to działka, dom czy mieszkanie, wiąże się z pewnymi obowiązkami, które należy wykonać. W tym odpowiemy jakie formalności po zakupie mieszkania musisz wykonać.

Formalności po zakupie domu sprawdź co musisz zrobić

Kupno wymarzonego, wyczekanego domu jest świetnym osiągnięciem. Jednak nie ukrywajmy – to nie jest prosta sprawa. Oprócz zebrania potrzebnych funduszy (jeśli nie całej wartości, to chociaż wkładu własnego) czy uzyskania kredytu, potrzebne jest jeszcze znalezienie odpowiedniej oferty spełniającej nasze wymagania i możliwości finansowe. Potem zostają dokumenty, formalności, wizyta u notariusza i w końcu można cieszyć się spełnieniem marzenia. Ale przecież to załatwienia zostają jeszcze formalności po zakupie domu. Jakie? Opowiadamy w tym artykule.

Formalności po zakupie działki - sprawdź co Cię czeka

Formalności po zakupie działki jest wiele. Należy mieć głowę na karku, by nie ominąć istotnych kwestii związanych z nabyciem tego rodzaju nieruchomości. Warto dopilnować wszystkich obowiązków, które ciążą na kupującym. Jakich? Odpowiedź znajdziesz poniżej.

Zakup działki a później budowa wymarzonego domu może być ogromnie stresującym przedsięwzięciem – w końcu większość z nas nie zajmuje się na co dzień. Dużym osiągnięciem jest chociażby znalezienie odpowiedniej nieruchomości, która będzie dla nas odpowiednia, będzie spełniać nasze wymagania, a przy okazji zmieści się w budżecie, którym dysponujemy. Jeżeli jesteś właśnie na tym etapie – gratulujemy! To nie lada wyczyn. Prześledźmy więc, jakie należy dochować formalności po zakupie działki.

Dokumenty potrzebne do sprzedaży domu

Sprzedajesz dom i nie wiesz jakie dokumenty będą potrzebne do przeprowadzenia transakcji? Dobrze, że tu jesteś. Z tego artykułu dowiesz się jakie dokumenty będą potrzebne do sprzedaży domu. Niezbędne informacje skompresowane w jednym artykule. Czego chcieć więcej? Lektura nie zajmie dłużej niż 5 minut. Bez zbędnego przedłużania - zaczynamy. Sprawdź jakie są dokumenty potrzebne do sprzedaży domu.

Dokumenty potrzebne do sprzedaży działki

Sprzedaż działki często może budzić obawy w zakresie procedur i formalności związanych sprzedażą. Szczególnie jest to uzasadnione, gdy wcześniej nie mieliśmy do czynienia z transakcjami na rynku nieruchomości. Warto więc gruntownie przygotować się do tej czynności. W zdobyciu niezbędnej wiedzy pomoże Ci artykuł, który właśnie czytasz. Dowiesz się z niego, jakie są dokumenty potrzebne do sprzedaży działki oraz jakie formalności należy dopilnować, aby transakcja przebiegła sprawnie i pomyślnie.

Dokumenty potrzebne do sprzedaży mieszkania

Sprzedaż mieszkania nie jest łatwym przedsięwzięciem. Największym wyzwaniem jest znalezienie na niego kupca. Jeśli to się już uda, dalej już z niemal górki. Wystarczy jeszcze przebrnąć przez stos dokumentów, wybrać się do kilku urzędów, znaleźć notariusza – a wszystko po, by zebrać dokumenty potrzebne do sprzedaży mieszkania. Głowa na góry, ten artykuł przyspieszy trochę sprawę. Zebraliśmy najważniejsze dokumenty potrzebne do sprzedaży mieszkania.

Zakup działki rolnej - wszystko co musisz wiedzieć

Działki rolne często bywają atrakcyjne dla inwestorów, głównie z tego względu, że są znacznie tańsze od działek budowlanych. Ogólną zasadą jest jednak to, że działki rolne mogą kupować rolnicy. Jednak zmiana prawa w 2019 roku zwiększyła możliwość zakupu działek rolnych, przez osoby niebędące rolnikami. Z czym wiąże się zakup działki rolnej - dowiesz się z tego artykułu.

Jak przekształcić ziemię rolną na budowlaną? Odrolnienie ziemi

Przekształcenie ziemi rolnej na budowlaną może dotyczyć wielu osób. Tematem możesz być zainteresowana/zainteresowany, jeśli poszukujesz działki pod budowę domu, posiadasz już ziemię, na której chcesz się wybudować, ale jej przeznaczenie tego nie dopuszcza, lub jeśli chcesz sprzedać ziemię, ale po lepszej cenie niż grunty rolne. Dosyć oczywistym jest, że działki budowlane są droższe niż ziemia rolna. Warto więc wiedzieć jakie jest przeznaczenie nieruchomości oraz jak przekształcić ziemię rolną na budowlaną. Odrolnienie ziemi - na czym polega, odpowiadamy w tym artykule.

Ceny gruntów rolnych 2021 - sprawdź ile wynoszą

Średnie ceny gruntów ornych w Polsce w ostatnich latach rosły. Czy w 2021 roku tendencja ta została podtrzymana? W którym województwie zyska się najwięcej ze sprzedaży pola, a w którym wartość gruntów spada? Ceny gruntów rolnych 2021 - ile wynoszą? Oto odpowiedzi!

Oznaczenia w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w skrócie SUiKZP – nazwa długa i trudna. Co oznacza? Czym jest dokument studium? I przede wszystkim: jakie są oznaczenia w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Na te pytania znajdziesz odpowiedź w tym artykule.

Jak czytać MPZP? Tłumaczymy krok po kroku

Każdy kto zamierza rozpocząć inwestycję budowlaną, lub dokonać zakupu lub sprzedaży nieruchomości, prędzej czy później natknie się na pojęcie „miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego”. Chcąc nie chcąc, przyjdzie nam się zmierzyć z tym tematem nawet jeśli wcześniej o nim nie słyszeliśmy. Redakcja OnGeo w swoich artykułach wielokrotnie podnosiła tematy związane z MPZP, zawsze mając na uwadze, jak istotną rolę odgrywa ten dokument w życiu naszych czytelników. Dlatego przygotowałam artykuł, w którym w praktyczny sposób wyjaśnię jak czytać MPZP. Gotowi? Zaczynamy!

Co oznaczają symbole MPZP?

Jeżeli widziałeś/aś kiedyś barwny rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale nie masz podjęcia co oznaczają symbole MPZP oraz obszary oznaczone różnymi kolorami, kreskowaniem oraz skrótami literowymi, to dobrze, że kliknąłeś/aś w ten link. W tym artykule weźmiemy na tapetę dokument MPZP i wytłumaczymy w prosty sposób jak go czytać, by wyciągnąć z niego kluczowe informacje.

Służebność przesyłu - kiedy się ustanawia i na czym polega?

Planując zakup działki pod budowę domu lub kupując dom, należy zgłębić wiele tematów prawno – budowlanych. jednym z nich jest służebność przesyłu. Czym jest, kiedy się ją ustanawia i na czym polega? Odpowiedź znajdziesz w tym artykule.

Służebność drogi koniecznej - jak ustanowić i ile to kosztuje?

Kupiłeś/aś działkę bez dostępu do drogi publicznej? A może przez lata korzystałeś z działki sąsiada za jego przyzwoleniem, ale ten nagle odciął dostęp do Twojej nieruchomości? Nie martw się! Przysługuje Ci prawnie udostępnienie drogi z działki sąsiada! Czym jest służebność drogi koniecznej i jak ją ustanowić? Dowiesz się z tego artykułu.

Służebność gruntowa - jak ustanowić i kiedy wygasa?

Ze służebnością gruntową możemy się spotkać szczególnie na terenach wiejskich, gdzie dostęp do dróg publicznych z reguły jest bardziej utrudniony, czy wręcz może go nie być. Wówczas pozostaje nam ustanowienie służebności gruntowej. Czy Twoja nieruchomość może potrzebować służebności drogi koniecznej? A może to Twoja działka będzie musiała taką służebność udzielić? Dowiedz się czym jest służebność gruntowa i jak ją ustanowić.

Służebność - dowiedz się czym jest i jakie są jej rodzaje

Dojazd do Twojego domu prowadzi przez działkę sąsiada? A może przez Twoją działkę muszą zostać położone rury niezbędne dla działki sąsiadującej? To właśnie służebność. Dowiedz się czym jest i jakie są jej rodzaje.

Mieszkaniowy rachunek powierniczy - jak zabezpiecza kupującego mieszkanie?

Kupujący mieszkanie lub dom z od dewelopera, często wpłacają środki finansowe za zakup jeszcze w momencie, gdy trwa budowa. Powszechnie słyszy się o kupowaniu "dziury w ziemi", tym mianem określane jest kupienie nieruchomości, która jeszcze fizycznie nie powstała. A co jeśli budowa nie dojdzie do skutku lub w międzyczasie deweloper zamknie działalność, a Ty stracisz swoje pieniądze? Od dłuższego czasu nie trzeba się już tak obawiać. Na rynku funkcjonują instrumenty, które chronią nabywców mieszkań na wypadek takich okoliczności. Jednym z nich jest mieszkaniowy rachunek powierniczy. Czym jest i jak zabezpiecza kupującego mieszkanie, dowiesz się z tego artykułu.

Plan ogólny i plan zabudowy - co zmieni się w planowaniu przestrzennym

W planowaniu przestrzennym w Polsce nadchodzą zmiany. Od wielu lat dyskutuje się o potrzebie zmian w obecnym stanie prawnym. Od maja 2020  roku został powołany specjalny zespół doradczy, składający się z architektów i urbanistów. Specjaliści pracują nad reformą systemu planowania przestrzennego. Co się zmieni się przyszłości? Czym jest plan ogólny lub plan zabudowy? Odpowiadamy w artykule! Odpowiadamy w tym artykule.

Koniec decyzji o warunkach zabudowy - nadchodzą zmiany

Realizując inwestycję budowlaną nie ominiemy etapu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jeszcze... bo w przeszłości może to ulec zmianie. Co dalej? Czy to koniec decyzji o warunkach zabudowy?

Ceny mieszkań w Krakowie w 2021 roku! Gdzie najtaniej?

Czy pandemia wywołała spadek cen mieszkań? Wszyscy przymierzający się do zakupu mieszkania chcieliby, aby tak było. Niestety jest inaczej. Ceny mieszkań ciągle rosną, gdyż popyt na nie wcale nie spada. Sprawdź, jak kształtują się ceny mieszkań w Krakowie w 2021 roku.

Poznaj rodzaje domów - jaki projekt wybrać?

Dom parterowy, a może bliźniak? Modułowy, szkieletowy czy kanadyjski? Od tak dużego wyboru może rozboleć głowa. Do tego dochodzi ogromna oferta gotowych projektów budowlanych i migrena gotowa. Spokojnie, z pomocą przychodzi ten post, z którego dowiesz się jakie są rodzaje domów  oraz poznasz ich wady i zalety.

Dom z dachem dwuspadowym czy czterospadowym

Rodzajów dachów jest wiele. To, jaki ostatecznie wybierzemy, będzie mocno wpływało na wgląd ostateczny naszego domu. Warto więc rozważyć, jakie mamy możliwości. Dom z dachem dwuspadowym czy czterospadowym - jaki wybrać. A może jeszcze inny?

Jak sprawdzić pozwolenie na budowę? Czy została wydana zgoda?

Jeżeli planujesz kupno działki, by zabudować ją na cele mieszkaniowe lub usługowe, przydatną informacją będzie dla Ciebie nie tylko to, jakie budynki w okolicy już istnieją, ale także jakie w najbliższej przyszłości powstaną. Aby uzyskać taką informację należałoby sprawdzić rejestr wydanych pozwoleń na budowę. Jak sprawdzić pozwolenie na budowę?

Jak otrzymać odszkodowanie za wywłaszczenie?

Jeżeli Twoja nieruchomość została wywłaszczona przez państwo, przysługuje Ci odszkodowanie z tego tytułu. Jak otrzymać odszkodowanie za wywłaszczenie? Dowiesz się z dzisiejszego artykułu.

Jaki jest koszt projektu domu? Z katalogu czy indywidualny?

Rozpoczynając inwestycję budowlaną, jaką jest budowa domu, stoimy przed wieloma wyborami. Dom parterowy czy piętrowy? Z garażem w domu czy oddzielnym? Dach spadzisty czy płaski? Na te pytania trudno będzie odpowiedzieć dopóki nie będziemy mieć projektu domu. No właśnie. Projekt domu z katalogu czy na zamówienie? Oto jest pytanie! A my postaramy się odpowiedzieć na nie. W tym artykule dowiesz się jaki jest koszt projektu domu.

Budowa bez pozwolenia - plany programu Nowy Ład

Poznaliśmy założenia Polskiego Ładu, a w nim, między innymi budowa bez pozwolenia i dopłaty do mieszkań. Więcej o dopłatach do mieszkań i kredytach bez wkładu własnego przeczytasz tutaj: Polski Ład - dopłaty do mieszkań i kredyty bez wkładu własnego

Czym jest wywłaszczenie nieruchomości? Oto odpowiedź!

Czym jest wywłaszczenie nieruchomości i na czym polega? Czy zastanawiałeś/aś się kiedyś skąd biorą się grunty pod budowę dróg, szpitali, szkół i innych obiektów użyteczności publicznej? Skarb Państwa dysponuje co prawda własnym zasobem nieruchomości, ale bardzo często w przypadku realizacji inwestycji publicznych dochodzi do wywłaszczenia nieruchomości. W dzisiejszym artykule przybliżymy ten temat.

Nowy Ład - dopłaty do mieszkań i kredyty bez wkładu własnego

Dopłaty do mieszkań znów możliwe. Państwo wspomoże spłatę kredytów hipotecznych oraz proponuje gwarancje umożliwiające uzyskanie kredytu hipotecznego bez wkładu własnego.

Jak wnieść uwagi do planu zagospodarowania przestrzennego

Warto uczestniczyć w procesie sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w szczególności jeśli na terenie, który ma być objęty MPZP, znajduje się Twoja działka. W rękach właściciela takiej działki jest narzędzie, które nadaje realny wpływ na wygląd przyszłego dokumentu MPZP - dowiedz się jak wnieść uwagi do planu zagospodarowania przestrzennego.

Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości

Właściciele działek, dla których został uchwalony lub zmieniony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powodujący obniżenie wartości nieruchomości, uprawnieni są do otrzymania rekompensaty. Przysługuje im odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości.

Co sprawdzić przed zakupem działki - oto 7 najważniejszych rzeczy

Wybór idealnej lokalizacji działki dla wielu osób jest nie lada wyzwaniem. Najczęściej pierwszym kryterium selekcji działki jest posiadany budżet, który istotnie zawęża nam ilość ofert. Następnie przy wyborze kierujemy chociażby powierzchnią, dostępem do infrastruktury, kształtem, czy odległością od pracy. To oczywiście bardzo ważne cechy działki, jednak przede wszystkim nie należy zapominać o gruntownym zbadaniu jej stanu prawnego i ograniczeń formalno-prawnych. A takich informacji dostarczy Ci miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, księga wieczysta oraz ewidencja gruntów i budynków. Elementów na które trzeba zwrócić uwagę i co sprawdzić przed zakupem działki jest wiele, a my wskażemy Ci najistotniejsze.

Pomoc przy zakupie działki - Poradnik OnGeo

Decyzję o zakupie działki najczęściej podejmuje się raz na całe życie. Nie jest to wybór prosty, szczególnie dla nowicjusza w temacie nieruchomości.  Ilość informacji, które należy zweryfikować jest przytłaczająca. Pomoc przy zakupie działki przyda się każdemu, zarówno osobie, która stawia pierwsze kroki w tej dziedzinie, jak i doświadczonemu inwestorowi, który już w swoim życiu dokonał kilku transakcji zakupu nieruchomości. Zapraszamy do artykułu w którym szczegółowo przedstawimy, jakie kluczowe elementy należy sprawdzić przed zakupem działki.

Działka bez dostępu do drogi publicznej - co zrobić?

Działka bez dostępu do drogi publicznej nie jest sytuacją bez wyjścia. Powszechnie bowiem funkcjonuje takie rozwiązanie jak służebność, którą udziela właściciel działki posiadającej taki dostęp. W dzisiejszym artykule przybliżymy ten temat, a także podpowiemy w jaki sposób sprawdzić czy działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Warunki zabudowy działki - dowiedz się jak wygląda procedura

Planujesz inwestycję budowalną na posiadanej działce? Nie wiesz od czego zacząć? Gdzie się udać? Od wizyty w jakiej instytucji rozpocząć proces budowalny? W tym artykule opiszemy co to są warunki zabudowy działki, jak uzyskać warunki zabudowy? Poznaj szczegóły!

Jak uzyskać zmianę pozwolenia na budowę?

W trakcie inwestycji budowlanej może dojść do istotnej zmiany projektu budowlanego. Gdzie należy to zgłosić? Ile masz na to czasu? Co grozi w przypadku niezgłoszenia do odpowiedniej instytucji zmiany projektu budowlanego? Jak uzyskać zmianę pozwolenia na budowę? Na te i inne pytania znajdziesz odpowiedzi w tym artykule.

Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną - najważniejsze aspekty

Działki rolne cechują się zazwyczaj niższym kosztem zakupu niż działki budowlane. Czy warto więc nabyć grunt rolny i przekształcić go na cele wybudowania budynku? W tym artykule przybliżymy tematykę - Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną i czy to się opłaca. 

Kupno działki - formalności. Poznaj procedurę zakupu.

Aby mieć pewność, że transakcja zakupu działki będzie dla Ciebie bezpieczna, należy zwrócić uwagę na dwa najważniejsze aspekty: zdobycie jak najobszerniejszej wiedzy na temat wybranej nieruchomości oraz poznanie kwestii formalnych związanych z procedurą zakupu nieruchomości - działki. O tym jak wykonać analizę działki przed zakupem pisaliśmy już wcześniej. Pora przyjrzeć się tematowi: kupno działki - formalności.

Zmiana sposobu użytkowania budynku - jak złożyć wniosek?

Zgodnie z prawem, każdy obiekt budowlany powinien być wykorzystywany zgodnie ze swoim przeznaczeniem, tj. mieszkanie powinno służyć na cele mieszkaniowe, a komórka lokatorska do składowania rzeczy. Prawo budowlane dopuszcza jednak możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. W jaki sposób? Należy uzyskać pozwolenie od powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Zmiana sposobu użytkowania budynku - jeśli planujesz jej dokonać, fakt ten musisz zgłosić do odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej. Przeczytaj artykuł z którego dowiesz szczegółowo jak to zrobić.

Jak zmienić decyzję o warunkach zabudowy?

Planujesz budowę domu na posiadanej nieruchomości? A może przed zakupem idealnej działki chcesz się dowiedzieć jakie są dla niej warunki zabudowy? Jeśli jesteś ciekaw co zrobić, gdy otrzymana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie spełnia Twoich oczekiwań, przeczytaj ten artykuł. Dowiedz się jak zmienić decyzję o warunkach zabudowy!

MPZP a pozwolenie na budowę - wszystko co musisz wiedzieć

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (w skrócie MPZP) – jeśli to nic Ci nie mówi, a planujesz zakup działki czy budowę domu, zapraszam do artykułu MPZP a pozwolenie na budowę. Dowiesz się, jakie znaczenie ma miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w kontekście uzyskania pozwolenia na budowę.

Podatek od kupna działki - sprawdź ile musisz zapłacić

Ile wyniesie podatek od kupna działki? Sprawdź czy po drugiej stronie transakcji jest osoba fizyczna czy przedsiębiorca – od tego zależy ile podatku będziesz musiał zapłacić.

Darowizna działki lub innej nieruchomości - co trzeba wiedzieć

Chcesz przekazać działkę swoim dzieciom lub bliskim? A może to Tobie rodzice lub dziadkowie planują przepisać mieszkanie lub dom? Przeczytaj artykuł Darowizna działki lub innej nieruchomości,  by dowiedzieć się szczegółów o wykonaniu darowizny oraz należnym podatku. Sprawdź ile zapłacisz!

Ile wynosi podatek od nieruchomości w 2021 roku?

Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości – działki lub mieszkania, co roku zostaje nałożona na Ciebie opłata z tego tytułu, jest to podatek od nieruchomościSprawdź ile wynosi podatek od nieruchomości w 2021 roku! Jego stawka jest ustalana przez urząd gminy, na której terenie jest zlokalizowana dana nieruchomość. Stawka podatku może zmieniać się każdego roku.

Brak MPZP dla działki? Pozostaje decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

Uważasz, że na swojej działce możesz wybudować taki budynek jaki tylko Ci się wymarzy? Zgodnie z prawem, powstała inwestycja budowlana musi być zgodna z wytycznymi (przepisami prawa o zagospodarowaniu przestrzennym). Planując zabudowę musisz uwzględnić pewne dokumenty. Są to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Analiza działki przed zakupem

Zakup działki to jedna z ważniejszych decyzji w naszym życiu. Szczególnie, jeśli planujemy wybudować na niej dom lub inny budynek. Podejmujemy ją niewiele razy w życiu, dlatego szczególnie na początku tej drogi ciężko się odnaleźć w gąszczu informacji, wytycznych i ograniczeń. Dlatego tak ważna jest analiza działki przed zakupem. Dowiedz się co należy sprawdzić przed zakupem działki.

Kiedy działka jest budowlana? Zobacz jak to sprawdzić

Planujesz zakup działki pod budowę domu? Pamiętaj żeby sprawdzić jej status. Pominięcie tego elementu może sprawić, że mocno się rozczarujesz po zrealizowanej transakcji. Przeczytaj artykuł i dowiedz się jak tego uniknąć - sprawdź kiedy działka jest budowlana.

Co sprawdzić przed zakupem domu? Oto najważniejsze elementy!

Decyzja o zakupie domu została podjęta. Czujesz zarówno podekscytowanie, jak i pewien niepokój. Wątpliwości jest wiele: "Czy procedura zakupu zostanie przeprowadzona pomyślnie? Czy wybiorę dobrze ten jeden wyjątkowy dom? Czy nie pominę ważnego aspektu, który okaże się znamienny dla późniejszego zamieszkania?" Na wszystkie pytania szukasz odpowiedzi. My postaramy się także pomóc.  Z dzisiejszego artykułu dowiesz się co sprawdzić przed zakupem domu

Opłaty notarialne przy zakupie działki

Planując zakup działki, należy pamiętać o tym, że posiadany przez nas budżet, będzie musiał objąć nie tylko koszt samej nieruchomości, a także wiele opłat towarzyszących, takich jak na przykład opłaty notarialne przy zakupie działki. W tym artykule znajdziesz informację o kosztach pobocznych, które trzeba ponieść kupując działkę.

Automatyczny audyt działki w 5 minut!

Szukasz idealnej działki pod budowę domu? Chcesz kupić nieruchomość pod cele inwestycyjne? Planujesz rozpocząć proces budowlany na posiadanej przez Ciebie posiadłości, ale nie wiesz od czego zacząć? Zamierzasz sprzedać swoją nieruchomość? Dobrze, że tu trafiłeś. W dzisiejszym artykule zaprezentuję jak wykonać automatyczny audyt działki. Jego wygenerowanie nie zajmie więcej niż 5 minut, więc tyle, co przeczytanie tego artykułu.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania? Sprawdź swoje sąsiedztwo!

Dla większości z nas, kupno pierwszego, własnego mieszkania jest dużym wyzwaniem. Przede wszystkim jest to decyzja na wiele lat, angażująca sporą część środków pieniężnych, powodująca zaciąganie wieloletnich zobowiązań, wymagająca podjęcia wielu decyzji nie tylko przed samym zakupem, ale też później na etapie prac wykończeniowych. W dzisiejszym artykule skupimy się na pierwszym etapie – dowiesz się na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania.

Koszty przy zakupie mieszkania w 2021 roku

Zakładając budżet na zakup mieszkania, zazwyczaj myślimy o koszcie samej nieruchomości, dodatkowo płatnym parkingu czy miejscu postojowym, komórce lokatorskiej, a jeśli kupujemy mieszkanie z kredytem hipotecznym, to o wysokości wkładu własnego. Gdy przejdziemy już do formalności związanych z samym zakupem, okazuje się że nie uwzględniliśmy sporej części wydatków. W dzisiejszym artykule opiszemy jakie koszty przy zakupie mieszkania będziemy musieli ponieść w 2021 roku.

MPZP - co to jest?

Mpzp to skrót od Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jest to niezwykle istotny dokument, dowiemy się w nim co na danym terenie jest dopuszczalne, a co nie. W szczególności dotyczy to możliwości zabudowy danej nieruchomości.

Jak sprawdzić nr działki w Internecie? To proste!

Czy wiesz, że adres nieruchomości, nie jest tożsamy z nr działki? Przeczytaj ten artykuł i dowiedz się: czym jest i jak sprawdzić nr działki?

Szacowanie szkód w uprawach rolnych - OnGeo Agro

Niezależnie czy jesteś rolnikiem, rzeczoznawcą, czy przedstawicielem koła łowieckiego -jeżeli tematyka szacowania szkód rolniczych nie jest Ci obca – sprawdź portal OnGeo Agro, z którym szacowanie szkód w uprawach rolnych będzie tak precyzyjne i dokładne, jak nigdy dotąd.

Szacowanie szkód łowieckich - analizy teledetekcyjne w OnGeo Agro

Na Twojej uprawie wystąpiły szkody łowieckie? Złożyłeś już wniosek o szacowanie szkód łowieckich odpowiedniej instytucji? Procedura szacowania szkody dla Twojej uprawy już się rozpoczęła, a Ty zastanawiasz się czy przeprowadzone szacowanie będzie obiektywne i czy Twoje odszkodowanie pokryje faktycznie odniesione przez Ciebie straty?

Jeśli odpowiedziałeś na chociaż jedno pytanie TAK, ten artykuł jest dla Ciebie. Dowiedz się jak poradzić sobie ze szkodą łowiecką – zleć wykonanie analizy teledetekcyjnej w OnGeo Agro.

Protokół szacowania ostatecznego szkody łowieckiej

W poprzednich artykułach na blogu OnGeo pisaliśmy o tym jak zgłosić szkodę łowiecką online oraz jak wygląda protokół oględzin szkody łowieckiej. Czas pójść krok dalej – dzisiaj przyjrzymy się co zawiera protokół szacowania ostatecznego szkody łowieckiej.

Protokół oględzin szkody łowieckiej

Złożyłeś wniosek o szacowanie szkody łowieckiej i zastanawiasz się co dalej? Zapoznaj się z naszymi artykułami dotyczącymi tematyki szkód łowieckich i dowiedz się więcej o procedurze szacowania szkody. W tym artykule znajdziesz informacje o tym jak wygląda protokół oględzin szkody łowieckiej, jakie zawiera informacje, kiedy przeprowadza się oględziny i wiele innych.

Zgłoszenie szkody łowieckiej online - zobacz jakie to proste!

Dzika zwierzyna wyrządziła szkody na Twojej uprawie lub plonach rolnych? Możesz ubiegać się o uzyskanie odszkodowania z tego tytułu! Dowiedz się jakiego rodzaju uprawy podlegają zgłoszeniu o wypłatę odszkodowania, do jakiej instytucji należy wysłać wniosek oraz jak w prosty sposób wykonać zgłoszenie szkody łowieckiej online.

Średnie zużycie energii elektrycznej - sprawdź ile prądu zużywasz

Trudno wyobrazić sobie swobodne funkcjonowanie w XXI wieku bez prądu. Nasze gospodarstwa domowe wyposażone są w wiele sprzętów zasilanych energią elektryczną, od najbardziej podstawowych jak pralka czy lodówka, po ekspres do kawy, mikser czy sprzęt audio. Otaczamy się urządzeniami zużywającymi energię elektryczną, a rachunek za prąd jest jednym z bardziej oczywistych wydatków naszego domowego budżetu. Czy zastanawiałeś się kiedyś jakie jest średnie zużycie energii elektrycznej w Twoim domu?

Ceny prądu w 2020 r. – koszt energii elektrycznej

Każde gospodarstwo domowe musi uwzględnić koszt energii elektrycznej w domowym budżecie. Trudno wyobrazić sobie komfortowe życie bez telewizora, laptopa, kuchenki mikrofalowej czy suszarki. Na przestrzeni lat przybywa nam urządzeń zasilanych energią elektryczną. Ile więc wynoszą ceny prądu w 2020 r.?

W dzisiejszym artykule przybliżymy tematykę kosztu energii elektrycznej w gospodarstwach domowych. Odpowiemy na pytanie jakie są ceny prądu w 2020 roku? Czy prąd drożeje? Gdzie w Polsce ceny prądu są najtańsze? Co zawiera opłata za energię elektryczną?

Audyt energetyczny budynku - czym jest?

Audyt energetyczny budynku może być pomocnym narzędziem do zidentyfikowania zjawisk zachodzących w danym budynku oraz określenia dalszego działania, celem optymalizacji kosztowej i energooszczędnej. Dowiedz się więcej na jego temat z dzisiejszego artykułu.

W dzisiejszych czasach rośnie zainteresowanie tematem ekologii. Coraz bardziej popularne stają się domy energooszczędne, czy pasywne. Zwraca się większą uwagę na to, aby budynek w którym mieszkamy, nie zużywał zbyt dużo energii na jego ogrzanie, osiągał jak najmniejsze straty ciepła, a tym samym nie generował wysokich kosztów jego ogrzania.

Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę?

Decydując się na zakup mieszkania będziemy musieli podpisać kilka dokumentów, jednym z pierwszych jest umowa deweloperska. Czasem zdarza się, że deweloperzy wymagają podpisania wcześniej umowy rezerwacyjnej. Umowa deweloperska jest bardzo ważnym dokumentem, który warto szczegółowo przeanalizować. Jej celem jest przede wszystkim zabezpieczenie interesu obu stron transakcji, ale w szczególności zabezpiecza prawnie nabywcę lokalu mieszkalnego lub domu.

Kształt działki pod budowę domu jaki jest najlepszy?

Podczas zakupu działki pod budowę domu do rozważenia mamy wiele istotnych elementów, od których będzie zależało jaką nieruchomość na niej wybudujemy, a także jaką jakość życia uzyskamy. Wśród niektórych elementów można wymienić: rozmiar działki, sąsiedztwo, dostęp infrastruktury, aspekty prawne, usytuowanie względem stron świata, czy kształt działki. Tym ostatnim zagadnieniem zajmiemy się w niniejszym artykule. Postaramy się w nim odpowiedzieć na pytanie: jaki jest najbardziej atrakcyjny kształt działki pod budowę domu?