Blog OnGeo.pl

Ocena potencjału inwestycyjnego nieruchomości

Ceny mieszkań w Łodzi. Raport Ongeo.pl – czerwiec 2017r.

Łódzkie ceny mieszkań charakteryzuje wysoki kontrast w rejonie centrum. Pomimo, że ceny średnie dla całego miasta utrzymują się na względnie niskim poziomie (ok. 4400 zł/m2)  to  ceny najwyższe są dobrym zwiastunem możliwości wzrostu. Wydaje się, że Łódź będzie hitem inwestycyjnym nadchodzących lat. W Łodzi rozkład przestrzenny cen jest zmienny i mocno zaburzony wyższymi średnimi cenami […]

Ceny mieszkań na Górnym Śląsku. Raport Ongeo.pl – czerwiec 2017r.

Ceny mieszkań w aglomeracji śląskiej sięgnęły minimum i są niewspółmiernie niskie w stosunku do istniejącej infrastruktury i populacji. Średnia cena mieszkania w górnośląskich miastach jest niższa niż najniższe ceny w Krakowie czy Wrocławiu, a ceny najwyższe są mniejsze niż ceny średnie w Warszawie.  Ceny mieszkań w większości są znacznie niższe niż koszt wytworzenia 1m2 powierzchni […]

Ceny mieszkań w Krakowie. Raport Ongeo.pl – czerwiec 2017r.

Ceny mieszkań w Krakowie zajmują drugą pozycję po Warszawie, z ceną średnią lekko poniżej 7 000 zł za m2. Pomijamy w tym rankingu ceny lokali mieszkalnych w kurortach takich jak Zakopane, Szklarska Poręba, Hel czy Sopot gdzie ceny są średnio wyższe niż w Krakowie. O tym gdzie mieszkania są najatrakcyjniejsze decydują możliwe do osiągnięcia ceny maksymalne, […]

Ceny mieszkań w największych miastach w Polsce

Ile kosztuje 1m2 mieszkania w polskich miastach? Analizując artykuły poczytnych portali internetowych: biznes.interia.pl, biznes.onet.pl, bankier.pl, pb.pl, dotyczące cen lokali mieszkalnych w I-II kwartale 2017 r. trudno w sposób obiektywny wywnioskować  ile wynosi cena rynkowa m2 lokalu mieszkalnego. Jedyny niezbity konkret, to odwołania do kwartalnych informacji Narodowego Banku Polskiego, które wyraźnie odróżniają się wiarygodnością i liczbą […]

Zakup nieruchomości: faza informacyjna – gra o wiedzę cz. II

Dlaczego lokalizacja ma najważniejsze znaczenie dla kupującego? Co można kupić w Twoim obszarze geograficznego zainteresowania? Czy wiesz, że różnice cen nieruchomości gruntowych ze względu na lokalizację mogą wynosić nawet tysiąckrotności stawki? Jest wiele nieprzyjaznych i nieprzydatnych lokalizacji. Każdy sprzeda Ci te miejsca nawet za dużą cenę – jeżeli tylko się na to zgodzisz. A zgodzisz się […]

Zakup nieruchomości: faza informacyjna – gra o wiedzę cz. I

Ukrywanie cech nieruchomości przez sprzedającego i ich odkrywanie przez kupującego to podstawowa reguła gry podczas transakcji na rynku sprzedaży nieruchomości. Kontynuujemy nasz cykl o transakcjach na rynku nieruchomości przedstawionych na podstawie teorii gier. Dziś kilka słów o etapie pozyskiwania wiedzy o ofertach. Jak pozyskać informacje o nieruchomości? Zanim dojdzie do poznania się dwóch graczy fizycznych istnieje […]

Transakcje na rynku nieruchomości w ujęciu teorii gier – etapy gry

Teoria gier to dział nauki opisujący matematycznie sposoby zachowania i podstawy podejmowania decyzji w sytuacjach konfliktu interesów oraz konkurencji. Czym jest teoria gier? Jednym z pierwszych pól zastosowań teorii gier była biologia w kwestii wyjaśnienia mechanizmów ewolucji i konkurencji memetycznej (kulturowej). Obecnie główne pola zastosowania teorii gier to ekonomia, biologia, socjologia, socjobiologia, informatyka, cybernetyka, sztuczna inteligencja. […]

Transakcje na rynku nieruchomości w ujęciu teorii gier – poznajemy graczy

Kontynuujemy nasz cykl o transakcjach na rynku nieruchomości w ujęciu teorii gier. Jeśli planujesz samodzielnie przeprowadzić transakcję na rynku nieruchomości, ta seria może być dla Ciebie przydatna. Dziś kilka słów o graczach biorących udział w tej rozgrywce. Zakładamy, że nasz  gracz to kupujący, który nie ma konfliktu interesu gdyż nabywa nieruchomość za własne pieniądze i na własną odpowiedzialność […]

Jak samodzielnie prowadzić transakcje na rynku nieruchomości?

Przymierzając się do zakupu nieruchomości na własny użytek większość kupujących patrzy głównie przez pryzmat swoich emocji. Racjonalne postrzeganie jest nieco przytłumione niezbędnym optymizmem, marzeniami lub pilną potrzebą posiadania własnej posiadłości. Kupujący nieruchomość decyduje się ponieść olbrzymi wysiłek życiowy, często związany z kredytem i zrzeczeniem się wielu swobód na rzecz dokonania inwestycji we własną nieruchomość. Takie poświęcenie […]

Niewidzialne zagrożenia – 5 rzeczy, o których powinieneś pamiętać (kupując dom, działkę czy mieszkanie)

Jeżeli kupujesz dom, działkę czy mieszkanie, warto upewnić się nawet kilkukrotnie, co do wyboru właściwego miejsca. Szczególnie, że jest to decyzja podejmowana na lata, a nie wszystkie zagrożenia są widoczne na pierwszy rzut oka. Wybierając odpowiednią lokalizację, powinniśmy liczyć się nie tylko z tym, jaki jest jej stan w momencie zakupu, ale też wziąć pod […]

Przejdź do strony: